uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china aoyuan (03883.hk) on pitkään toiminut kantonilainen kiinteistöyhtiö, joka perustettiin guangzhoussa vuonna 1996 ja listattiin hongkongin pörssiin vuonna 2007.

vuonna 2019 china aoyuanin myynti ylitti 100 miljardia ensimmäistä kertaa ja oli 118 miljardia yuania, mikä on maan 30 suurimman myynnin joukossa. vuonna 2020 sen myynti kasvoi edelleen 133 miljardiin juaniin, mikä on vakaasti alan 30 parhaan joukossa.

tammikuussa 2022, edessään erääntyvien yhdysvaltain dollarilainojen takaisinmaksu, china aoyuan paljasti kuitenkin, että se "ei pystynyt maksamaan takaisin", ja paljasti aikovansa ottaa käyttöön strategisia sijoittajia pelastaakseen nykyisen velkakriisin.

nyt sijoituslaitos ojentaa auttavaa kättä.

esittele strategiset sijoittajat

guo ziwen ei enää toimi hallituksen puheenjohtajana

syyskuun 20. päivänä china aoyuan ilmoitti virallisesti, että yritys sai suurimmalta osakkeenomistajaltaan ace rise profits limitediltä (jäljempänä "ace rise"), että 20. syyskuuta 2024 (kaupankäyntiaikojen jälkeen) ace rise ja multi gold group limited ( jäljempänä "multi gold") teki sopimuksen, jonka mukaan ace rise suostui siirtämään noin 622 miljoonaa yhtiön kantaosaketta multi goldille.

ace rise ja multi gold omistavat noin 502 miljoonaa yhtiön osaketta ja noin 622 miljoonaa yhtiön osaketta, mikä vastaa noin 13,31 % ja 16,48 % yhtiön koko osakepääomasta ilmoituspäivänä.

näin ollen guo ziwen omistaa siihen mennessä noin 618 miljoonaa yhtiön osaketta, mikä vastaa noin 16,38 % yhtiön koko osakepääomasta ilmoituspäivänä.siirron jälkeen multi goldista tulee yhtiön suurin yksittäinen osakkeenomistaja, eikä guo ziwen enää toimi yhtiön määräysvaltaisena osakkeenomistajana.hallitus uskoo, että multi gold muodostaa todennäköisesti tärkeän strategisen kumppanuuden yhtiön kanssa nykyistä tai tulevaa liiketoimintaa varten, ja multi gold on vahvistettu strategiseksi sijoittajaksi.

multi goldin käyttöönoton jälkeen strategisena sijoittajana 20.9.2024 alkaen,ryhmän 60-vuotias perustaja guo ziwen siirtyi china aoyuanin toimitusjohtajasta ei-pääjohtajaksi, eikä hän enää toimi hallituksen puheenjohtajana., nimitysvaliokunta ja muut tehtävät. sopiva toimikausi on yksi vuosi ja uusiutuu automaattisesti, ja palkkio on noin 400 000 hk$ vuodessa. alobeidli, multi goldin ainoa johtaja ja perimmäinen tosiasiallinen omistaja, nimitettiin china aoyuanin johtajaksi ja hallituksen puheenjohtajaksi.

kuvakaappaus kiinan aoyuanin virallisesta verkkosivustosta

ilmoituksen mukaan alobeidli on 45-vuotias ja hänellä on rikas oppimiskokemus. hän suoritti kandidaatin tutkinnon johtamisen tietojärjestelmistä arabiemiirikuntien yliopistosta vuonna 2001, maisterin tutkinnon projektinhallinnassa ja maisterin tutkinnon tietojenkäsittelytieteessä george washingtonin yliopistosta vuonna 2008 ja 2010 sekä maisterin tutkinnon kansainvälisestä liikeoikeudesta. university of paris ii:sta vuonna 2020. suoritti maisterin tutkinnon tiedonhallinnasta ja tekoälystä escp european business schoolista vuonna 2022. samaan aikaan hän suoritti myös mohammed bin rashid center for leadership developmentin (mbrcld) vaikutusvaltaisten johtajien ohjelman vuonna 2020.

tällä hetkellä alobeidli jatkaa opintojaan georgetownin yliopistossa.

