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no.1 li qiang presidió la reunión ejecutiva del consejo de estado

el primer ministro li qiang presidió una reunión ejecutiva del consejo de estado el 29 de septiembre. la reunión desplegó medidas pertinentes para acelerar la implementación de 102 grandes proyectos del "14º plan quinquenal". la reunión señaló quela implementación de 102 proyectos importantes durante el período del "xiv plan quinquenal" es un acuerdo importante realizado por el comité central del partido para la planificación actual y a largo plazo. es necesario centrarse en la situación general y comprender la implementación de proyectos importantes, consolidar aún más las responsabilidades de todas las partes, fortalecer la coordinación departamental y los vínculos central-local, fortalecer el apoyo financiero y las garantías de recursos de factores, resolver dificultades y bloqueos, y garantizar que la construcción de grandes proyectos logra los resultados esperados.(red de noticias)

no.2 china y estados unidos celebran nueva ronda de consultas sobre política exterior

el 27 de septiembre de 2024, miao deyu, ministra adjunta de relaciones exteriores y directora del departamento de planificación de políticas, sostuvo conversaciones con el departamento de estado de estados unidos en nueva york.ahmed, director del departamento de planificación de políticas, celebró una nueva ronda de consultas sobre política exterior entre china y estados unidos. las dos partes sostuvieron un intercambio sincero y profundo de puntos de vista sobre la situación internacional y cuestiones relacionadas.(ministerio de asuntos exteriores)

no.3 ¡buenas noticias para el sector inmobiliario! el último comunicado del banco central

el banco popular de china emitió un anuncio el 29 de septiembre para mejorar el mecanismo de fijación de precios de las tasas de interés para préstamos personales comerciales para vivienda, permitiendo que los préstamos para vivienda existentes que cumplan ciertas condiciones renegocien el rango de aumento de puntos y promoviendo la reducción de las tasas de interés de los préstamos para vivienda existentes.el mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de las tasas de interés del mercado también emitió una iniciativa: en principio, todos los bancos comerciales deberían realizar ajustes por lotes a los préstamos hipotecarios existentes elegibles antes del 31 de octubre de 2024. para las tasas de interés hipotecarias existentes con un aumento de puntos superior a -30 puntos básicos, las tasas de interés se ajustarán uniformemente a no menos de -30 puntos básicos y no a menos del límite inferior del nuevo aumento de puntos hipotecarios (si corresponde) actualmente implementado. en la ciudad donde se encuentra la ciudad, lo que hace que el nivel de la tasa de interés se acerque a la nueva tasa nacional. las tasas de interés hipotecarias son de alrededor de 0,5 puntos porcentuales en promedio. para adaptarse a los nuevos cambios en la relación de oferta y demanda en el mercado inmobiliario, durante las etapas de ajuste de lotes y ajuste regular, ya no habrá distinción entre primera y segunda residencia (excepto en ciudades con un límite inferior de tipos de interés hipotecarios y distinción entre primera y segunda vivienda), y se dará orientación para primera y segunda vivienda. el tipo de interés de las segundas hipotecas existentes ha descendido hasta situarse en torno a la media nacional para las nuevas hipotecas, lo que reduce la carga de intereses para los prestatarios con hipotecas existentes. .

29 de septiembre,shanghai emitió el "aviso sobre la optimización adicional de políticas y medidas para el mercado inmobiliario de la ciudad", ajustar la política del impuesto a la vivienda: (1) ajustar el período de exención y recaudación del impuesto al valor agregado, y ajustar el período de exención y recaudación del impuesto al valor agregado para las ventas externas individuales de viviendas de 5 años a 2 años. (2) de acuerdo con los acuerdos laborales nacionales, cancelar oportunamente los estándares de vivienda ordinarios y los estándares de vivienda no ordinarios para reducir los costos de transacción de vivienda y satisfacer mejor las necesidades de los residentes de viviendas mejoradas. este aviso entrará en vigor a partir del 1 de octubre de 2024.

