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em 28 de agosto, a china resources land realizou uma conferência de resultados provisórios de 2024. li xin, diretor executivo e presidente do conselho de administração da china resources land, respondeu a uma pergunta de um repórter do securities times na reunião. o setor imobiliário entrou totalmente na era do estoque. em seguida, a empresa se concentrará na redução do estoque e continuará a melhorar as capacidades organizacionais de toda a cadeia de valor. ao mesmo tempo, continuaremos a fazer esforços para nos transformarmos no negócio de "gestão de grandes activos" e criarmos uma segunda curva de crescimento. além disso, centrando-nos no negócio dos elementos do ecossistema, iremos concentrar-nos nas três vertentes subdivididas de construção urbana, operação de locais e aluguer de habitação para promover de forma abrangente a implementação do posicionamento estratégico dos operadores urbanos. ele também revelou que nos próximos 2 a 3 anos, a china resources vientiane lifestyle alcançará um crescimento de cerca de 20% em receitas e lucros.

sob a influência de uma série de novas políticas introduzidas pelo governo central em 17 de maio, o mercado imobiliário apresentou mudanças positivas em junho e julho. o declínio em indicadores como as vendas de habitação comercial continuou a diminuir, mas a maioria dos indicadores ainda está a diminuir. o mercado geral ainda está se ajustando. dada a situação atual do mercado, quais ajustes serão feitos na estratégia geral de desenvolvimento da china resources land?

a este respeito, li xin disse a um repórter do securities times que o setor imobiliário da china continuou a passar por ajustes profundos nos últimos três anos. durante este processo, a china resources land sempre compreendeu a iniciativa estratégica e aderiu à estratégia. posicionamento de um operador de desenvolvimento de investimento urbano e o “3+1 "o modelo de negócios integrado acelera a transformação e a inovação, e a proporção da empresa nas receitas recorrentes de negócios continua a aumentar.

li xin considerou que o setor imobiliário entrou plenamente na era do estoque. em termos de desenvolvimento e venda de negócios, a china resources land livrou-se do pensamento inercial de confiar apenas no desempenho incremental e mudou seu foco para a redução de estoque e melhorou. as capacidades organizacionais de toda a cadeia de valor. “em termos de depuração de estoque, a china resources land agiu relativamente cedo e estabeleceu uma boa base de cima a baixo, a equipe formou um pensamento unificado sobre a desestocagem na era do estoque e, ao mesmo tempo, tem. também exerceu a capacidade de desestocar toda a cadeia de valor. " ele disse que na próxima era de estoque, continuaremos a melhorar as capacidades organizacionais de toda a cadeia de valor em torno da tarefa principal de eliminar o estoque de forma abrangente para atingir a meta. de eliminação de estoque.

"a segunda medida é o avanço contínuo da política pública de reits. o negócio imobiliário operacional + gestão de ativos da china resources land começou a tomar forma, e sua transformação em um negócio de 'gestão de grandes ativos' tornou-se uma força potencial." disse que até agora, china resources toda a escala de gestão de ativos da china resources land é de cerca de 450 bilhões de yuans, e a receita operacional imobiliária representa mais de 25%, e a proporção de lucro pode ser ainda maior, indicando que o negócio de transformação da china resources land está crescendo. no futuro, continuaremos a fazer esforços para transformar o negócio imobiliário operacional + gestão de ativos no negócio de "gestão de grandes ativos" para criar a segunda curva de crescimento da china resources land.

li xin também disse que a atual taxa de crescimento do mercado consumidor está desacelerando, mas a escala ainda está em expansão. o posicionamento da china resources vientiane lifestyle é continuar a consolidar a sua posição de liderança na indústria nos próximos 2-3 anos. , é necessário atingir receitas e lucros em torno de 20%.

além disso, li xin também destacou que, desde a reforma e abertura, formou-se um grande número de demandas de revitalização de ativos sociais e de operação do espaço urbano. a china resources land se concentrará no modelo de negócios integrado "3+1", ou seja. , em torno de um negócio de elemento de círculo ecológico, será na cidade. vamos nos concentrar nas três faixas subdivididas de construção de agência, operação de local e aluguel de moradia para construir as capacidades e a influência da marca de cada elemento de negócio e promover de forma abrangente a implementação do posicionamento estratégico da china resources land como operadora de cidades.

de acordo com o relatório de desempenho provisório de 2024 da china resources land, no primeiro semestre do ano, a empresa alcançou um faturamento de 79,13 bilhões de yuans, um aumento anual de 8,4% e um lucro líquido principal de 10,74 bilhões de yuans. entre eles, o volume de negócios de desenvolvimento e vendas foi de 59,13 bilhões de yuans, um aumento anual de 8,3%. o volume de negócios de negócios imobiliários operacionais foi de 11,47 bilhões de yuans, um aumento anual de 7%; o volume de negócios de gerenciamento de ativos leves foi de 5,89 bilhões de yuans, um aumento anual de 17,6%; 2,64 bilhões de yuans, um aumento anual de 0,8%. a receita recorrente totalizou 20 bilhões de yuans, um aumento anual de 9%, representando 25,3% da receita.

especificamente, em termos de negócios de desenvolvimento e vendas, a china resources land alcançou um valor contratual de 124,7 mil milhões de yuans no primeiro semestre do ano, ocupando o quarto lugar na indústria e entre os cinco primeiros em quota de mercado em 20 cidades. em termos de operação do negócio imobiliário, as receitas de arrendamento de centros comerciais atingiram 9,48 mil milhões de yuans, um aumento homólogo de 9,7%. em termos de negócios leves de gestão de ativos, sua subsidiária china resources vientiane life obteve lucro operacional de 7,96 bilhões de yuans no primeiro semestre do ano, um aumento anual de 17,1%, e lucro líquido principal de 1,77 bilhões de yuans, um aumento anual de 24,2%.