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zhang ke, un citoyen de shanghai qui achète récemment une maison, a découvert que dans la liste « une pièce, un prix » de nombreux projets immobiliers, le prix unitaire des maisons de grande taille est supérieur de plusieurs milliers de yuans par mètre carré à celui de petites maisons, et elles sont toujours vendues en premier.

zhang ke se souvient que lorsqu'il a acheté une maison il y a 12 ans, c'était encore l'époque où les petits appartements étaient populaires. non seulement les petits appartements avaient un prix unitaire élevé, mais ils se vendaient également plus rapidement à la fin de la vente de maisons neuves. , il ne restait que de grands appartements.

de tels changements sur le marché ont surpris zhang ke : « le marché a tranquillement changé ! l'ère des grands appartements est arrivée.

depuis le début de cette année, les quatre grandes villes de premier rang et certaines villes centrales ont introduit de nouvelles politiques sur le marché immobilier afin d'encourager les transactions de propriétés à grande échelle ou d'encourager les sociétés immobilières à développer des produits immobiliers sur de plus grandes superficies. les données récemment divulguées par l'institut de recherche 58 anjuke montrent que le marché des logements neufs de shanghai s'est progressivement transformé en un marché dominé par les groupes de rénovation. l'offre et la demande de produits de trois chambres récemment rénovés représentent la majorité absolue sur le marché des logements neufs de luxe. une superficie de plus de 140 mètres carrés il existe une tendance à une croissance explosive de ce type de produits ; le marché immobilier de guangzhou a une forte demande de produits économiques à trois et quatre chambres, et l'offre de ces produits a dépassé la demande. .

les villes-centres encouragent les transactions entre familles nombreuses

récemment, pékin a introduit de nouvelles politiques et annoncé que les normes appliquées depuis de nombreuses années pour les maisons ordinaires et les maisons non communes pourraient être annulées. cette mesure est considérée par l'industrie comme une mesure visant à encourager les transactions de logements pour les familles nombreuses.

le 20 septembre, le comité municipal de pékin du parti communiste chinois a publié les avis de mise en œuvre (ci-après dénommés les « avis ») sur la mise en œuvre de la « décision du comité central du parti communiste chinois sur l'approfondissement global de la réforme ». et promouvoir la modernisation à la chinoise. » les avis mentionnent que les politiques immobilières devraient être optimisées et que les normes pour les propriétés résidentielles ordinaires et non ordinaires devraient être supprimées en temps opportun. l'année dernière, pékin a optimisé la norme d'identification des maisons communes, augmentant la superficie de construction d'une maison individuelle de 140 mètres carrés à 144 mètres carrés et abolissant la limite de prix totale.