notizia

n.1 li qiang ha presieduto la riunione esecutiva del consiglio di stato

il 29 settembre il premier li qiang ha presieduto una riunione esecutiva del consiglio di stato. l'incontro ha adottato misure rilevanti per accelerare l'attuazione dei 102 grandi progetti del "14° piano quinquennale". l'incontro lo ha sottolineatol'attuazione di 102 grandi progetti durante il periodo del "14° piano quinquennale" è un accordo importante preso dal comitato centrale del partito per la pianificazione attuale e a lungo termine. è necessario concentrarsi sulla situazione complessiva e cogliere l’attuazione dei grandi progetti, consolidare ulteriormente le responsabilità di tutte le parti, rafforzare il coordinamento dei dipartimenti e il collegamento centro-locale, rafforzare il sostegno finanziario e la garanzia delle risorse, risolvere difficoltà e blocchi e garantire che la realizzazione di grandi progetti raggiunge i risultati attesi.(rete di notizie)

n.2 cina e stati uniti tengono un nuovo ciclo di consultazioni sulla politica estera

il 27 settembre 2024, miao deyu, viceministro degli affari esteri e direttore del dipartimento di pianificazione politica, ha tenuto colloqui con il dipartimento di stato americano a new yorkahmed, direttore del dipartimento di pianificazione politica, ha tenuto un nuovo ciclo di consultazioni sulla politica estera tra cina e stati uniti. le due parti hanno avuto uno scambio di opinioni sincero e approfondito sulla situazione internazionale e sulle questioni correlate.(ministero degli affari esteri)

n.3 buone notizie per il settore immobiliare! l'ultima dichiarazione della banca centrale

la banca popolare cinese ha emesso un annuncio il 29 settembre per migliorare il meccanismo di determinazione dei prezzi dei tassi di interesse per i prestiti immobiliari personali commerciali, consentendo ai mutui immobiliari esistenti che soddisfano determinate condizioni di rinegoziare l'intervallo di aumento dei punti e promuovere la riduzione dei tassi di interesse dei mutui immobiliari esistenti.anche il meccanismo di autodisciplina dei prezzi dei tassi di interesse di mercato ha lanciato un’iniziativa. in linea di principio, tutte le banche commerciali dovrebbero effettuare adeguamenti batch ai prestiti immobiliari esistenti ammissibili prima del 31 ottobre 2024. per i tassi di interesse ipotecari esistenti con un aumento di punti superiore a -30 punti base, i tassi di interesse saranno adeguati uniformemente a non meno di -30 punti base e non inferiori al limite inferiore del nuovo aumento di punti ipotecari (se presente) attualmente implementato nella città in cui si trova, rendendo il livello del tasso di interesse vicino al nuovo tasso nazionale. i tassi di interesse ipotecari sono in media di circa 0,5 punti percentuali. per adeguarsi ai nuovi cambiamenti nel rapporto tra domanda e offerta del mercato immobiliare, nella fase di aggiustamento batch e di aggiustamento periodico non ci sarà più distinzione tra prima e seconda casa (ad eccezione delle città con un limite inferiore di tassi di interesse ipotecari e distinzione tra prima e seconda casa) e verranno fornite indicazioni per la prima e la seconda casa. il tasso di interesse sui secondi mutui esistenti è sceso intorno alla media nazionale per i nuovi mutui, riducendo l'onere degli interessi sui mutuatari con mutui esistenti. .

29 settembreshanghai ha emesso l'"avviso su ulteriori politiche e misure di ottimizzazione per il mercato immobiliare della città", adeguare la politica fiscale sugli alloggi: (1) adeguare il periodo di riscossione ed esenzione dell'imposta sul valore aggiunto e il periodo di riscossione ed esenzione dell'imposta sul valore aggiunto per le vendite esterne individuali di alloggi da 5 a 2 anni. (2) in conformità con gli accordi di lavoro nazionali, annullare tempestivamente gli standard abitativi ordinari e gli standard abitativi non ordinari per ridurre i costi di transazione abitativa e soddisfare meglio le esigenze dei residenti di un alloggio migliore. il presente avviso sarà efficace dal 1° ottobre 2024.

