ニュース

no.1 李強氏は国務院常務会議を主宰した

李強首相は9月29日、国務院常務会議の議長を務めた。会議では、「第14次5カ年計画」の102の主要プロジェクトの実施を加速するための関連措置を展開した。会合では次のように指摘された。「第14次5カ年計画」期間中に102の主要プロジェクトを実施することは、現在および長期計画のために党中央委員会が行った重要な取り決めである。全体的な状況に焦点を当て、主要プロジェクトの実施を把握し、すべての当事者の責任をさらに強化し、部門間の調整と中央と地方の連携を強化し、財政支援と要素資源の保証を強化し、困難と障害を解決し、主要プロジェクトの建設は期待された成果を達成します。(ニュースネットワーク)

no.2 中国と米国が新たな外交政策協議を開催

2024年9月27日、ミャオ・デユ外務次官兼政策企画局長はニューヨークで米国国務省と会談した。アーメド政策企画局長は新たな中米外交政策協議を開催した。双方は国際情勢と関連問題について率直かつ突っ込んだ意見交換を行った。（外務省）

no.3 不動産業界に朗報！中央銀行の最新の声明

中国人民銀行は9月29日、商業用個人向け住宅ローンの金利設定メカニズムを改善し、一定の条件を満たす既存の住宅ローンについてポイント増額幅の再交渉を可能にし、既存の住宅ローン金利の引き下げを促進する発表を発表した。市場金利設定自主規律メカニズムもまた、原則としてすべての商業銀行が2024年10月31日までに対象となる既存の住宅ローンの一括調整を実施することを発表した。ポイント増加が -30 ベーシス ポイントを超える既存の住宅ローン金利については、金利は -30 ベーシス ポイント以上、現在実施されている新たな住宅ローン ポイント増加（存在する場合）の下限を下回らないように一律に調整されます。都市が位置する都市では、金利水準は全国の新金利に近くなり、住宅ローン金利は平均約 0.5 パーセントポイントになります。 不動産市場における需給関係の新たな変化に対応するため、一括調整及び定期調整の段階において、ファーストハウスとセカンドハウスの区別を廃止します（住宅価格の下限が設定されている都市を除く）。住宅ローンの金利と第 1 住宅と第 2 住宅の区別）、第 2 住宅の既存の住宅ローンの金利は新規住宅ローンの全国平均程度まで低下し、既存の住宅ローンを持つ借り手の金利負担が軽減されます。 。

9月29日上海市は「市の不動産市場の政策と措置をさらに最適化することに関する通知」を発表した。、住宅税政策を調整する：（1）付加価値税の徴収・免除期間を調整し、住宅の個人外販に対する付加価値税の徴収・免除期間を5年から2年に調整する。 (2) 国の作業取り決めに従って、住宅取引コストを削減し、住宅の改善に対する住民のニーズをより適切に満たすために、通常の住宅基準と非通常の住宅基準を適時に取り消す。この通知は 2024 年 10 月 1 日から発効します。

9月29日広州市人民政府総弁公室は、不動産市場の安定的かつ健全な発展に向けた調整措置に関する通知を発表した。。この通知では、本市で住宅を購入するための居住世帯に対するさまざまな購入制限政策が解除されることが明らかにされており、この通知は2024年9月30日から正式に実施される予定です。今回の購入制限政策の調整により、戸籍のある世帯、戸籍のない世帯、単身者が市内で住宅を購入する場合、住宅購入資格の審査がなくなり、戸数制限もなくなります。購入した住宅ユニット。

深セン市住宅建設局は、ゾーニング住宅購入制限政策を最適化し、商業住宅やビジネスアパートの譲渡制限を解除し、個人住宅譲渡の付加価値税免税期間を5年から2年に調整すると発表した。 。、個人住宅ローン政策を最適化します。 1軒目の住宅向けの商業個人住宅ローンの最低頭金率は15％に調整され、2軒目の住宅向けの商業個人住宅ローンの最低頭金率は20％に調整されます。中古住宅販売のパイロットプログラムを開始し、新規供給土地における中古住宅販売の割合を段階的に高め、販売制度改革を着実に進めてまいります。

