O que devo fazer se minha casa vazar? Mais de 70 famílias no distrito de Chaoyang decidiram "compra em grupo"
2024-08-19
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Assim que chover
Vazamentos em casas se tornaram a maior preocupação dos moradores
Hoje vamos dar uma olhada
Comunidade "pós-anos 90" na rua da Vila Olímpica, distrito de Chaoyang
Como “curar” o problema de vazamento nas casas dos moradores
Este ano, a Autoridade de Habitação do Distrito de Chaoyang realizou uma sessão de treinamento de "ensino em turmas pequenas" com o tema "Foco na gestão de problemas de vazamento de casas". A empresa de administração de propriedades do Edifício 2, Beishatan, Rua da Vila Olímpica, trouxe problemas para o. site para "inquérito", e a Autoridade Distrital de Habitação emitiu ""Prescrição", mais de 70 famílias "experimentaram" e adquiriram serviços de reparação de varandas em grupo para resolver o problema de fugas na casa.
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Descubra mais sobre “doenças” domésticas
Implementar plano de reparo
A comunidade Beishatan nº 8 foi construída na década de 1990. À medida que sua vida útil aumenta, problemas como vazamentos no telhado e nas janelas externas e descamação parcial das paredes surgiram nos últimos anos. Em 2023, esta comunidade tornou-se uma das 200 principais comunidades no distrito de Chaoyang com reclamações sobre vazamentos em casas. Entre eles, o problema de vazamento no Edifício 2 é difícil de rastrear até a origem e é difícil para a empresa de administração de propriedades consertar a casa.
Diante das necessidades e preocupações urgentes das massas, após o treinamento de "ensino em turmas pequenas", o Escritório Nº 1 de Gestão de Habitação da Autoridade Distrital de Habitação se uniu ao Subdistrito da Vila Olímpica, ao Comitê de Bairro Comunitário de Beishatan e às empresas de administração de propriedades para conduzir em -investigações locais sobre a situação de vazamento e apuração das “doenças” nas casas.
As fugas na cobertura devem-se principalmente ao envelhecimento da estrutura da casa, o que provoca danos, envelhecimento e fissuras da membrana impermeabilizante da cobertura, as fugas na varanda devem-se ao facto de a varanda do edifício ter sido originalmente concebida para ser aberta; e os residentes fecharam-no por conta própria durante o uso, mas devido às janelas Processos de vedação inconsistentes, materiais de vedação envelhecidos e drenagem irracional do peitoril da janela levam ao vazamento da janela.
Após a identificação do problema, várias partes finalizaram em conjunto um plano de reparação. A parte do telhado foi reparada com fundos públicos de manutenção e reparada após a estação das chuvas. A parte da varanda foi fechada e as responsabilidades individuais de reparação foram esclarecidas. o projeto e os proprietários inscreveram-se voluntariamente através de compras centralizadas Reparação geral de varandas com fugas, um lote de registos e um lote de reparações para resolver os problemas que sobraram da história.
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Serviços de manutenção de "compra em grupo"
Acessível e seguro
O plano de reparação está disponível, mas como podemos permitir que os residentes compreendam a sua responsabilidade pessoal pelas reparações? O Primeiro Escritório de Gestão de Habitação revisou uma grande quantidade de informações, explicou completamente as causas do vazamento aos residentes por meio de evidências materiais, interpretações judiciais, etc., e explicou os métodos e métodos de aquisição e reparo centralizados, tecnologia de construção, etc., e eventualmente, mais de 70 residentes se inscreveram para participar do projeto de reparo.
Para dar tranquilidade aos moradores durante a construção, a comunidade finalmente selecionou a construtora mais favorável após comparação de preços.
Varanda após reparo
Durante o processo de manutenção, a obra retirou as partes danificadas da varanda e as partes com risco de cair, acrescentou camadas de isolamento, colocou tinta e selou a varanda com cola de vidro. Após a reforma, a varanda mudou de sua aparência anterior manchada para um cinza água limpa. A comunidade também estabeleceu conexões individuais com os residentes que adquirem serviços. Até o momento, todos os moradores que participaram dos reparos de “compra em grupo” manifestaram satisfação. Desde a época das cheias deste ano, o número de reclamações sobre fugas de habitação na comunidade caiu para zero.
Este serviço de manutenção de varandas de "compra em grupo"
Não só os vazamentos nas paredes e varandas da minha casa foram “curados”
Ele também promete um período de garantia de cinco anos
Dê aos residentes paz de espírito e tranquilidade
Próxima etapa
A Autoridade de Habitação do Distrito de Chaoyang também irá
Praia de Nanshatan, Wujian, Huayan North Lane
Anhuili, Anyuanbeili e outras comunidades
Promova experiência
Garantir ainda mais a segurança habitacional das pessoas