29 settembrel'ufficio generale del governo popolare della municipalità di guangzhou ha emesso un avviso sulle misure di adeguamento per lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.. l'avviso ha chiarito che varie politiche di restrizione all'acquisto per le famiglie residenti per l'acquisto di alloggi in questa città saranno annullate e l'avviso sarà ufficialmente attuato a partire dal 30 settembre 2024. dopo questo adeguamento alla politica di restrizione dell'acquisto, le famiglie con registrazione del nucleo familiare, registrazione non familiare e le persone single che acquistano alloggi all'interno della città non saranno più soggette a revisione delle qualifiche di acquisto della casa, e non ci saranno più restrizioni sul numero di unità abitative acquistate.

l'ufficio municipale per l'edilizia e l'edilizia abitativa di shenzhen ha annunciato che ottimizzerà la politica di limitazione dell'acquisto di alloggi in base alla zonizzazione, annullerà le restrizioni sul trasferimento di alloggi commerciali e appartamenti aziendali e adeguerà il periodo di esenzione dall'imposta sul valore aggiunto per i trasferimenti di alloggi personali da 5 a 2 anni .e ottimizzare le politiche di mutuo personale per la casa. il rapporto minimo di acconto per i prestiti personali commerciali per la prima casa è adeguato al 15%, mentre il rapporto minimo di acconto per i prestiti personali commerciali per la seconda casa è adeguato al 20%. lanceremo un programma pilota per la vendita di case esistenti, aumenteremo gradualmente la percentuale di case esistenti vendute su terreni appena forniti e porteremo avanti la riforma del sistema di vendita in modo ordinato.

il 29 settembre, ni hong, segretario del comitato del partito e ministro del ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha presieduto una riunione del gruppo del partito. l'incontro ha sottolineato che dobbiamo unificare efficacemente i nostri pensieri e le nostre azioni sul giudizio scientifico del comitato centrale del partito sull'attuale situazione economica, attuare coscienziosamente le decisioni e gli accordi del comitato centrale del partito, rafforzare ulteriormente il senso di responsabilità e la missione per il lavoro economico, affrontare le difficoltà, rafforzare la fiducia e liberarsi completamente l'edilizia abitativa e urbano-rurale ha un grande potenziale per stabilizzare la crescita ed espandere la domanda interna. con l'obiettivo principale di gettare solide basi e approfondire le riforme, faremo ogni sforzo per promuovere il mercato immobiliare per smettere di cadere. e stabilizzare, continuare a promuovere l'industrializzazione, l'intelligenza, la trasformazione verde e il potenziamento del settore edile, implementare attivamente azioni di rinnovamento urbano e promuovere sistematicamente la costruzione di "quattro buone" buone case, buone comunità, buone comunità e buone aree urbane , sforzarsi di fare cose pratiche per garantire e migliorare la vita delle persone e contribuire al completamento degli obiettivi e dei compiti annuali di sviluppo economico e sociale.

il 29 settembre, la china real estate association ha lanciato un'iniziativa rivolta all'intero settore per realizzare le "attività di promozione degli alloggi commerciali di cento città", concentrando gli sforzi per unire le organizzazioni sociali rilevanti nell'ottobre di quest'anno per mobilitare e sostenere più di 100 città a partecipare nelle attività di promozione dell'edilizia commerciale. concentrarsi sulla mobilitazione delle organizzazioni e delle imprese del settore immobiliare in 70 città di grandi e medie dimensioni per organizzare e svolgere attivamente attività promozionali, come l'organizzazione di mostre immobiliari e l'organizzazione di visite in loco, ecc., per promuovere la stabilizzazione del mercato immobiliare stabilizzare il settore e promuovere il sano sviluppo del settore. (cctv news, shanghai release, guangzhou daily, china construction news, sito web dell'ufficio per l'edilizia e l'edilizia di shenzhen)

n.4 termina il test della borsa di shanghai: ricevuti 270 milioni di ordini

notizie dal china securities journal,i test della borsa di shanghai del 29 settembre si sono conclusi e il sistema di negoziazione delle offerte ha ricevuto un totale di 270 milioni di ordini, ovvero il doppio del picco storico e il triplo del numero dichiarato il 27 settembre.le prestazioni complessive del sistema sono normali e in linea con le aspettative. in precedenza, la borsa di shanghai avrebbe dovuto organizzare test aziendali relativi alle offerte, all'industria completa e ad altre piattaforme il 29 settembre e invitare i partecipanti al mercato interessati a partecipare ai test, principalmente per verificare l'accuratezza delle attività delle piattaforme tecnologiche pertinenti e gli adeguamenti tecnici.

