nachricht

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der markt für a-aktien wächst in letzter zeit kontinuierlich und auch neue häuser wollen von der beliebtheit profitieren.

heute zeigt ein auf dem markt kursierendes plakat, dass ein bestimmtes projekt in nanjing die aktion „ein haus kaufen und aktien gratis bekommen“ gestartet hat, bei der eigentümer aktien auf der grundlage ihrer eigenen erfahrung kaufen können der aktienkapitalbetrag wird durch projektzuschüsse bereitgestellt.

in diesem zusammenhang befragte der reporter die projektvertriebsmitarbeiter, die sagten, dass die veranstaltung beendet sei, es aber in zukunft weitere werbeaktivitäten geben werde. „tatsächlich entsprechen diese aktivitäten einem rabatt von 200.000 yuan auf den kaufpreis“, sagte ein manager einer örtlichen immobilienagentur.

um den verkauf anzukurbeln, arbeiten die aktuellen entwickler sehr hart, indem sie in einem endlosen strom verschiedene ausgefallene werbemethoden einsetzen, und sie sind auch sehr gut darin, „beliebtheit zu kaufen“. zuvor hatten reporter in interviews herausgefunden, dass viele neue wohnprojekte die aktion „kaufe ein haus und erhalte gold gratis“ gestartet haben. „der goldmarkt war dieses jahr heiß und entwickler sind wirklich gut darin, hotspots zu ergattern und diese methode zu nutzen, um rabatte in getarnter form anzubieten.“

der reporter stellte außerdem fest, dass viele entwickler jetzt „große geschenke“ verteilen, um hauskäufer auf der grundlage der ursprünglichen rabatte anzulocken, beispielsweise elektroautos der neuesten marke. früher schien „tausch gegen tausch“ auf den immobilienmärkten vielerorts sehr beliebt zu sein. es gab nicht nur „knoblauch gegen haus“, sondern später auch „wassermelone gegen haus“. in bezug auf die ausgefallenen werbeaktionen von immobilienunternehmen befragte der reporter auch mehrere hauskäufer nach dem zufallsprinzip. alle sagten, sie fühlten sich sehr frisch, äußerten jedoch zweifel an der echtheit der werbeaktionen.

ganz gleich, ob es sich um rabatte oder ausgefallene werbeaktionen handelt, das ziel des entwicklers besteht darin, den verkauf zu beschleunigen, sodass er nur mit überraschenden marketingmethoden gewinnen kann. einige analysten sagten, dass die ausgefallenen werbeaktionen der bauträger teilweise mit den „preisbegrenzungs“-richtlinien für neue häuser in einigen städten zusammenhängen. aufgrund von änderungen bei markttransaktionen oder „überhöhten“ preisgrenzen entscheiden sich entwickler für ausgefallene werbeaktionen, um käufer zum markteintritt zu bewegen und die leistung zu verbessern. subversives innovatives marketing scheint sinnvoll. alle marketingaktivitäten sollten jedoch auf dem win-win-prinzip basieren, das nicht nur echte vorteile für hauskäufer bringt, sondern auch einen besseren demonstrationseffekt auf den markt bringt, um derivative finanzrisiken zu vermeiden.

bezüglich der künftigen richtung des immobilienmarkts sagte xu yuejin, stellvertretender forschungsdirektor am china index research institute, dass die traditionelle hochsaison der „golden nine“ mit einem trüben start begonnen habe und langfristige faktoren wie die nachfrage der bewohner die einkommenserwartungen haben sich noch nicht wesentlich verbessert. gleichzeitig steht der neubauwohnungsmarkt unter druck, während sich der gebrauchtwohnungsmarkt in den wichtigsten städten stabil gehalten hat aktivitätsniveau unter der „preis-für-menge“-situation. dem trend nach zu urteilen wird erwartet, dass die immobilienmarktpolitik bis ende september optimiert wird. mit politischer unterstützung wird erwartet, dass sich die markttransaktionen im vierten quartal erholen.