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últimamente, el mercado de acciones a ha aumentado continuamente e incluso las casas nuevas quieren aprovechar su popularidad.

hoy, un cartel que circula en el mercado muestra que cierto proyecto en nanjing ha lanzado una actividad de "comprar una casa y obtener acciones gratis", con hasta 200.000 yuanes en fondos de acciones. los propietarios pueden comprar acciones basándose en su propia experiencia. el capital del stock se obtiene mediante subvenciones al proyecto.

al respecto, el reportero consultó al personal de ventas del proyecto, quienes dijeron que el evento finalizó, pero habrá otras actividades promocionales en el futuro. "de hecho, estas actividades equivalen a un descuento de 200.000 yuanes en el precio de compra", afirmó el gerente de una agencia inmobiliaria local.

para estimular las ventas, los desarrolladores actuales están trabajando muy duro, utilizando varios métodos de promoción sofisticados en un flujo interminable, y también son muy buenos "comprando popularidad". anteriormente, los periodistas descubrieron en entrevistas que muchos proyectos de viviendas nuevas han lanzado actividades de "compra una casa y obtén oro gratis". "el mercado del oro ha estado activo este año y los desarrolladores son realmente buenos para 'captar puntos calientes' y utilizar este método para ofrecer descuentos en forma disfrazada", dijeron algunos compradores de viviendas.

el periodista también descubrió que muchos promotores ahora ofrecen "grandes obsequios" para atraer compradores de viviendas basándose en los descuentos originales, como los coches eléctricos de última marca. en el pasado, el "trueque por trueque" parecía ser muy popular en los mercados inmobiliarios de varios lugares. no sólo existía el "ajo por casa", sino más tarde "sandía por casa". en cuanto a las elegantes promociones de las empresas inmobiliarias, el periodista también entrevistó al azar a varios compradores de viviendas. todos dijeron que se sentían muy frescos, pero expresaron dudas sobre la autenticidad de las promociones.

ya sean descuentos o promociones sofisticadas, el objetivo del desarrollador es acelerar las ventas, por lo que sólo pueden utilizar métodos de marketing sorpresa para ganar. algunos analistas dijeron que las elegantes promociones de los desarrolladores están relacionadas en parte con las políticas de “límite de precio” para viviendas nuevas en algunas ciudades. debido a cambios en las transacciones del mercado o límites de precios "inflados", los desarrolladores eligen promociones sofisticadas para inducir a los compradores a ingresar al mercado y mejorar el rendimiento. el marketing innovador y subversivo parece ser razonable. sin embargo, todas las actividades de marketing deben basarse en el principio de ganar-ganar, que no sólo aporta beneficios reales a los compradores de viviendas, sino que también aporta un mejor efecto de demostración al mercado para evitar riesgos financieros derivados.

en cuanto a la dirección futura del mercado inmobiliario, xu yuejin, subdirector de investigación del instituto de investigación de índices de china, dijo que la tradicional temporada alta de "nueve de oro" ha comenzado con un comienzo aburrido y factores a largo plazo como la demanda de residentes. las expectativas de ingresos aún no han mejorado significativamente. el sentimiento de espera sigue siendo fuerte. al mismo tiempo, afectado por la reducción de la oferta, el mercado de viviendas nuevas está bajo presión, mientras que las viviendas de segunda mano se han mantenido en cierta medida. nivel de actividad en la situación de "precio por volumen". a juzgar por la tendencia, se espera que la política del mercado inmobiliario se optimice a finales de septiembre. con el apoyo de las políticas, se espera que las transacciones del mercado se recuperen en el cuarto trimestre.