n.5 non vedete l'ora che arrivi il grande mercato? il numero di vecchi e nuovi clienti è aumentato in modo significativo

il mercato è così caldo! il volume degli scambi di azioni a ha superato costantemente i 1.000 miliardi di rmb e il numero di società di intermediazione mobiliare che aprono conti è aumentato. secondo vari rapporti dei giornalisti del daily economic news,recentemente, il numero di aperture di conti presso molte società di intermediazione mobiliare è aumentato di 2-4 volte, in particolare le aperture di conti online sono aumentate in modo significativo. inoltre, i clienti precedentemente inattivi stanno iniziando a ritornare. alcune fonti di intermediazione hanno affermato che il volume medio giornaliero di "richiamo" degli account utente inattivi è aumentato di 3-5 volte rispetto al periodo precedente.

n.6 pesante! continuare a ridurre le commissioni di pagamento

il 29 settembre, il centro di compensazione generale della banca popolare cinese ha annunciato che a partire dalle ore 16:00 del 30 settembre 2024,il centro di compensazione generale continuerà ad attuare l'accordo di "uno sconto del 10% per le transazioni con un unico importo inferiore a 100.000 yuan (incluso) nel sistema di pagamento in piccoli lotti e nel sistema di compensazione interbancaria di pagamento online".l'orario di fine della promozione verrà comunicato successivamente.

n.7 performance economica delle imprese statali e a partecipazione statale in tutto il paese da gennaio ad agosto

29 settembreministero delle finanzepubblicati i risultati economici delle imprese statali e a partecipazione statale in tutto il paese da gennaio ad agosto.da gennaio ad agosto, il reddito operativo totale delle imprese statali è stato di 53,81223 miliardi di yuan, con un aumento dell'1,4% su base annua. da gennaio ad agosto, l'utile totale delle imprese statali è stato di 2,88368 miliardi di yuan, con un calo del 2,1% su base annua. da gennaio ad agosto, le tasse e le tasse dovute dalle imprese statali sono state pari a 3,92256 miliardi di yuan, con un aumento dello 0,7% su base annua. alla fine di agosto il rapporto attività/passività delle imprese statali era pari al 64,9%, con un aumento di 0,1 punti percentuali.

n.8 notizie internazionali

fonti dicono che il corpo di nasrallah è stato ritrovato

secondo un rapporto della reuters del 29 settembre, fonti dei dipartimenti di sanità e sicurezza libanesi hanno detto ai giornalisti:il leader di hezbollah hassan nasrallahil corpo è stato trovato sul posto nella periferia sud di beirut, colpita dagli attacchi aerei israeliani.sebbene la dichiarazione di hezbollah che conferma la morte di nasrallah il 28 non specifichi come sia stato ucciso, le fonti dicono che il corpo di nasrallah era intatto e non c'erano ferite dirette. la causa della morte sembra essere stata causata dalla forza dell'esplosione.

n.1 le cinque principali banche hanno annunciato che adegueranno i tassi di interesse dei prestiti personali per la casa esistenti

banca cinese per le costruzioni(sh601939, prezzo delle azioni 7,65 yuan, valore di mercato 1,91 trilioni di yuan):il 29 settembre, secondo il sito web della china construction bank, la banca sta lavorando duramente per formulare un piano di implementazione per gli aggiustamenti in batch dei tassi di interesse ipotecari esistenti. prevede di rilasciare dettagli operativi specifici il 12 ottobre 2024 e di completare gli aggiustamenti in batch entro 31 ottobre 2024. le questioni rilevanti verranno pubblicate in modo tempestivo sul sito web ufficiale della china construction bank, sull'account ufficiale wechat, sui punti vendita e su altri canali, quindi si prega di prestare attenzione.