9月29日、党委員会書記兼住宅都市農村開発省大臣のニー・ホン氏が党グループ会議の議長を務めた。会議は、現在の経済状況に対する党中央委員会の科学的判断に基づいてわれわれの考えと行動を効果的に統一し、党中央委員会の決定と取り決めを誠実に実行し、経済活動に対する責任と使命感をさらに高め、困難に立ち向かい、信頼を強化し、完全に解放する 住宅と都市・地方の建設は、成長の安定化と内需の拡大に大きな潜在力を持っており、強固な基盤を築き、改革を深化させることを主軸に、不動産市場の下落に歯止めをかけるよう全力を尽くす。建設産業の工業化、インテリジェンス、グリーントランスフォーメーションと高度化を継続的に推進し、都市再生活動を積極的に実施し、「4つの良い」良い住宅、良いコミュニティ、良いコミュニティ、良い都市エリアの建設を計画的に推進する、人民の生活を確保し改善するための実践的な活動に努め、年次の経済社会発展目標と課題の達成に貢献する。

9月29日、中国不動産協会は業界全体に対し「百都市商業住宅促進活動」を実施するイニシアチブを発表し、今年10月には関連する社会団体を団結させて100以上の都市の参加を呼びかけ、支援することに集中した。商業住宅のプロモーション活動に。不動産市場の安定化を促進するため、70大中都市の不動産業界団体・企業を動員し、不動産展示会の開催や現地見学会等のプロモーション活動を積極的に組織・実施することに注力する。業界を安定させ、業界の健全な発展を促進します。 (cctvニュース、上海リリース、広州日報、中国建設ニュース、深セン市住宅建設局ウェブサイト)

no.4 上海証券取引所のテスト終了：2億7,000万件の注文を受領

中国証券報のニュース、9月29日の上海証券取引所のテストはすべて終了し、入札取引システムには合計2億7000万件の注文があり、これは歴史的ピークの2倍、9月27日に宣言された数の3倍に相当する。システム全体のパフォーマンスは正常で、期待どおりです。以前、上海証券取引所は9月29日に入札、総合産業、その他のプラットフォームに関連するビジネステストを開催し、主に関連技術プラットフォームビジネスと技術調整の正確性を検証するために、関連市場参加者をテストに参加させる予定だった。

no.5 皆さんは大きなマーケットを楽しみにしていますか？新規顧客も既存顧客も大幅に増加

マーケットはとても熱いです！ a株の取引高は継続的に1兆元を超え、口座を開設する証券会社の数も急増している。デイリー経済ニュース記者のさまざまな報道によると、最近では多くの証券会社の口座開設件数が2～4倍に増加しており、特にオンライン口座開設が大幅に増加しています。さらに、これまで非アクティブだった顧客も戻り始めています。一部の証券関係者は、非アクティブなユーザーアカウントの1日あたりの平均「リコール」量が前期と比べて3～5倍に増加していると述べた。

no.6 重い！決済手数料の引き下げを継続

9月29日、中国人民銀行総合清算センターは、2024年9月30日16時より、総合清算センターは「小口決済システムおよびオンライン決済銀行間清算システムにおける一回の金額が10万元未満（含む）の取引に対して10％割引」の取り決めを引き続き実施する。キャンペーン終了時間は追ってお知らせいたします。

no.7 1月から8月までの全国の国営企業および国有企業の経済実績

9月29日財務省1月から8月までの全国の国有・国有企業の経済実績を発表。1月から8月までの国有企業の営業利益総額は538億1223万元で、前年同期比1.4％増加した。 1月から8月までの国有企業の利益総額は28億8368万元で、前年同期比2.1％減少した。 1月から8月までの国有企業が支払う税金と手数料は39億2256万元で、前年同期比0.7％増加した。 ８月末時点の国有企業の資産負債比率は６４．９％で、０．１ポイント上昇した。

no.8 国際ニュース

情報筋によると、ナスララの遺体が発見された

9月29日のロイター通信の報道によると、レバノン保健・治安当局関係者は記者団に次のように語った。ヒズボラ指導者ハッサン・ナスラライスラエル軍の空爆を受けたベイルート南郊外の現場で遺体が発見された。28日のナスララ氏の死亡を確認したヒズボラの声明では、殺害方法は明らかにされていないが、関係者によると、ナスララ氏の遺体には無傷があり、直接的な傷はなく、死因は爆発の力によるものとみられるという。

no.1 大手5銀行は既存の個人向け住宅ローンの金利を調整すると発表した。

中国建設銀行（sh601939、株価7.65元、時価1兆9100億元）：9月29日、中国建設銀行のウェブサイトによると、同銀行は既存の住宅ローン金利の一括調整の実施計画の策定に鋭意取り組んでおり、2024年10月12日に具体的な運用詳細を発表し、それまでに一括調整を完了する予定だという。 2024 年 10 月 31 日。関連事項は、中国建設銀行の公式ウェブサイト、wechat公式アカウント、販売店などでタイムリーに発表されますので、ご注意ください。

