집에 물이 새면 어떻게 해야 하나요? 조양구 70여 가구 '공동구매' 결정
2024-08-19
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비가 오자마자
주택 누수 문제가 주민들의 가장 큰 고민거리로 떠올랐습니다.
오늘은 한번 살펴보겠습니다.
조양구 올림픽 빌리지 거리의 "90년대 이후" 커뮤니티
주민 주택의 누수 문제를 "치료"하는 방법
올해 조양구 주택당국은 '주택 누수 문제 관리 중심'을 주제로 '소규모 교육' 교육을 진행했다. '문의' 사이트를 통해 지역주택청에서 '처방전'을 내렸고, 70여 가구가 '시도'해 주택 누수 문제를 해결하기 위해 단체로 발코니 수리 서비스를 구매했다.
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집안의 “질병”에 대해 알아보세요
수리 계획 실행
북사탄 8호 단지는 1990년대에 건설되었으며, 수명이 길어지면서 최근에는 지붕과 외부창의 누수, 벽의 일부 벗겨짐 등의 문제가 나타나고 있습니다. 2023년 이 커뮤니티는 주택 누수 민원으로 조양구 상위 200개 커뮤니티가 됐다. 그 중 2동의 누수 문제는 원인 추적이 어렵고, 부동산 관리업체에서도 주택 수리가 어렵다.
대중의 긴급한 요구와 걱정에 직면하여 "소규모 강의" 교육을 마친 후 지역 주택 당국의 제1 주택 관리 사무소는 올림픽 빌리지 가도, 북사탄 지역 주민 위원회 및 자산 관리 회사와 협력하여 다음과 같은 작업을 수행했습니다. -누수 상황에 대한 현장 조사 및 주택의 "질병"을 찾아냅니다.
지붕의 누수는 주로 주택 구조의 노후화로 인해 발생하며, 이는 지붕 방수막의 손상, 노후화 및 균열로 이어집니다. 발코니의 누수는 건물의 발코니가 원래 개방형으로 설계되었기 때문에 발생합니다. 사용 중 주민들이 스스로 닫았으나 창호로 인해 일관성 없는 밀봉 공정, 노후화된 밀봉재, 불합리한 창틀 배수로 인해 창문 누수 현상이 발생했습니다.
문제가 파악된 후 여러 당사자가 공동으로 수리 계획을 확정했으며, 지붕 부분은 공공 유지 관리 자금으로 수리하고, 발코니 부분은 폐쇄하고 개별 수리 책임을 명확히 했습니다. 프로젝트와 소유자는 중앙 조달을 통해 자발적으로 서명했습니다. 누수 발코니의 전체 수리, 등록 1회 및 수리 1회는 역사적으로 남은 문제를 해결합니다.
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"공동구매" 유지관리 서비스
저렴하고 안전함
수리 계획이 가능하지만 주민들에게 수리에 대한 개인적인 책임을 어떻게 알릴 수 있습니까? 제1주택관리청은 다량의 정보를 검토하고, 물적증거와 사법해석 등을 통해 주민에게 누수 원인을 충분히 설명하고, 중앙집중적 조달수리 방법과 방법, 건설기술 등을 설명하였으며, 결국 70명 이상의 주민들이 수리 프로젝트에 참여하기로 동의했습니다.
시공 과정에서 주민들이 안심할 수 있도록 가격비교를 거쳐 지역사회가 최종적으로 가장 유리한 시공사를 선정했습니다.
수리 후 발코니
유지보수 과정에서 시공측에서는 발코니의 손상된 부분과 떨어질 위험이 있는 부분을 제거하고 단열층을 덧대고 페인트를 칠한 뒤 유리접착제로 발코니를 밀봉했다. 리모델링 후, 발코니는 이전의 얼룩덜룩했던 모습에서 깨끗한 물회색으로 바뀌었습니다. 지역사회는 또한 서비스를 구매하는 주민들과 일대일 관계를 구축했습니다. 그동안 '공동구매' 수리에 참여한 주민들은 모두 만족감을 표시했다. 올해 홍수 시즌 이후 지역사회의 주택 누수 민원 건수는 0으로 떨어졌습니다.
이번 '공동구매' 발코니 유지관리 서비스
우리 집 벽과 발코니의 누수 문제가 "치료"되었을 뿐만 아니라
또한 5년의 보증 기간을 약속합니다.
주민들에게 마음의 평안과 안식을 주세요
다음 단계
조양구 주택당국도
Nanshatan Beach, Wujian, Huayan North Lane
Anhuili, Anyuanbeili 및 기타 커뮤니티
경험 홍보
국민의 주거안전을 더욱 보장합니다