agricultural bank of china (sh601288, prezzo delle azioni 4,70 yuan, valore di mercato 1,64 trilioni di yuan)：il 29 settembre, la agricultural bank of china ha emesso un annuncio sull’adeguamento dei tassi di interesse dei prestiti immobiliari personali commerciali esistenti. fornirà servizi convenienti attraverso molteplici canali in conformità con i principi della mercatizzazione e dello stato di diritto, ed effettuerà adeguamenti dei tassi di interesse in conformità con le leggi e i regolamenti. i lavori di adeguamento del tasso di interesse saranno eseguiti nel 2024. questioni operative specifiche sono state annunciate il 12 ottobre e gli adeguamenti batch ai tassi di interesse dei prestiti personali commerciali esistenti saranno implementati entro il 31 ottobre 2024. le informazioni pertinenti saranno annunciate in seguito sul sito web ufficiale della banca agricola cinese, sul conto ufficiale wechat, sulla banca dell'agenzia di prestito, 95599 e altri canali.

industrial and commercial bank of china (sh601398, prezzo delle azioni 6,01 yuan, valore di mercato 2,14 trilioni di yuan)：il 29 settembre, la banca industriale e commerciale cinese ha pubblicato un annuncio sull'adeguamento dei tassi di interesse dei prestiti personali per la casa esistenti, affermando di aver risposto attivamente all'iniziativa del meccanismo di autoregolamentazione e di portare avanti l'adeguamento dei tassi di interesse dei mutui immobiliari esistenti. in modo ordinato. la banca seguirà i principi della commercializzazione e dello stato di diritto ed effettuerà gli adeguamenti dei tassi di interesse ipotecari esistenti in conformità con le leggi e i regolamenti. prevede di annunciare linee guida operative specifiche e questioni correlate il 12 ottobre 2024 attraverso il sito web ufficiale dell'industrial e. commercial bank of china, conto ufficiale wechat, punti vendita, 95588 e altri canali e completerà l'adeguamento batch dei tassi di interesse ipotecari esistenti prima del 31 ottobre 2024, quindi si prega di prestare attenzione.

bank of china (sh601988, prezzo delle azioni 4,87 yuan, valore di mercato 1,43 trilioni di yuan):il 29 settembre, la banca di cina ha emesso un annuncio sull'adeguamento dei tassi di interesse dei mutui immobiliari esistenti, affermando che attuerà risolutamente il "banca popolare cineseannuncio [2024] n. 11" richiede che rispondiamo attivamente all'iniziativa del meccanismo di autoregolamentazione e stiamo portando avanti la riduzione dei tassi di interesse dei mutui immobiliari personali commerciali esistenti in modo ordinato in conformità con la legge. la banca seguirà un approccio orientato al mercato,legalizzazionein linea di principio, i dettagli di attuazione saranno formulati in conformità con la legge e i regolamenti e contemporaneamente verranno effettuati i preparativi tecnici. le norme di attuazione specifiche saranno pubblicate il 12 ottobre 2024 attraverso il sito web ufficiale della banca, l'account pubblico ufficiale wechat. banca dell'agenzia di prestito, 95566 e altri canali, e sarà rilasciato nel 2024 gli aggiustamenti in batch ai tassi di interesse ipotecari esistenti saranno implementati entro il 31 ottobre.

banca delle comunicazioni (sh601328, prezzo delle azioni 7,24 yuan, valore di mercato 537,7 miliardi di yuan):il 29 settembre, la banca delle comunicazioni ha emesso un annuncio su questioni relative all'adeguamento dei tassi di interesse per i prestiti immobiliari personali commerciali esistenti. la banca delle comunicazioni sta effettuando i preparativi per l'adeguamento dei tassi di interesse sui prestiti immobiliari personali commerciali esistenti in modo ordinato in conformità con la legge. saranno forniti e implementati servizi multicanale efficienti e convenienti in conformità con le leggi e i regolamenti. si prevede che questioni operative specifiche saranno annunciate il 12 ottobre 2024 e gli adeguamenti batch ai tassi di interesse dei prestiti personali commerciali esistenti saranno unificati entro il 31 ottobre. , 2024.

