2024-09-26
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최근 집을 구입하고 있는 상하이 시민 장커(zhang ke)는 많은 부동산 프로젝트의 '방 1개 가격표'에서 대형 주택의 단가가 일반 주택의 단가보다 평방미터당 수천 위안 더 높다는 사실을 발견했습니다. 작은 집들이 항상 가장 먼저 매진됩니다.
장커는 12년 전 집을 샀을 때 여전히 소형 아파트가 인기를 누리던 시대였다고 기억한다. , 큰 아파트 만 남았습니다.
이러한 시장 변화에 장커는 "시장이 조용히 변했다! 대형 아파트 시대가 왔다"고 말했다.
올해 초부터 4대 1선 도시와 일부 핵심 도시에서는 대규모 부동산 거래를 장려하거나 부동산 회사의 대면적 주택 상품 개발을 장려하기 위해 새로운 부동산 시장 정책을 도입했습니다. 58 anjuke research institute가 최근 공개한 데이터에 따르면 상하이의 새로운 주택 시장은 점차 개선 그룹이 지배하는 시장으로 변모했으며 새로 개조된 3베드룸 제품의 공급과 수요가 새로운 주택 시장에서 절대 다수를 차지합니다. 140제곱미터 이상의 면적 이러한 유형의 제품은 폭발적으로 성장하는 추세입니다. 광저우 부동산 시장에서는 경제적인 3베드룸 및 4베드룸 제품에 대한 수요가 높으며 이러한 제품의 공급이 수요를 초과했습니다. .
핵심 도시는 대가족 거래를 장려하고 있습니다.
최근 베이징은 새로운 정책을 내놓고 수년간 시행해 온 일반 주택과 비일반 주택에 대한 기준을 폐지할 수도 있다고 밝혔습니다. 이는 대가족 주택 거래를 장려하기 위한 조치로 업계에서는 받아들여지고 있습니다.
9월 20일, 중국공산당 베이징시위원회는 '개혁을 더욱 전면적으로 심화할 것에 관한 중국공산당 중앙위원회 결정' 실시에 관한 실시의견(이하 '의견')을 발표했다. 중국식 현대화를 촉진한다." 부동산 정책을 최적화하고 일반주거용 부동산과 비일반주거용 부동산에 대한 기준을 적시에 폐지해야 한다는 의견이 나왔다. 지난해 베이징은 일반 주택 식별 기준을 최적화해 단독 주택의 건축 면적을 140㎡에서 144㎡로 늘리고 총 가격 한도를 폐지했다.