29 de septiembre,la oficina general del gobierno popular municipal de guangzhou emitió un aviso sobre medidas de ajuste para el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.. el aviso aclaró que se cancelarán varias políticas de restricción de compra para que los hogares residenciales compren viviendas en esta ciudad, y el aviso se implementará oficialmente a partir del 30 de septiembre de 2024. después de este ajuste a la política de restricción de compras, los hogares con registro de hogar, sin registro de hogar y las personas solteras que compren vivienda dentro de la ciudad ya no estarán sujetos a la revisión de las calificaciones para la compra de vivienda, y ya no habrá restricciones en el número de unidades de vivienda adquiridas.

la oficina municipal de vivienda y construcción de shenzhen anunció que optimizará la política de restricción de compra de viviendas de zonificación, cancelará las restricciones a la transferencia de viviendas comerciales y apartamentos comerciales y ajustará el período de exención del impuesto al valor agregado para transferencias de viviendas personales de 5 años a 2 años. .y optimizar las políticas de préstamos personales para vivienda. el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para vivienda personal para primera vivienda se ajusta al 15%, y el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para vivienda personal para segunda vivienda se ajusta al 20%. lanzaremos un programa piloto para la venta de viviendas existentes, aumentaremos gradualmente la proporción de viviendas existentes vendidas en terrenos recién suministrados y avanzaremos en la reforma del sistema de ventas de manera ordenada.

el 29 de septiembre, ni hong, secretario del comité del partido y ministro del ministerio de vivienda y desarrollo urbano-rural, presidió una reunión del grupo del partido. en la reunión se enfatizó que debemos unificar efectivamente nuestros pensamientos y acciones sobre el juicio científico del comité central del partido sobre la actual situación económica, implementar concienzudamente las decisiones y acuerdos del comité central del partido, fortalecer aún más el sentido de responsabilidad y misión para el trabajo económico, enfrentar las dificultades, fortalecer la confianza y liberar plenamente la vivienda y la construcción urbano-rural tienen un gran potencial para estabilizar el crecimiento y expandir la demanda interna. con la línea principal de sentar una base sólida y profundizar las reformas, haremos todo lo posible para promover que el mercado inmobiliario deje de caer. y estabilizar, continuar promoviendo la industrialización, la inteligencia y la transformación y mejora ecológica de la industria de la construcción, implementar activamente acciones de renovación urbana y promover sistemáticamente la construcción de "cuatro buenas" buenas casas, buenas comunidades, buenas comunidades y buenas áreas urbanas. , esforzarse por hacer cosas prácticas para garantizar y mejorar los medios de vida de las personas y contribuir al cumplimiento de las metas y tareas anuales de desarrollo económico y social.

el 29 de septiembre, la asociación de bienes raíces de china emitió una iniciativa para toda la industria para llevar a cabo "actividades de promoción de viviendas comerciales en cien ciudades", concentrando esfuerzos para unir a organizaciones sociales relevantes en octubre de este año para movilizar y apoyar a más de 100 ciudades para que participen. en actividades de promoción de vivienda comercial. centrarse en movilizar organizaciones y empresas de la industria inmobiliaria en 70 ciudades grandes y medianas para organizar y llevar a cabo activamente actividades de promoción, como la realización de exposiciones inmobiliarias y la organización de visitas in situ, etc., para promover la estabilización del mercado inmobiliario. y estabilizar la industria, y promover el desarrollo saludable de la industria. (cctv news, comunicado de shanghai, guangzhou daily, china construction news, sitio web de la oficina de vivienda y construcción de shenzhen)

no.4 finaliza la prueba de la bolsa de shanghai: 270 millones de pedidos recibidos

noticias del diario de valores de china,todas las pruebas de la bolsa de valores de shanghai el 29 de septiembre terminaron y el sistema de negociación de ofertas recibió un total de 270 millones de pedidos, el doble del pico histórico y el triple del número declarado el 27 de septiembre.el rendimiento general del sistema es normal y está en línea con las expectativas. anteriormente, la bolsa de valores de shanghai tenía previsto organizar pruebas comerciales relacionadas con licitaciones, industrias integrales y otras plataformas el 29 de septiembre, e invitar a participantes relevantes del mercado a participar en las pruebas, principalmente para verificar la precisión de los negocios de plataformas tecnológicas relevantes y los ajustes técnicos.

no.5 ¿están todos esperando con ansias el gran mercado? el número de clientes nuevos y antiguos ha aumentado significativamente

¡el mercado está tan caliente! el volumen de negociación de acciones tipo a ha superado continuamente el billón de rmb y ha aumentado el número de empresas de valores que abren cuentas. según varios informes de los reporteros del daily economic news,recientemente, el número de aperturas de cuentas en muchas empresas de valores se ha multiplicado por 2-4, especialmente las aperturas de cuentas en línea han aumentado significativamente. es más, los clientes que antes estaban inactivos están empezando a regresar. algunas fuentes de corretaje dijeron que el volumen promedio diario de "recuperación" de cuentas de usuarios inactivos ha aumentado entre 3 y 5 veces en comparación con el período anterior.