commenti:si tratta di una mossa importante da parte delle cinque principali banche statali per adeguare simultaneamente i tassi di interesse dei prestiti personali esistenti, che dovrebbe avere un impatto significativo sul mercato immobiliare e sui mutuatari di prestiti personali.

n.2 ningdesostituirela base produttiva di ying prende fuoco

catl (sz300750, prezzo delle azioni226.81yuan, valore di mercato10.000miliardi)：il 29 settembre, in merito all'incendio in una fabbrica presso la base catl di ningde, catl ha risposto alle domande degli investitori su una piattaforma interattiva e ha dichiarato che a mezzogiorno del 29 settembre è scoppiato un incendio in un edificio indipendente nell'area della fabbrica dongqiao di ​​la base aziendale di ningde. basandosi sul perfetto sistema di monitoraggio dell'azienda, l'azienda ha scoperto immediatamente l'incendio e l'ha affrontato rapidamente con il pieno supporto della protezione antincendio e dei dipartimenti governativi competenti e con gli sforzi congiunti dei colleghi competenti dell'azienda , il fuoco aperto è stato spento e non ci sono state vittime. la causa dell'incendio è ancora oggetto di indagine. il numero di prodotti interessati è limitato e l'impatto sulla produzione e sulle operazioni complessive dell'azienda sarà limitato.

n.3 il supermercato yonghui ha emesso un annuncio chiarificatore

supermercato yonghui(sh601933, prezzo delle azioni3.30yuan, valore di mercato299.48miliardi)：il supermercato yonghui ha emesso un annuncio chiarificatore la sera del 29 settembre. la società è preoccupata per i resoconti dei media rilevanti che circolano su internet sui cambiamenti del presidente e di fat donglai. la quota azionaria del fondatore e presidente della società zhang xuansong non è cambiata in alcun modo modo, né è stato ridotto il piano da mantenere. in futuro, l'azienda continuerà a imparare da pang donglai e pang donglai continuerà ad aiutare il supermercato yonghui, a impegnarsi per raggiungere obiettivi operativi salutari, a rafforzare la qualità e la sicurezza e a rendere le operazioni dell'azienda più sane. gli adeguamenti dei negozi dell'azienda stanno procedendo in modo costante e ordinato e non ci sono voci menzionate sopra. l'azienda si oppone fermamente alle voci fuorvianti e alle false voci sull'azienda.

commenti:yonghui supermarket è una società molto nota nel settore della vendita al dettaglio in cina le voci sui cambiamenti azionari del presidente zhang xuansong potrebbero suscitare preoccupazioni sulla società e sulle fluttuazioni del mercato, ma la risposta della società aiuterà a stabilizzare il sentiment degli investitori.

n.4 un nuovo progetto a zhengzhou ha annunciato un aumento dei prezzi del 2% su tutta la linea

henan zhuokai real estate co., ltd.:il 28 settembre, henan zhuokai real estate co., ltd. ha pubblicato un annuncio attraverso la piattaforma pubblica wechat. le proprietà in vendita nel suo evergreen jinshuichen garden aumenteranno del 2% (circa 300 yuan) a partire dalle 24:00 del 30 settembre. 2024./metro quadro). yan yuejin, vicedirettore dello shanghai e-house real estate research institute, ritiene: "si prevede che in futuro altre città si uniranno alla lista degli aumenti di prezzo. tuttavia, prima della pubblicazione, i giornalisti hanno notato che zhuokai real estate lo aveva cancellato". twittare.

commenti:la pubblicazione e la successiva cancellazione dei tweet sull’aumento dei prezzi mostra la sensibilità del mercato e le potenziali aspettative di aumento dei prezzi. ciò potrebbe avere un impatto sullo sviluppo dell’intero settore immobiliare e sul sentiment degli investitori.