samaan aikaan alobeidlilla on yli kahden vuosikymmenen kokemus useilta eri aloilta, mukaan lukien teknologia-, kiinteistö- ja strateginen konsultointi. aoyuanin tiedotteen mukaan alobeidli on toiminut vuodesta 2023 lähtien magnuvest investmentin pääjohtajana, joka on osallistunut useisiin kiinteistöprojekteihin yhdistyneissä arabiemiirikunnissa, ja hän toimi aiemmin myös useiden yritysten toimitusjohtajana. tiedotteessa todettiin, että tulevaisuutta silmällä pitäen alobeidlin odotetaan tuovan potentiaalisia sijoittajia yhtiöön ja tuovan lisää kehitysmahdollisuuksia yhtiöön.

voitto voi ylittää 21 miljardia juania vuoden ensimmäisellä puoliskolla

jos saneerausvoittoja ei oteta huomioon, se on silti tappiota

tämän vuoden 14. elokuuta illalla china aoyuan julkaisi ilmoituksen, jonka mukaan yhtiön odotetaan saavuttavan noin 21–23 miljardin yuanin nettovoiton vuoden ensimmäisellä puoliskolla, mikä on käänne verrattuna nettotappioon. 2,9 miljardia juania viime vuoden vastaavana aikana.

china aoyuan kertoi, että sen nettotulos vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla johtui pääasiassa saneerausvoitoista, joita yritys sai ulkomaisten velkojen saneerauksen päätökseen saattamisesta. jos edellä mainittujen saneerausvoittojen vaikutusta ei oteta huomioon, kiinan aoyuanin odotetaan edelleen olevan tappiollinen vuoden ensimmäisellä puoliskolla, mikä johtuu pääasiassa alan toimintaympäristön jatkuvan laskusuhdanteen vaikutuksesta, volyymin laskusta. katsauskauden toimitukset, myyntikiinteistöjen tuloutuksen lasku ja rahoituskulujen lasku tämä johtuu useista tekijöistä, kuten rakenteilla olevien kiinteistöjen aktivoitujen korkojen laskusta ja noususta.

ilmoitettuaan tammikuussa 2022, ettei se pysty maksamaan erääntyvää yhdysvaltain dollarivelkaa ja korkoja, tämän vuoden tammikuun puolivälissä china aoyuanin ulkomaisten velkojen saneeraussuunnitelma hyväksyttiin sen jälkeen 20. maaliskuuta japanin ulkomaisten velkojen saneeraussuunnitelma astui voimaan, ja saneeraustuloista tuli tärkein syy kiinan aoyuanin jyrkkään tappioiden kääntymiseen.

tämän vuoden 28. kesäkuuta guo ziwen sanoi, että uudelleenjärjestelyn loppuunsaattamisen jälkeen yhtiön nettovarallisuus kasvaa noin 31,35 miljardilla rmb:llä ja korolliset velat kesäkuussa 2024 pienenevät noin 28,4 miljardia rmb joulukuuhun 2023 verrattuna ( edellä mainitut määrät riippuvat tilintarkastuksen tuloksista) ), taseasema parani merkittävästi.

viime vuosina ei ole harvinaista, että kiinteistöyhtiöt ovat saaneet "hengitystilaa" paksuntamalla tasettaan merkittävästi velkajärjestelyjen kautta. marraskuussa 2023 sunac saattoi päätökseen ulkomaisten velkojen uudelleenjärjestelynsä tilikaudella 2023, ja sunacin tappiot pienenivät merkittävästi vuoden 2022 27,669 miljardista juanista 7,97 miljardiin juaniin vuoden 2023 lopussa. ilmoitettujen tietojen mukaan sunac kirjaa vuonna 2023 muita tuottoja ja voittoja noin 38,53 miljardia juania, mukaan lukien ulkomaisten velkojen uudelleenjärjestelystä saadut tulot noin 31,51 miljardia juania.

ulkomaisten velkojen uudelleenjärjestelyn läpäisemisen jälkeen kiinan aoyuanin on kuitenkin edelleen kohdattava jatkuvasti laskevat markkinat. cric-tiedot osoittavat, että tämän vuoden seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana china aoyuan saavutti täysimittaisen myynnin noin 5,8 miljardia yuania samana ajanjaksona vuonna 2023, yhtiön myynti on noin 8,3 miljardia yuania. toimituksen varmistamisen kannalta aoyuan toimitti vuoden ensimmäisellä puoliskolla yhteensä noin 8 787 yksikköä.