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il 28 agosto, china resources land ha tenuto una conferenza sui risultati provvisori del 2024 li xin, direttore esecutivo e presidente del consiglio di amministrazione di china resources land, ha risposto a una domanda di un giornalista del securities times durante la riunione ha affermato che è vero il settore immobiliare è entrato a pieno titolo nell'era delle scorte. successivamente, l'azienda si concentrerà sulla riduzione delle scorte e continuerà a migliorare le capacità organizzative dell'intera catena del valore. allo stesso tempo, continueremo a impegnarci per trasformarci nel business della "grande gestione patrimoniale" e creare una seconda curva di crescita. inoltre, concentrandoci sul business degli elementi ecosistemici, ci concentreremo sui tre percorsi suddivisi di costruzione urbana, gestione delle sedi e alloggi in affitto per promuovere in modo completo l'implementazione del posizionamento strategico degli operatori urbani. ha inoltre rivelato che nei prossimi 2-3 anni china resources vientiane lifestyle raggiungerà una crescita di circa il 20% in termini di ricavi e profitti.

sotto l'influenza di una serie di nuove politiche introdotte dal governo centrale il 17 maggio, il mercato immobiliare ha mostrato cambiamenti positivi nei mesi di giugno e luglio. il calo degli indicatori come le vendite di abitazioni commerciali ha continuato a ridursi, ma la maggior parte degli indicatori è ancora in calo. il mercato complessivo si sta ancora adattando. considerata l’attuale situazione del mercato, quali modifiche verranno apportate alla strategia di sviluppo complessiva di china resources land?

a questo proposito, li xin ha detto a un giornalista del securities times che il settore immobiliare cinese ha continuato a subire profondi aggiustamenti negli ultimi tre anni. durante questo processo, china resources land ha sempre colto l'iniziativa strategica e ha aderito alla strategia posizionamento di un operatore di sviluppo degli investimenti urbani e il "3+1" il modello di business integrato accelera la trasformazione e l'innovazione e la percentuale dei ricavi aziendali ricorrenti della società continua ad aumentare.

li xin ritiene che il settore immobiliare sia entrato a pieno titolo nell'era delle scorte. in termini di sviluppo e vendita delle attività, china resources land si è sbarazzata del pensiero inerziale di fare affidamento esclusivamente sulla performance incrementale e ha spostato la propria attenzione sulla riduzione e sul miglioramento delle scorte. le capacità organizzative dell’intera catena del valore. “in termini di depurazione delle scorte, china resources land è intervenuta relativamente presto e ha gettato buone basi. dall’alto verso il basso, il team ha formato un pensiero unificato sulla riduzione delle scorte nell’era delle scorte e, allo stesso tempo, lo ha fatto. ha inoltre esercitato la capacità di ridurre le scorte dell'intera catena del valore. capacità organizzative. " ha affermato che nella prossima era delle scorte continueremo a migliorare le capacità organizzative dell'intera catena del valore attorno al compito principale di eliminare completamente le scorte per raggiungere l'obiettivo. dell'eliminazione delle scorte.

"la seconda misura è il continuo avanzamento della politica dei reit pubblici. l'attività operativa di gestione immobiliare e patrimoniale di china resources land ha iniziato a prendere forma e la sua trasformazione in un'attività di 'grande gestione patrimoniale' è diventata una forza potenziale." ha detto che finora, china resources l'intera scala di gestione patrimoniale di china resources land è di circa 450 miliardi di yuan, e i ricavi operativi immobiliari rappresentano oltre il 25%, e la percentuale di profitto potrebbe essere ancora più alta, indicando che l'attività di trasformazione di china resources land è in forte espansione. in futuro, continueremo a impegnarci per trasformare l'attività operativa di gestione immobiliare e patrimoniale nell'attività di "grande gestione patrimoniale" per creare la seconda curva di crescita di china resources land.

li xin ha anche affermato che l'attuale tasso di crescita del mercato dei consumi sta rallentando, ma la portata è ancora in espansione. il posizionamento di china resources vientiane lifestyle è quello di continuare a consolidare la sua posizione di leader nel settore nei prossimi 2-3 anni , è necessario raggiungere una crescita dei ricavi e degli utili pari a circa il 20%.

inoltre, li xin ha anche sottolineato che dopo la riforma e l'apertura, si sono formate un gran numero di richieste di rivitalizzazione delle risorse sociali e di operazioni relative allo spazio urbano. china resources land si concentrerà sul modello di business integrato "3+1". , attorno a un business basato su elementi del circolo ecologico, sarà in città ci concentreremo sui tre percorsi suddivisi di costruzione di agenzie, gestione di sedi e alloggi in affitto per sviluppare le capacità e l'influenza del marchio di ciascun elemento di business e promuovere in modo completo l'implementazione del posizionamento strategico di china resources land come operatore cittadino.

secondo il rapporto intermedio sulla performance 2024 di china resources land, nella prima metà dell'anno la società ha realizzato un fatturato di 79,13 miliardi di yuan, un aumento su base annua dell'8,4% e un utile netto core di 10,74 miliardi di yuan. tra questi, il fatturato delle attività di sviluppo e vendita è stato di 59,13 miliardi di yuan, con un aumento dell'8,3% su base annua. il fatturato operativo delle attività immobiliari è stato di 11,47 miliardi di yuan, con un aumento del 7% su base annua; il fatturato delle attività di gestione patrimoniale leggera è stato di 5,89 miliardi di yuan, con un aumento su base annua del 17,6% del fatturato delle attività del fattore ecosistema; 2,64 miliardi di yuan, con un aumento dello 0,8% su base annua. i ricavi ricorrenti ammontano a 20 miliardi di yuan, con un aumento del 9% su base annua, pari al 25,3% dei ricavi.

nello specifico, in termini di attività di sviluppo e vendita, china resources land ha raggiunto un valore contrattuale di 124,7 miliardi di yuan nella prima metà dell'anno, classificandosi al quarto posto nel settore e tra le prime cinque per quota di mercato in 20 città. per quanto riguarda la gestione delle attività immobiliari, i ricavi da locazione dei centri commerciali hanno raggiunto i 9,48 miliardi di yuan, con un aumento del 9,7% su base annua. in termini di attività di gestione patrimoniale leggera, la sua controllata china resources vientiane life ha realizzato un utile operativo di 7,96 miliardi di yuan nella prima metà dell'anno, un aumento su base annua del 17,1%, e un utile netto core di 1,77 miliardi di yuan, un aumento su base annua del 24,2%.