n.5 i dirigenti di oriental fortune riducono le partecipazioni di 1,2 milioni di azioni prima che il prezzo delle azioni salga

fortuna orientale（s.z300059, prezzo delle azioni16.92yuan, valore di mercato2671miliardi):i dati a livello globale mostrano che dal 24 al 27 settembre il settore dei titoli nel suo complesso è cresciuto del 24,65%, citic securities, la principale società di intermediazione, è cresciuta del 28,07% e oriental fortune è cresciuta del 57,69%. vale la pena notare che la sera del 19 settembre oriental fortune ha emesso un annuncio in cui si afferma che la società ha ricevuto una "lettera di notifica sul completamento del piano di riduzione delle azioni" da parte del dirigente cheng lei. quel giorno, cheng lei ha ridotto le sue partecipazioni di 1,2 milioni di azioni ad un prezzo medio di 10,8 yuan per azione attraverso un'offerta centralizzata. sulla base della riduzione del prezzo medio, ha incassato 12,96 milioni di yuan. secondo il rapporto annuale 2023 di oriental fortune, cheng lei è nato nel febbraio 1977. ha una laurea in software per computer presso l'università di fudan e un master in ingegneria del software presso l'università di fudan. attualmente ricopre il ruolo di vicedirettore generale dell'azienda e direttore del centro di ricerca e sviluppo e appartiene ai gradi dirigenziali senior. la data di inizio del suo mandato è dal 2007, e sono passati 17 anni. oriental fortune è stata fondata nel 2005 e cheng lei può essere definita uno dei veterani dell'azienda. le azioni da essa detenute provengono da azioni della società pre-ipo e da azioni ottenute mediante l'esercizio di stock option (comprese azioni ottenute mediante distribuzione e trasferimento di azioni).

commenti:l'aumento complessivo del settore dei titoli è legato al miglioramento del sentiment del mercato e i titoli di intermediazione hanno attirato l'attenzione degli investitori. tuttavia, la riduzione delle partecipazioni da parte dei dirigenti di oriental fortune ha causato impatti negativi ed è necessario prestare attenzione al sentiment degli investitori e alle questioni di governance aziendale.

n.6 l'effettivo controllore della gente comune è liberato dal vincolo

gente comune (sh603883, prezzo delle azioni 15,8 yuan, valore di mercato 12,012 miliardi di yuan)：il 29 settembre, people ha annunciato che la società ha appreso il 29 settembre 2024 che il comitato di vigilanza provinciale dell'hunan aveva revocato la misura di privilegio nei confronti dell'attuale controllore e presidente della società xie zilong. al momento, la produzione, il funzionamento e la gestione dell'azienda sono in condizioni normali e xie zilong ha potuto svolgere le sue funzioni di rappresentante legale e presidente del consiglio di amministrazione dell'azienda. il 31 luglio, people ha annunciato che la famiglia di xie zilong, l'attuale controllore e presidente della società, ha ricevuto un avviso emesso dal comitato di supervisione provinciale di hunan secondo cui xie zilong era detenuto e indagato. le questioni coinvolte non hanno nulla a che fare con la società. alla data dell'annuncio, la società non ha ricevuto alcuna notifica dalle autorità competenti, né le è stato chiesto di assistere nelle indagini. la società ha una struttura organizzativa completa e un sistema di governance standardizzato. gli altri amministratori, supervisori e dirigenti senior svolgono normalmente le loro funzioni. questa questione non avrà un impatto significativo sulle normali operazioni della società.

commenti:il vincolo sul presidente dell'attuale controllore della società ha causato preoccupazioni nel mercato. la revoca del vincolo avrà un impatto positivo sulla stabilità della società e sulle normali operazioni. è necessario prestare attenzione ai successivi sviluppi e ai cambiamenti nella governance aziendale.

, identificazione con un clic dei prelievi di carne e delle scorte calde, quindi non devi preoccuparti di quelli nuovi.。

ogni giornalista: wang fan

ogni redattore: chen pengcheng e yuan dong

dichiarazione: il contenuto e i dati dell'articolo sono solo di riferimento e non costituiscono un consiglio di investimento. gli investitori operano di conseguenza a proprio rischio.

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