новости

№1 ли цян председательствовал на исполнительном заседании госсовета

премьер ли цян провел исполнительное заседание госсовета 29 сентября. на заседании были развернуты соответствующие меры по ускорению реализации 102 крупных проектов «14-й пятилетки». совещание отметило, чтореализация 102 крупных проектов в период «14-й пятилетки» является важным мероприятием цк партии для текущего и перспективного планирования. необходимо сосредоточиться на общей ситуации и заняться реализацией крупных проектов, далее консолидировать ответственность всех сторон, усилить ведомственную координацию и связь между центром и местными органами, усилить финансовую поддержку и гарантии факторных ресурсов, решить трудности и блокировки и обеспечить, чтобы строительство крупных объектов достигает ожидаемых результатов.(новостная сеть)

№2 китай и сша проводят новый раунд внешнеполитических консультаций

27 сентября 2024 г. мяо дэю, помощник министра иностранных дел и директор департамента политического планирования, провел переговоры с госдепартаментом сша в нью-йорке.ахмед, директор департамента политического планирования, провел новый раунд китайско-американских внешнеполитических консультаций. обе стороны провели откровенный и углубленный обмен мнениями по международной ситуации и связанным с ней вопросам.(министерство иностранных дел)

№3 хорошие новости для недвижимости! последнее заявление центробанка

29 сентября народный банк китая опубликовал заявление об совершенствовании механизма ценообразования процентных ставок по коммерческим потребительским жилищным кредитам, позволяя существующим жилищным кредитам, отвечающим определенным условиям, пересматривать диапазон увеличения пункта, а также способствовать снижению существующих процентных ставок по жилищным кредитам.механизм самодисциплины рыночного ценообразования также выступил с инициативой. в принципе, все коммерческие банки должны провести пакетную корректировку соответствующих критериям существующих жилищных кредитов до 31 октября 2024 года. для существующих процентных ставок по ипотечным кредитам с увеличением пункта выше, чем -30 базисных пунктов, процентные ставки будут единообразно скорректированы до уровня не менее -30 базисных пунктов и не ниже нижнего предела нового повышения ипотечного пункта (если таковое имеется), реализуемого в настоящее время. в городе, где расположен город, что делает уровень процентной ставки близким к новой национальной ставке. процентные ставки по ипотечным кредитам составляют в среднем около 0,5 процентных пункта. чтобы адаптироваться к новым изменениям в отношениях спроса и предложения на рынке недвижимости, на этапах пакетной корректировки и регулярной корректировки больше не будет различия между первым и вторым домом (за исключением городов с более низким лимитом на процентные ставки по ипотечным кредитам и различие между первым и вторым домом), а также будут даны рекомендации по первому и второму дому. процентная ставка по существующим вторым ипотечным кредитам снизилась примерно до среднего показателя по стране для новых ипотечных кредитов, что снижает процентную нагрузку на заемщиков с существующими ипотечными кредитами. .

29 сентября,шанхай выпустил «уведомление о дальнейшей оптимизации политики и мер на городском рынке недвижимости»., скорректировать политику налогообложения жилья: (1) скорректировать сбор налога на добавленную стоимость и период освобождения от налога, а также скорректировать сбор налога на добавленную стоимость и период освобождения от индивидуальной внешней продажи жилья с 5 лет до 2 лет. (2) в соответствии с национальными договоренностями своевременно отменить обычные жилищные стандарты и необычные жилищные стандарты, чтобы снизить затраты на жилищные операции и лучше удовлетворить потребности жителей в улучшенном жилье. настоящее уведомление вступит в силу с 1 октября 2024 года.

29 сентября,главное управление муниципального народного правительства гуанчжоу опубликовало уведомление о корректировке мер для стабильного и здорового развития рынка недвижимости.. в уведомлении уточняется, что различные политики ограничения покупок жилья для жилых домохозяйств в этом городе будут отменены, и уведомление будет официально введено в действие с 30 сентября 2024 года. после этой корректировки политики ограничения покупок домохозяйства с регистрацией домохозяйства, регистрацией без регистрации домохозяйства и одинокие лица, приобретающие жилье в городе, больше не будут подвергаться проверке требований к покупке жилья, и больше не будет ограничений на количество куплено единиц жилья.

