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recentemente, o mercado de ações a tem aumentado continuamente e até mesmo as novas casas querem aproveitar a popularidade.

hoje, um cartaz que circula no mercado mostra que um determinado projeto em nanjing lançou uma atividade “compre uma casa e ganhe ações de graça”, com até 200.000 yuans em fundos de ações. o principal das ações é fornecido por subsídios ao projeto.

a esse respeito, o repórter consultou a equipe de vendas do projeto, que afirmou que o evento já terminou, mas haverá outras atividades promocionais no futuro. “na verdade, essas atividades equivalem a um desconto de 200 mil yuans no preço de compra.”, disse um gerente de uma agência imobiliária local.

para estimular as vendas, os desenvolvedores atuais estão trabalhando muito, usando vários métodos sofisticados de promoção em um fluxo interminável, e também são muito bons em “comprar popularidade”. anteriormente, os repórteres descobriram em entrevistas que muitos novos projetos habitacionais lançaram atividades do tipo “compre uma casa e ganhe ouro de graça”. "o mercado de ouro tem estado aquecido este ano e os desenvolvedores são realmente bons em 'agarrar pontos quentes' e usar esse método para oferecer descontos de forma disfarçada", disseram alguns compradores de casas.

o repórter também descobriu que muitos desenvolvedores agora distribuem "grandes presentes" para atrair compradores de casas com base nos descontos originais, como os carros elétricos das marcas mais recentes. no passado, a “troca por troca” parecia ser muito popular nos mercados imobiliários de vários lugares. não existia apenas “alho por casa”, mas depois “melancia por casa”. em relação às promoções sofisticadas das imobiliárias, o repórter também entrevistou aleatoriamente vários compradores de casas. todos disseram que se sentiam muito revigorados, mas manifestaram dúvidas sobre a autenticidade das promoções.

quer se trate de descontos ou promoções sofisticadas, o objetivo do desenvolvedor é acelerar as vendas, para que eles só possam usar métodos de marketing surpresa para vencer. alguns analistas disseram que as promoções sofisticadas dos incorporadores estão parcialmente relacionadas às políticas de “limite de preço” para novas casas em algumas cidades. devido a mudanças nas transações de mercado ou limites de preços "inflacionados", os desenvolvedores escolhem promoções sofisticadas para induzir os compradores a entrar no mercado e melhorar o desempenho. o marketing inovador subversivo parece ser razoável. no entanto, todas as actividades de marketing devem basear-se no princípio win-win, que não só traz benefícios reais aos compradores de casas, mas também traz um melhor efeito de demonstração ao mercado para evitar riscos financeiros derivados.

em relação à direção futura do mercado imobiliário, xu yuejin, vice-diretor de pesquisa do china index research institute, disse que a tradicional temporada de pico dos "golden nine" começou com um começo monótono e fatores de longo prazo, como os residentes as expectativas de rendimento ainda não melhoraram significativamente. o sentimento de esperar para ver ainda é pesado. ao mesmo tempo, afectado pela redução da oferta, o novo mercado imobiliário está sob pressão, enquanto a habitação em segunda mão nas principais cidades manteve um certo nível. nível de actividade na situação de "preço por volume". a julgar pela tendência, espera-se que a política do mercado imobiliário seja optimizada até ao final de setembro. com o apoio político, as transacções de mercado deverão recuperar no quarto trimestre.