中国農業銀行（sh601288、株価4.70元、時価1兆6400億元）：中国農業銀行は9月29日、既存の商業用個人住宅ローンの金利調整に関する発表を発表し、市場化と法の支配の原則に基づき、複数のチャネルを通じて便利なサービスを提供し、金利調整を実施する。金利調整作業は法令に基づき2024年に実施される予定で、具体的な運用事項は10月12日に発表され、既存の商業用個人住宅ローン金利の一括調整は2024年10月31日までに実施される予定となっている。関連情報は、中国農業銀行の公式ウェブサイト、wechat公式アカウント、融資代理銀行、95599などのチャネルで後日発表されます。

中国工商銀行（sh601398、株価6.01元、時価2兆1400億元）：中国工商銀行は9月29日、既存の個人住宅ローン金利の調整に関する発表を発表し、自主規制メカニズムの主導に積極的に対応し、既存の住宅ローン金利の調整を進めていると述べた。秩序ある方法で。同銀行は市場化と法の支配の原則に従い、法令に従って既存の住宅ローン金利調整を実施する予定で、具体的な運用ガイドラインや関連事項は2024年10月12日に産業金融公庫の公式ウェブサイトを通じて発表する予定だ。中国商業銀行、wechat 公式アカウント、アウトレット、95588 などのチャネルでは、2024 年 10 月 31 日までに既存の住宅ローン金利の一括調整が完了する予定ですので、ご注意ください。

中国銀行（sh601988、株価4.87元、時価1兆4300億元）：中国銀行は9月29日、既存の住宅ローン金利の調整に関する発表を発表し、「断固として住宅ローン金利の調整を実施する」と述べた。中国人民銀行「告示［2024年］第11号」では、自主規制機構の取り組みに積極的に対応することが求められており、既存の事業用個人住宅ローン金利の引き下げを法律に基づき秩序正しく進めています。銀行は市場志向に従い、合法化実施内容は原則として法令に基づいて策定され、技術的な準備も同時に行われ、具体的な実施ルールは2024年10月12日に銀行公式ウェブサイト、公式wechat公式アカウント、ローン代理店銀行、95566 などのチャネルで利用可能で、2024 年にリリースされる予定です。既存の住宅ローン金利の一括調整は 10 月 31 日までに実施されます。

交通銀行 (sh)601328、株価7.24元、市場価値5,377億元）：9月29日、交通銀行は既存の商業用個人住宅ローンの金利調整に関する事項に関する発表を発表した。交通銀行は、法律に従って秩序ある方法で、既存の商業用個人住宅ローンの金利調整の準備を進めている。効率的で利便性の高いマルチチャネルサービスは法令に基づき提供・実施され、具体的な運用事項は2024年10月12日に公示される予定で、既存の事業用個人住宅ローン金利の一括調整は10月31日までに統一される予定。 、2024年。

コメント:これは、大手国有銀行5行が既存の個人住宅ローン金利を同時に調整する重要な措置であり、住宅市場と個人ローンの借り手に大きな影響を与えることが予想される。

no.2 寧徳市代わりのインの生産拠点が火災に見舞われる

catl (オーストラリア300750、株価226.81元、時価10,000十億）：9月29日、catlの寧徳基地の工場火災に関して、catlは対話型プラットフォームで投資家の質問に答え、9月29日正午、東橋工場地区の独立した建物で火災が発生したと述べた。同社の寧徳基地では、消防および関連政府部門の全面的な支援と社内の関係者の協力により、当社は火災を直ちに発見し、迅速に対処しました。 、火災は鎮火し、死傷者は出なかった。火災の原因は現在調査中ですが、影響を受ける製品の数は少なく、会社全体の生産および業務への影響は小さいと考えられます。

no.3 永輝スーパーマーケットが釈明発表を発表

永輝スーパーマーケット（sh601933、株価3.30元、時価299.48十億）：永輝スーパーマーケットは9月29日夜、釈明の発表を行った。同社は会長とファット・ドンライ氏の異動に関する関連メディアの報道がインターネット上で広まっていることを懸念している。同社の創業者で会長の張玄松氏の自己資本比率は一切変わっていない。維持する計画もありません。今後も当社は龐東来氏から学び続け、龐東来氏は引き続き永輝スーパーマーケットを支援し、健全な経営目標の達成、品質と安全性の強化、会社の経営の健全化に努める。同社の店舗調整は着々と秩序正しく進められており、上記のような噂はなく、同社に関する誤解を招くような噂や虚偽の流布には強く反対している。