no.6 ¡pesado! continuar reduciendo las tarifas de pago

el 29 de septiembre, el centro de compensación general del banco popular de china anunció que a partir de las 16:00 horas del 30 de septiembre de 2024,el centro de compensación general seguirá implementando el acuerdo de "un descuento del 10% para transacciones con un monto único inferior a 100.000 yuanes (inclusive) en el sistema de pago por lotes pequeños y el sistema de compensación interbancaria de pago en línea".la hora de finalización de la promoción se notificará más tarde.

no.7 desempeño económico de las empresas estatales y estatales en todo el país de enero a agosto

29 de septiembre,ministerio de finanzasse publicó el desempeño económico de las empresas estatales y de holding estatal en todo el país de enero a agosto.de enero a agosto, los ingresos operativos totales de las empresas estatales fueron de 53.812,3 millones de yuanes, un aumento interanual del 1,4%. de enero a agosto, el beneficio total de las empresas estatales fue de 2.883,68 millones de yuanes, una disminución interanual del 2,1%. de enero a agosto, los impuestos y tasas pagaderos por las empresas estatales ascendieron a 3.922,56 millones de yuanes, un aumento interanual del 0,7%. a finales de agosto, la relación activo-pasivo de las empresas estatales era del 64,9%, un aumento de 0,1 puntos porcentuales.

no.8 noticias internacionales

las fuentes dicen que se ha encontrado el cuerpo de nasrallah

según un informe de reuters del 29 de septiembre, fuentes de los departamentos de salud y seguridad libaneses dijeron a los periodistas:el líder de hezbolá, hassan nasrallahel cuerpo fue encontrado en el lugar en los suburbios del sur de beirut que fue alcanzado por los ataques aéreos israelíes.aunque la declaración de hezbollah que confirmó la muerte de nasrallah el día 28 no especificó cómo fue asesinado, las fuentes dijeron que el cuerpo de nasrallah estaba intacto y no había heridas directas. la causa de la muerte parecía ser causada por la fuerza de la explosión.

no.1 los cinco grandes bancos anunciaron que ajustarán las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda existentes

banco de construcción de china(sh601939, precio de las acciones 7,65 yuanes, valor de mercado 1,91 billones de yuanes):el 29 de septiembre, según el sitio web del china construction bank, el banco está trabajando arduamente para formular un plan de implementación para ajustes por lotes de las tasas de interés hipotecarias existentes. planea publicar detalles operativos específicos el 12 de octubre de 2024 y completar los ajustes por lotes antes. 31 de octubre de 2024. los asuntos relevantes se publicarán de manera oportuna en el sitio web oficial del china construction bank, la cuenta oficial de wechat, los puntos de venta y otros canales, así que preste atención.

banco agrícola de china (sh601288, precio de las acciones 4,70 yuanes, valor de mercado 1,64 billones de yuanes)：el 29 de septiembre, el banco agrícola de china emitió un anuncio sobre el ajuste de las tasas de interés de los préstamos comerciales personales para vivienda existentes. proporcionará servicios convenientes a través de múltiples canales de acuerdo con los principios de comercialización y estado de derecho, y llevará a cabo ajustes en las tasas de interés. de acuerdo con las leyes y regulaciones, el trabajo de ajuste de las tasas de interés se llevará a cabo en 2024. los asuntos operativos específicos se anunciaron el 12 de octubre y los ajustes por lotes a las tasas de interés de los préstamos personales comerciales existentes se implementarán antes del 31 de octubre de 2024. la información relevante se anunciará más adelante en el sitio web oficial del banco agrícola de china, la cuenta oficial de wechat, el banco de la agencia de préstamos, 95599 y otros canales.

banco industrial y comercial de china (sh601398, precio de las acciones 6,01 yuanes, valor de mercado 2,14 billones de yuanes)：el 29 de septiembre, el banco industrial y comercial de china emitió un anuncio sobre el ajuste de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda existentes, diciendo que respondía activamente a la iniciativa del mecanismo de autorregulación y estaba avanzando en el ajuste de las tasas de interés de los préstamos para vivienda existentes. de manera ordenada. el banco seguirá los principios de comercialización y estado de derecho y llevará a cabo ajustes de las tasas de interés hipotecarias existentes de acuerdo con las leyes y regulaciones. planea anunciar pautas operativas específicas y asuntos relacionados el 12 de octubre de 2024 a través del sitio web oficial de industrial and. banco comercial de china, cuenta oficial de wechat, puntos de venta, 95588 y otros canales, y completará el ajuste por lotes de las tasas de interés hipotecarias existentes antes del 31 de octubre de 2024, así que preste atención.