муниципальное жилищно-строительное бюро шэньчжэня объявило, что оптимизирует политику ограничения покупки жилья при зонировании, отменит ограничения на передачу коммерческого жилья и бизнес-квартир, а также скорректирует период освобождения от налога на добавленную стоимость для передачи личного жилья с 5 до 2 лет. .и оптимизировать политику жилищного кредитования. минимальный коэффициент первоначального взноса для коммерческих личных жилищных кредитов для первого дома доведен до 15%, а минимальный коэффициент первоначального взноса для коммерческих личных жилищных кредитов для вторых домов доведен до 20%. мы запустим пилотную программу продажи существующих домов, постепенно увеличим долю существующих домов, продаваемых на вновь предоставленных землях, и будем планомерно продвигать реформу системы продаж.

29 сентября ни хун, секретарь партийного комитета и министр министерства жилищного строительства и городского и сельского развития, провел заседание партийной группы. на совещании подчеркивалось, что мы должны эффективно объединить наши мысли и действия на основе научной оценки цк партии текущей экономической ситуации, добросовестно выполнять решения и договоренности цк партии, еще больше повышать чувство ответственности и миссии хозяйственной работы, преодолевать трудности, укрепить доверие и полностью освободить жилье и городско-сельское строительство имеет большой потенциал для стабилизации роста и расширения внутреннего спроса. следуя основной линии закладки прочного фундамента и углубления реформ, мы приложим все усилия, чтобы способствовать падению рынка недвижимости. и стабилизировать, продолжать способствовать индустриализации, интеллекту, зеленой трансформации и модернизации строительной отрасли, активно осуществлять действия по обновлению городов и систематически способствовать строительству «четырех хороших» хороших домов, хороших сообществ, хороших сообществ и хороших городских территорий. , стремиться делать практические вещи для обеспечения и улучшения условий жизни людей, а также способствовать выполнению ежегодных целей и задач экономического и социального развития.

29 сентября китайская ассоциация недвижимости выступила с инициативой для всей отрасли по проведению «мероприятий по продвижению коммерческого жилья в сотнях городов», концентрируя усилия по объединению соответствующих общественных организаций в октябре этого года для мобилизации и поддержки более 100 городов для участия. в деятельности по продвижению коммерческого жилья. сосредоточиться на мобилизации организаций и предприятий отрасли недвижимости в 70 крупных и средних городах для активной организации и проведения рекламных мероприятий, таких как проведение выставок недвижимости, организация просмотров на месте и т. д., для содействия стабилизации рынка недвижимости. и стабилизировать отрасль, а также способствовать здоровому развитию отрасли. (новости cctv, shanghai release, guangzhou daily, china construction news, веб-сайт шэньчжэньского жилищно-строительного бюро)

№4 тест шанхайской фондовой биржи завершен: получено 270 миллионов заказов

новости журнала china securities journal,тесты шанхайской фондовой биржи 29 сентября завершились, а торговая система торгов получила в общей сложности 270 миллионов заказов, что вдвое превышает исторический пик и в три раза превышает число, заявленное 27 сентября.общая производительность системы нормальная и соответствует ожиданиям. ранее шанхайская фондовая биржа планировала организовать 29 сентября бизнес-тесты, связанные с торгами, комплексными отраслевыми и другими платформами, и пригласить соответствующих участников рынка принять участие в тестах, главным образом для проверки точности соответствующих технологических платформ бизнеса и технических корректировок.

№5 вы все с нетерпением ждете большого рынка? количество новых и старых клиентов значительно увеличилось

рынок такой горячий! объем торгов акциями а постоянно превышал 1 триллион юаней, а количество компаний, занимающихся ценными бумагами, открывающих счета, резко возросло. по различным сообщениям репортеров daily economic news,в последнее время количество открытий счетов во многих фирмах, занимающихся ценными бумагами, увеличилось в 2-4 раза, особенно значительно увеличилось количество открытий онлайн-счетов. более того, ранее неактивные клиенты начинают возвращаться. некоторые брокерские источники сообщили, что среднесуточный объем «отзыва» неактивных учетных записей пользователей увеличился в 3-5 раз по сравнению с предыдущим периодом.

