Mitä minun pitäisi tehdä, jos taloni vuotaa? Yli 70 kotitaloutta Chaoyangin alueella päätti "ryhmäostoksen"
2024-08-19
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Heti kun sataa
Vuotavista taloista on tullut asukkaiden suurin huolenaihe
Tänään katsotaan
"90-luvun jälkeinen" yhteisö Olympic Village Streetillä, Chaoyangin alueella
Kuinka "parantaa" vuotoongelma asukkaiden taloissa
Tänä vuonna Chaoyang District Housing Authority piti "pienten luokan opetusten" teeman "Keskitytään talon vuotoongelmien hallintaan". Rakennuksen 2, Beishatan, Olympic Village Street, kiinteistönhoitoyhtiö toi ongelmia sivusto "tiedustelulle", ja District Housing Authority antoi " "Reseptin", yli 70 kotitaloutta "kokeili sitä" ja osti parvekkeiden korjauspalvelut ryhmänä ratkaistakseen talon vuotoongelman.
01
Ota selvää kodin "taudeista"
Toteuta korjaussuunnitelma
Beishatan No. 8 Community rakennettiin 1990-luvulla. Sen käyttöiän pidentyessä on viime vuosina ilmaantunut ongelmia, kuten vuodot katto- ja ulkoikkunoissa sekä osittainen seinien kuoriutuminen. Vuonna 2023 tästä yhteisöstä tuli Chaoyangin piirin 200 parhaan yhteisön joukkoon, jotka valittivat talon vuodosta. Niiden joukossa rakennuksen 2 vuotoongelman lähde on vaikea jäljittää, ja kiinteistönhoitoyhtiön on vaikea korjata taloa.
Joukoiden kiireellisten tarpeiden ja huolenaiheiden edessä "pienten luokan opetusten" koulutuksen jälkeen District Housing Authorityn asuntohallintotoimisto nro 1 aloitti yhteistyön olympiakylän alipiirin, Beishatanin yhteisön naapuruuskomitean ja kiinteistönhoitoyhtiöiden kanssa. -paikkatutkimukset vuototilanteesta ja selvittää talojen "taudit".
Katon vuoto johtuu pääasiassa talon rakenteen ikääntymisestä, mikä johtaa katon vesieristyskalvon vaurioitumiseen, ikääntymiseen ja halkeilemiseen parvekkeen vuoto johtuu siitä, että rakennuksen parveke on alun perin suunniteltu avoimeksi, ja asukkaat sulkivat sen omatoimisesti käytön aikana, mutta ikkunoiden takia Epäjohdonmukaiset tiivistysprosessit, vanhenevat tiivistemateriaalit ja kohtuuton ikkunalaudan tyhjennys johtavat ikkunoiden vuotamiseen.
Ongelman havaitsemisen jälkeen tehtiin yhdessä korjaussuunnitelma. Katto-osa korjattiin sadekauden jälkeen ja yksilölliset korjausvastuut selvitettiin projekti ja omistajat ilmoittautuivat vapaaehtoisesti keskitetyllä hankinnalla. Vuotavien parvekkeiden kokonaiskorjaus, yksi erä rekisteröintiä ja yksi korjauserä historiasta jääneiden ongelmien ratkaisemiseksi.
02
"Ryhmäosto"-huoltopalvelut
Edullinen ja turvallinen
Korjaussuunnitelma on saatavilla, mutta miten annamme asukkaille ymmärtää heidän henkilökohtaisen vastuunsa korjauksista? Ensiasuntotoimisto kävi läpi suuren määrän tietoa, selosti vuotojen syitä asukkaille perusteellisesti aineellisten todisteiden, oikeudellisten tulkintojen jne. avulla sekä selosti keskitetyn hankinnan ja korjauksen menetelmiä ja menetelmiä, rakennustekniikkaa jne. lopulta yli 70 asukasta ilmoittautui mukaan korjausprojektiin.
Asukkaiden mielenrauhan saamiseksi rakentamisen aikana yhteisö valitsi lopulta hintavertailun jälkeen edullisimman rakennusyrityksen.
Parveke remontin jälkeen
Huoltotyön aikana rakennusosapuoli poisti parvekkeen vaurioituneet ja putoamisvaaralliset osat, lisäsi eristekerroksia, maalasi ja tiivisti parvekkeen lasiliimalla. Parveke muuttui remontin jälkeen aikaisemmasta täpläisestä ulkonäöstään puhtaan veden harmaaksi. Yhteisö on myös luonut henkilökohtaisia yhteyksiä palveluja ostaviin asukkaisiin. Tähän mennessä kaikki "ryhmäosto"-korjaukseen osallistuneet asukkaat ovat ilmaisseet tyytyväisyytensä. Tämän vuoden tulvakauden jälkeen asuntovuotovalitusten määrä kunnassa on pudonnut nollaan.
Tämä "ryhmäosto" parvekkeen huoltopalvelu
Ei vain kotini seinien ja parvekkeiden vuodot "parantuneet"
Se lupaa myös viiden vuoden takuun
Anna asukkaille mielenrauhaa ja mielenrauhaa
Seuraava askel
Chaoyang District Housing Authority myös
Nanshatan Beach, Wujian, Huayan North Lane
Anhuili, Anyuanbeili ja muut yhteisöt
Edistä kokemusta
Varmista edelleen ihmisten asumisen turvallisuus