コメント:永輝スーパーマーケットは中国の小売業界では有名な企業であるが、張玄松会長の株式変更に関する噂は同社と市場の変動に対する懸念を引き起こす可能性があるが、同社の対応は投資家心理の安定につながるだろう。

no.4 鄭州の新プロジェクトが全面2%の値上げを発表

河南卓開不動産有限公司：9月28日、河南卓開不動産有限公司はwechatパブリックプラットフォームを通じて、エバーグリーン金水城園の販売物件が9月30日24時から2％（約300元）増加すると発表した。 2024./平方メートル)。上海イーハウス不動産研究所の副所長ヤン・ユエジン氏は、「将​​来的にはさらに多くの都市が値上げの仲間入りをすると予想される」と考えているが、記者らは出版前に周開不動産がこれを削除したことに気づいた。ツイート。

コメント:値上げツイートの公開とその後の削除は、市場の敏感さと潜在的な値上げ期待を示しています。このことは、不動産業界全体の発展や投資家心理に影響を与える可能性があります。

no.5 オリエンタル・フォーチュン幹部、株価急騰前に保有株120万株を削減

オリエンタルフォーチュン（サウスカロライナ州300059、株価16.92元、時価2671十億）：速報データによると、9月24日から9月27日までに証券セクター全体が24.65％上昇し、大手証券会社citic証券は28.07％上昇、オリエンタル・フォーチュンは57.69％上昇した。注目に値するのは、9月19日の夜、オリエンタル・フォーチュンが上級幹部の程磊氏から「株式削減計画完了に関する通知書」を受け取ったと発表したことである。その日、程磊氏は集中入札により1株あたり平均価格10.8元で保有株を120万株減らし、平均価格の引き下げに基づいて1,296万元を現金化した。 oriental fortune の 2023 年年次報告書によると、cheng lei 氏は 1977 年 2 月生まれ。復旦大学でコンピュータ ソフトウェアの学士号を取得し、復旦大学でソフトウェア エンジニアリングの修士号を取得しています。現在、同社副本部長兼研究開発センター所長を務めており、上級管理職に属している。 2007年から在任開始となり、今年で17年目となります。 oriental fortune は 2005 年に設立され、チェン レイ氏は同社のベテランの 1 人と言えます。同社が保有する株式は、同社のipo前の株式およびストックオプションの行使によって取得した株式（株式の分配および譲渡によって取得した株式を含む）によるものです。

コメント:証券セクター全体の上昇は市場心理の改善に関連しており、証券株が投資家の注目を集めている。ただし、オリエンタル・フォーチュン幹部の保有株式削減によるマイナス影響も生じており、投資家心理やコーポレート・ガバナンスの問題には注意が必要である。

no.6 庶民の実際のコントローラーが先取特権から解放される

一般人（sh603883、株価15.8元、市場価値120億1200万元）：9月29日、peopleは、同社が2024年9月29日に湖南省監督委員会が同社の実質的な経営者で会長の謝子龍氏に対する先取特権措置を解除したことを知ったと発表した。現在、会社の生産、運営、管理は正常な状態にあり、謝子龍氏は会社の法定代表者および取締役会長としての職務を遂行することができています。 7月31日、ピープルは、同社の実質的な経営者で会長の謝子龍氏の家族が、湖南省監督委員会から発行された、謝子龍氏が拘束され捜査されているという通知を受け取ったと発表した。当該事項は同社とは無関係であるが、発表日現在、同社は関係当局から通知を受けておらず、調査への協力も要請されていない。当社は完全な組織構造と標準化されたガバナンスシステムを備えており、他の取締役、監督者および上級管理者は通常どおり職務を遂行しています。この問題は当社の通常業務に重大な影響を及ぼしません。

コメント:同社の実際の管理者の会長に対する先取特権は、市場の懸念を引き起こしており、先取特権の解除は会社の安定性と通常の運営にプラスの影響を与えるだろう。今後のコーポレート・ガバナンスの動向や変化にも注目する必要がある。

、ワンクリックでミートピックや話題の銘柄を識別できるため、新しいものについて心配する必要はありません。。

各記者：ワン・ファン

各編集者：chen pengcheng、yuan dong

声明: 記事の内容とデータは参考目的であり、投資アドバイスを構成するものではありません。投資家は自らのリスクでそれに応じて行動します。

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