№6 тяжелый! продолжать снижать комиссию за платежи

29 сентября генеральный клиринговый центр народного банка китая объявил, что начиная с 16:00 30 сентября 2024 г.генеральный клиринговый центр продолжит реализацию режима «скидки 10% на операции с единой суммой менее 100 000 юаней (включительно) в системе мелкопакетных платежей и системе межбанковского клиринга онлайн-платежей».о времени окончания акции будет сообщено позже.

№7 экономические показатели государственных и госхолдинговых предприятий по всей стране с января по август

29 сентября,министерство финансовопубликованы экономические показатели государственных и госхолдинговых предприятий по всей стране за январь-август.с января по август общий операционный доход государственных предприятий составил 53,81223 млрд юаней, увеличившись на 1,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. с января по август общая прибыль государственных предприятий составила 2,88368 млрд юаней, снизившись на 2,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. с января по август сумма налогов и сборов, уплаченных государственными предприятиями, составила 3,92256 млрд юаней, увеличившись на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. по итогам августа соотношение активов и пассивов госпредприятий составило 64,9%, увеличившись на 0,1 процентного пункта.

№8 международные новости

источники сообщают, что тело насраллы найдено

согласно сообщению агентства reuters от 29 сентября, источники в департаментах здравоохранения и безопасности ливана сообщили журналистам:лидер хезболлы хасан насраллатело было найдено на месте в южном пригороде бейрута, пострадавшем от израильских авиаударов.хотя в заявлении «хезболлы», подтверждающем смерть насраллы 28-го числа, не уточняется, как он был убит, источники сообщили, что тело насраллы было неповрежденным и прямых ранений не было. причиной смерти, по-видимому, стала тупая травма.

№1 пять крупнейших банков объявили, что они скорректируют процентные ставки по существующим потребительским жилищным кредитам.

китайский строительный банк(sh601939, цена акций 7,65 юаней, рыночная стоимость 1,91 трлн юаней):29 сентября, согласно веб-сайту китайского строительного банка, банк усердно работает над разработкой плана реализации пакетной корректировки существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. он планирует опубликовать конкретные операционные подробности 12 октября 2024 года и завершить пакетные корректировки к этому времени. 31 октября 2024 г. соответствующие вопросы будут своевременно публиковаться на официальном сайте строительного банка китая, официальном аккаунте wechat, торговых точках и других каналах, поэтому, пожалуйста, обратите внимание.

сельскохозяйственный банк китая (sh601288, цена акций 4,70 юаней, рыночная стоимость 1,64 трлн юаней)：29 сентября сельскохозяйственный банк китая опубликовал объявление о корректировке процентных ставок по существующим коммерческим жилищным кредитам. он будет предоставлять удобные услуги по нескольким каналам в соответствии с принципами маркетизации и верховенства закона, а также проводить корректировку процентных ставок. в соответствии с законами и нормативными актами работы по корректировке процентных ставок будут проведены в 2024 году. конкретные оперативные вопросы были объявлены 12 октября, а пакетные корректировки существующих процентных ставок по коммерческим жилищным кредитам будут реализованы до 31 октября 2024 года. соответствующая информация будет объявлена ​​позже на официальном сайте сельскохозяйственного банка китая, официальном аккаунте wechat, банке кредитного агентства, 95599 и других каналах.

промышленно-коммерческий банк китая (sh601398, цена акций 6,01 юаня, рыночная стоимость 2,14 трлн юаней)：29 сентября промышленно-коммерческий банк китая опубликовал объявление о корректировке процентных ставок по существующим потребительским жилищным кредитам, заявив, что он активно отреагировал на инициативу механизма саморегулирования и продвигает корректировку существующих процентных ставок по жилищным кредитам. в упорядоченном порядке. банк будет следовать принципам маркетизации и верховенства закона и проводить существующие корректировки процентных ставок по ипотечным кредитам в соответствии с законами и нормативными актами. он планирует объявить о конкретных операционных руководящих принципах и связанных с ними вопросах 12 октября 2024 года через официальный сайт промышленного и отраслевого управления. коммерческий банк китая, официальный аккаунт wechat, торговые точки, 95588 и другие каналы, а также завершат пакетную корректировку существующих процентных ставок по ипотечным кредитам до 31 октября 2024 года, поэтому обратите внимание.