banco de china (sh601988, precio de las acciones 4,87 yuanes, valor de mercado 1,43 billones de yuanes):el 29 de septiembre, el banco de china emitió un anuncio sobre el ajuste de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios existentes, diciendo que implementará resueltamente el "banco popular de chinael anuncio [2024] no. 11 "requiere que respondamos activamente a la iniciativa del mecanismo de autorregulación y avancemos en la reducción de las tasas de interés de los préstamos personales comerciales existentes de manera ordenada de conformidad con la ley. el banco seguirá una estrategia orientada al mercado,legalizaciónen principio, los detalles de implementación se formularán de acuerdo con la ley y los reglamentos, y al mismo tiempo se realizarán preparativos técnicos. las reglas de implementación específicas se publicarán el 12 de octubre de 2024 a través del sitio web oficial del banco, la cuenta pública oficial de wechat. banco de agencia de préstamos, 95566 y otros canales, y se publicará en 2024. los ajustes por lotes a las tasas de interés hipotecarias existentes se implementarán antes del 31 de octubre.

banco de comunicaciones (sh601328, precio de las acciones 7,24 yuanes, valor de mercado 537,7 mil millones de yuanes):el 29 de septiembre, el bank of communications emitió un anuncio sobre asuntos relacionados con los ajustes de las tasas de interés para préstamos comerciales para vivienda personal existentes. el banco de comunicaciones está llevando a cabo preparativos para ajustar las tasas de interés de los préstamos comerciales para viviendas personales existentes de manera ordenada de conformidad con la ley. se proporcionarán e implementarán servicios multicanal eficientes y convenientes de acuerdo con las leyes y regulaciones. se planea anunciar asuntos operativos específicos el 12 de octubre de 2024, y los ajustes por lotes a las tasas de interés de préstamos personales comerciales existentes se unificarán antes del 31 de octubre. , 2024.

comentarios:se trata de una medida importante de los cinco principales bancos estatales para ajustar simultáneamente las tasas de interés existentes de los préstamos personales para vivienda, lo que se espera que tenga un impacto significativo en el mercado inmobiliario y en los prestatarios de préstamos personales.

no.2 ningdésustitutola base de producción de ying se incendia

catl (talla300750,precio de la acción226.81yuan, valor de mercado10.000mil millones)：el 29 de septiembre, con respecto al incendio en una fábrica en la base de catl en ningde, catl respondió a las preguntas de los inversores en una plataforma interactiva y afirmó que al mediodía del 29 de septiembre se produjo un incendio en un edificio independiente en el área de la fábrica de dongqiao en en la base de la empresa en ningde, basándose en el perfecto sistema de monitoreo de la empresa, la empresa descubrió el incendio de inmediato y lo resolvió rápidamente con el apoyo total de la protección contra incendios y los departamentos gubernamentales pertinentes, y los esfuerzos conjuntos de los colegas relevantes de la empresa. , el fuego fue extinguido y no hubo víctimas. la causa del incendio aún está bajo investigación. la cantidad de productos afectados es pequeña y el impacto en la producción y operaciones generales de la empresa será pequeño.

no.3 el supermercado yonghui emitió un anuncio aclaratorio

supermercado yonghui(sh601933,precio de la acción3.30yuan, valor de mercado299.48mil millones)：el supermercado yonghui emitió un anuncio aclaratorio la noche del 29 de septiembre. la compañía está preocupada por los informes relevantes de los medios que circulan en internet sobre los cambios de presidente y fat donglai. la proporción de capital del fundador y presidente de la compañía, zhang xuansong, no ha cambiado en nada. manera, ni se ha previsto reducirlo. en el futuro, la empresa seguirá aprendiendo de pang donglai, y pang donglai seguirá ayudando al supermercado yonghui, esforzándose por alcanzar objetivos de funcionamiento saludables, fortaleciendo la calidad y la seguridad y haciendo que las operaciones de la empresa sean más saludables. los ajustes de las tiendas de la compañía se llevan a cabo de manera constante y ordenada, y no hay rumores mencionados anteriormente; la compañía se opone firmemente a los rumores engañosos y falsos sobre la compañía.

comentarios:yonghui supermarket es una empresa muy conocida en la industria minorista de china. los rumores sobre los cambios de capital del presidente zhang xuansong pueden generar preocupaciones sobre la empresa y las fluctuaciones del mercado, pero la respuesta de la empresa ayudará a estabilizar el sentimiento de los inversores.

