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zhang ke, um cidadão de xangai que está comprando uma casa recentemente, descobriu que na "lista de um quarto, uma lista de preços" de muitos projetos imobiliários, o preço unitário de casas de grande porte é milhares de yuans por metro quadrado mais alto do que o de casas pequenas, e sempre se esgotam primeiro.

zhang ke lembra que quando comprou uma casa, há 12 anos, ainda era a época em que os apartamentos pequenos eram populares. os apartamentos pequenos não só tinham um preço unitário alto, mas também eram vendidos mais rapidamente no final da venda de casas novas. , restaram apenas apartamentos grandes.

tais mudanças no mercado surpreenderam zhang ke: “o mercado mudou silenciosamente! a era dos grandes apartamentos chegou”.

desde o início deste ano, as quatro principais cidades de primeiro nível e algumas cidades centrais introduziram novas políticas para o mercado imobiliário para incentivar a transacção de propriedades de grande escala ou encorajar as empresas imobiliárias a desenvolver produtos habitacionais em áreas maiores. dados divulgados recentemente pelo 58 anjuke research institute mostram que o novo mercado doméstico de xangai se transformou gradualmente em um mercado dominado por grupos de melhorias. a oferta e a demanda de produtos de três quartos recém-renovados representam a maioria absoluta no novo mercado doméstico de luxo. uma área de mais de 140 metros quadrados há uma tendência de crescimento explosivo neste tipo de produtos, o mercado imobiliário de guangzhou tem alta demanda por produtos econômicos de três e quatro quartos, e a oferta de tais produtos excedeu a demanda; .

as principais cidades estão incentivando transações entre famílias numerosas

recentemente, pequim introduziu novas políticas e anunciou que os padrões para casas comuns e não comuns que foram implementados durante muitos anos podem ser cancelados. isto é considerado pela indústria como uma medida para encorajar transacções habitacionais para famílias numerosas.

em 20 de setembro, o comitê municipal de pequim do partido comunista da china divulgou os pareceres de implementação (doravante denominados "opiniões") sobre a implementação da "decisão do comitê central do partido comunista da china sobre o aprofundamento ainda mais abrangente da reforma e promoção da modernização ao estilo chinês." os pareceres mencionaram que as políticas imobiliárias deveriam ser otimizadas e os padrões para imóveis residenciais comuns e não comuns deveriam ser cancelados em tempo hábil. no ano passado, pequim otimizou o padrão de identificação de casas comuns, aumentando a área de construção de uma única casa de 140 metros quadrados para 144 metros quadrados e abolindo o limite de preço total.