банк китая (sh601988, цена акций 4,87 юаней, рыночная стоимость 1,43 трлн юаней):29 сентября банк китая опубликовал заявление о корректировке существующих процентных ставок по жилищным кредитам, заявив, что он будет решительно реализовывать «народный банк китаяобъявление [2024] № 11» требует от нас активно реагировать на инициативу механизма саморегулирования и добиваться снижения действующих ставок по коммерческим потребительским жилищным кредитам в упорядоченном порядке в соответствии с законодательством. банк будет следовать рыночным принципам,легализацияв принципе, детали реализации будут сформулированы в соответствии с законом и нормативными актами, одновременно будет проведена техническая подготовка. конкретные правила реализации будут опубликованы 12 октября 2024 года на официальном сайте банка, в официальном общедоступном аккаунте wechat. банк кредитного агентства, 95566 и другие каналы, и будут выпущены в 2024 году. пакетные корректировки существующих процентных ставок по ипотечным кредитам будут реализованы до 31 октября.

банк связи (sh601328, цена акций 7,24 юаней, рыночная стоимость 537,7 млрд юаней):29 сентября банк связи опубликовал объявление по вопросам, связанным с корректировкой процентных ставок по существующим коммерческим жилищным кредитам. банк связи ведет подготовку к корректировке процентных ставок по действующим коммерческим потребительским жилищным кредитам в установленном порядке в соответствии с законодательством. эффективные и удобные многоканальные услуги будут предоставлены и реализованы в соответствии с законами и нормативными актами. о конкретных операционных вопросах планируется объявить 12 октября 2024 года, а пакетные корректировки существующих процентных ставок по коммерческим жилищным кредитам будут унифицированы до 31 октября. , 2024.

комментарии:это важный шаг со стороны пяти крупнейших государственных банков по одновременной корректировке существующих процентных ставок по потребительским жилищным кредитам, что, как ожидается, окажет существенное влияние на рынок жилья и заемщиков по потребительским кредитам.

№2 нингдезаменятьпроизводственная база ина загорелась

катл (sz300750, цена акции226.81юань, рыночная стоимость10 000миллиард)：29 сентября в отношении пожара на заводе на базе catl в ниндэ компания catl ответила на вопросы инвесторов на интерактивной платформе и заявила, что в полдень 29 сентября вспыхнул пожар в отдельном здании на территории завода дунцяо в г. база компании в нингде. благодаря совершенной системе мониторинга компании компания немедленно обнаружила пожар и быстро справилась с ним при полной поддержке пожарной охраны и соответствующих государственных ведомств, а также совместных усилиях соответствующих коллег в компании. открытый огонь потушен, жертв нет. причина пожара все еще выясняется. количество пострадавших продуктов невелико, и влияние на общее производство и деятельность компании будет небольшим.

№3 супермаркет yonghui опубликовал поясняющее сообщение

супермаркет юнхуэй（ш601933, цена акции3.30юань, рыночная стоимость299.48миллиард)：вечером 29 сентября супермаркет yonghui опубликовал разъясняющее заявление. компания обеспокоена циркулирующими в интернете соответствующими сообщениями сми о смене председателя и фата дунлая. соотношение собственного капитала основателя и председателя компании чжан сюаньсуна никоим образом не изменилось. образом, и при этом он не был сокращен в плане сохранения. в будущем компания продолжит учиться у пан дунлай, а пан дунлай продолжит помогать супермаркету yonghui, стремиться к достижению целей здоровой работы, повышению качества и безопасности, а также сделать деятельность компании более здоровой. изменения в магазине компании происходят стабильно и планомерно, и упомянутых выше слухов нет. компания решительно выступает против вводящих в заблуждение слухов и ложных слухов о компании.

комментарии:yonghui supermarket — известная компания в розничной торговле китая. слухи об изменениях в капитале председателя чжан сюаньсуна могут вызвать опасения по поводу компании и колебаний рынка, но реакция компании поможет стабилизировать настроения инвесторов.

