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zhang ke, un ciudadano de shanghai que recientemente compró una casa, descubrió que en la lista de "una habitación, un precio" de muchos proyectos inmobiliarios, el precio unitario de las casas de gran tamaño es miles de yuanes por metro cuadrado más alto que el de casas pequeñas, y siempre se agotan primero.

zhang ke recuerda que cuando compró una casa hace 12 años, todavía era la época en la que los apartamentos pequeños eran populares. los apartamentos pequeños no solo tenían un precio unitario alto, sino que también se vendían más rápido al final de la venta de casas nuevas. , sólo quedaron grandes apartamentos.

estos cambios en el mercado sorprendieron a zhang ke: "¡el mercado ha cambiado silenciosamente! ha llegado la era de los grandes apartamentos".

desde principios de este año, las cuatro principales ciudades de primer nivel y algunas ciudades centrales han introducido nuevas políticas para el mercado inmobiliario para fomentar las transacciones de propiedades a gran escala o alentar a las empresas inmobiliarias a desarrollar productos inmobiliarios de mayor superficie. los datos publicados recientemente por el 58 anjuke research institute muestran que el mercado de viviendas nuevas de shanghai se ha transformado gradualmente en un mercado dominado por grupos de mejora. la oferta y la demanda de productos de tres dormitorios recientemente renovados representan la mayoría absoluta en el mercado de viviendas nuevas con lujo. un área de más de 140 metros cuadrados hay una tendencia de crecimiento explosivo en este tipo de productos, el mercado inmobiliario de guangzhou tiene una gran demanda de productos económicos de tres y cuatro dormitorios, y la oferta de dichos productos ha superado la demanda; .

las ciudades centrales fomentan las transacciones familiares numerosas

recientemente, beijing introdujo nuevas políticas y anunció que los estándares para casas comunes y no comunes que se han implementado durante muchos años pueden cancelarse. esto es considerado por la industria como una medida para alentar las transacciones de viviendas para familias numerosas.

el 20 de septiembre, el comité municipal del partido comunista de china en beijing publicó las opiniones de implementación (en adelante, las "opiniones") sobre la implementación de la "decisión del comité central del partido comunista de china sobre una mayor profundización integral de la reforma". y promover la modernización al estilo chino". los dictámenes mencionaron que se deben optimizar las políticas inmobiliarias y se deben cancelar oportunamente los estándares para propiedades residenciales ordinarias y no ordinarias. el año pasado, beijing optimizó el estándar para identificar casas comunes, aumentando el área de construcción de una sola casa de 140 metros cuadrados a 144 metros cuadrados y aboliendo el límite de precio total.