no.4 un nuevo proyecto en zhengzhou anunció un aumento de precio general del 2%

henan zhuokai real estate co., ltd.:el 28 de septiembre, henan zhuokai real estate co., ltd. emitió un anuncio a través de la plataforma pública wechat. las propiedades en venta en su evergreen jinshuichen garden aumentarán en un 2% (aproximadamente 300 yuanes) a partir de las 24:00 horas del 30 de septiembre. 2024. /metro cuadrado). yan yuejin, subdirector del instituto de investigación inmobiliaria e-house de shanghai, cree: "se espera que más ciudades se unan a las filas de los aumentos de precios en el futuro. sin embargo, antes de publicarlo, los periodistas notaron que zhuokai real estate había eliminado esto". piar.

comentarios:la publicación y posterior eliminación de los tweets sobre aumentos de precios muestra la sensibilidad del mercado y las posibles expectativas de aumento de precios. esto puede tener un impacto en el desarrollo de toda la industria inmobiliaria y en el sentimiento de los inversores.

no.5 los ejecutivos de oriental fortune reducen sus tenencias de 1,2 millones de acciones antes de que el precio de las acciones se dispare

fortuna oriental（talla300059,precio de la acción16.92yuan, valor de mercado2671mil millones):los datos actualizados muestran que del 24 al 27 de septiembre, el sector de valores en su conjunto aumentó un 24,65%, citic securities, la firma de corretaje líder, aumentó un 28,07% y oriental fortune aumentó un 57,69%. vale la pena señalar que en la tarde del 19 de septiembre, oriental fortune emitió un anuncio indicando que la compañía recibió una "carta de notificación sobre la finalización del plan de reducción de acciones" del alto ejecutivo cheng lei. ese día, cheng lei redujo sus tenencias en 1,2 millones de acciones a un precio promedio de 10,8 yuanes por acción mediante licitación centralizada. según la reducción de precio promedio, cobró 12,96 millones de yuanes. según el informe anual de 2023 de oriental fortune, cheng lei nació en febrero de 1977. tiene una licenciatura en software informático de la universidad de fudan y una maestría en ingeniería de software de la universidad de fudan. actualmente se desempeña como subdirector general de la empresa y director del centro de i+d, y pertenece a los rangos de alta dirección. la fecha de inicio de su mandato es desde 2007, y ya han pasado 17 años. oriental fortune se fundó en 2005 y cheng lei puede considerarse uno de los veteranos de la empresa. las acciones que posee provienen de las acciones de la empresa anteriores a la ipo y de acciones obtenidas mediante el ejercicio de opciones sobre acciones (incluidas las acciones obtenidas mediante distribución y transferencia de capital).

comentarios:el aumento general del sector de valores está relacionado con la mejora del sentimiento del mercado, y las acciones de corretaje han atraído la atención de los inversores. sin embargo, la reducción de las participaciones de los ejecutivos de oriental fortune ha tenido impactos negativos y es necesario prestar atención al sentimiento de los inversores y a las cuestiones de gobierno corporativo.

no.6 el verdadero controlador de la gente común queda liberado del gravamen

gente común (sh603883, precio de las acciones 15,8 yuanes, valor de mercado 12.012 millones de yuanes)：el 29 de septiembre, people anunció que la empresa se enteró el 29 de septiembre de 2024 de que el comité de supervisión provincial de hunan había levantado la medida de gravamen contra el actual controlador y presidente de la empresa, xie zilong. en la actualidad, la producción, operación y gestión de la empresa se encuentran en condiciones normales y xie zilong ha podido desempeñar sus funciones como representante legal y presidente de la junta directiva de la empresa. el 31 de julio, people anunció que la familia de xie zilong, el actual controlador y presidente de la empresa, recibió un aviso emitido por el comité de supervisión provincial de hunan de que xie zilong había sido detenido e investigado. los asuntos involucrados no tienen nada que ver con la empresa. a la fecha del anuncio, la empresa no ha recibido notificación de las autoridades pertinentes ni se le ha pedido que colabore en la investigación. la empresa cuenta con una estructura organizativa completa y un sistema de gobierno estandarizado. los demás directores, supervisores y altos directivos desempeñan sus funciones con normalidad. este asunto no tendrá un impacto significativo en las operaciones normales de la empresa.

comentarios:el embargo sobre el presidente del actual controlador de la empresa ha causado preocupación en el mercado. el levantamiento del embargo tendrá un impacto positivo en la estabilidad y las operaciones normales de la empresa. es necesario prestar atención a la evolución y cambios posteriores en el gobierno corporativo.

, identificación con un solo clic de selecciones de carne y caldos calientes, para que no tenga que preocuparse por los nuevos.。

cada reportero: wang fan

todos los editores: chen pengcheng y yuan dong

declaración: el contenido y los datos del artículo son solo de referencia y no constituyen asesoramiento de inversión. los inversores operan en consecuencia bajo su propio riesgo.

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