№4 новый проект в чжэнчжоу объявил о повышении цен на 2% по всем направлениям

хэнаньская компания недвижимости zhuokai, ltd.:28 сентября компания henan zhuokai real estate co., ltd. опубликовала объявление через общедоступную платформу wechat. стоимость недвижимости, выставленной на продажу в ее evergreen jinshuichen garden, увеличится на 2% (приблизительно 300 юаней), начиная с 24:00 30 сентября. 2024г./кв.м). ян юэджин, заместитель директора шанхайского исследовательского института недвижимости e-house, считает: «ожидается, что в будущем ряды повышенных цен пополнятся еще большим количеством городов. однако перед публикацией репортеры заметили, что zhuokai real estate удалила это». твит.

комментарии:публикация и последующее удаление твитов о повышении цен показывает чувствительность рынка и ожидания потенциального повышения цен. это может оказать влияние на развитие всей отрасли недвижимости и настроений инвесторов.

№5 руководители oriental fortune сократили долю в 1,2 миллиона акций, прежде чем цена акций взлетела

восточная удача（сз300059, цена акции16.92юань, рыночная стоимость2671миллиардов):данные flush показывают, что с 24 по 27 сентября сектор ценных бумаг в целом вырос на 24,65%, citic securities, ведущая брокерская фирма, выросла на 28,07%, а oriental fortune выросла на 57,69%. стоит отметить, что вечером 19 сентября компания oriental fortune опубликовала сообщение о том, что компания получила «письмо-уведомление о завершении плана сокращения акций» от топ-менеджера ченг лея. в тот день чэн лэй сократил свои запасы на 1,2 миллиона акций по средней цене 10,8 юаня за акцию посредством централизованных торгов. основываясь на снижении средней цены, он обналичил 12,96 миллиона юаней. согласно годовому отчету oriental fortune за 2023 год, чэн лэй родился в феврале 1977 года. он получил степень бакалавра компьютерного программного обеспечения в фуданьском университете и степень магистра в области разработки программного обеспечения в фуданьском университете. в настоящее время он занимает должности заместителя генерального директора и директора научно-исследовательского центра компании и принадлежит к высшим руководящим должностям. дата начала его полномочий - с 2007 года, и вот уже прошло 17 лет. компания oriental fortune была основана в 2005 году, и ченг лея можно назвать одним из ветеранов компании. акции, которыми он владеет, представляют собой акции компании до ipo и акции, полученные в результате реализации опционов на акции (включая акции, полученные в результате распределения и передачи акций).

комментарии:общий подъем в секторе ценных бумаг связан с улучшением настроений на рынке, а акции брокерских компаний привлекли внимание инвесторов. однако сокращение активов руководителей oriental fortune вызвало негативные последствия, и необходимо обратить внимание на настроения инвесторов и вопросы корпоративного управления.

№6 фактический контролер простых людей освобожден от залога

обычные люди (sh603883, цена акций 15,8 юаней, рыночная стоимость 12,012 млрд юаней)：29 сентября people объявила, что 29 сентября 2024 года компания узнала, что комитет по надзору провинции хунань отменил меру залога в отношении фактического контролера и председателя компании се цзылуна. в настоящее время производство, эксплуатация и управление компании находятся в нормальном состоянии, и се цзилун смог выполнять свои обязанности законного представителя компании и председателя правления. 31 июля издание people объявило, что семья се цзылуна, фактического контролера и председателя компании, получила уведомление от контрольного комитета провинции хунань о том, что се цзилун был задержан и расследован. связанные с этим вопросы не имеют никакого отношения к компании. на момент объявления компания не получала уведомлений от соответствующих органов и не обращалась за помощью в расследовании. компания имеет полную организационную структуру и стандартизированную систему управления. остальные директора, руководители и старшие менеджеры нормально выполняют свои обязанности. этот вопрос не окажет существенного влияния на нормальную деятельность компании.

комментарии:залог председателя фактического контролера компании вызвал обеспокоенность рынка. отмена залога окажет положительное влияние на стабильность и нормальную деятельность компании. необходимо обратить внимание на последующие события и изменения в корпоративном управлении.

, идентификация мясных блюд и горячих запасов одним щелчком мыши, поэтому вам не придется беспокоиться о новых.。

каждый репортер: ван фань

каждый редактор: чэнь пэнчэн и юань донг.

заявление: содержание и данные статьи предназначены только для справки и не являются инвестиционными рекомендациями. инвесторы действуют соответственно на свой страх и риск.

ежедневные экономические новости