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zhang ke, cittadino di shanghai che sta recentemente comprando una casa, ha scoperto che nel "una stanza, un listino prezzi" di molti progetti immobiliari, il prezzo unitario delle case di grandi dimensioni è di migliaia di yuan al metro quadrato superiore a quello di piccole case, e sono sempre tutte esaurite per prime.

zhang ke ricorda che quando acquistò una casa 12 anni fa, era ancora l'epoca in cui i piccoli appartamenti erano popolari. non solo gli appartamenti piccoli avevano un prezzo unitario elevato, ma venivano anche venduti più velocemente alla fine della vendita delle nuove case , rimasero solo grandi appartamenti.

tali cambiamenti del mercato hanno sorpreso zhang ke: "il mercato è cambiato silenziosamente! l'era dei grandi appartamenti è arrivata."

dall’inizio di quest’anno, le quattro principali città di primo livello e alcune città-nucleo hanno introdotto nuove politiche per il mercato immobiliare per incoraggiare la transazione di proprietà su larga scala o incoraggiare le società immobiliari a sviluppare prodotti abitativi su aree più ampie. i dati recentemente divulgati dal 58 anjuke research institute mostrano che il nuovo mercato domestico di shanghai si è gradualmente trasformato in un mercato dominato da gruppi di miglioramento. l'offerta e la domanda di prodotti con tre camere da letto recentemente rinnovati rappresentano la maggioranza assoluta nel nuovo mercato domestico un'area di oltre 140 metri quadrati c'è una tendenza di crescita esplosiva in questo tipo di prodotti; il mercato immobiliare di guangzhou ha una forte domanda di prodotti economici a tre e quattro camere da letto e l'offerta di tali prodotti ha superato la domanda; .

le città centrali incoraggiano le transazioni per le famiglie numerose

recentemente, pechino ha introdotto nuove politiche e ha annunciato che gli standard per le case ordinarie e non comuni che sono stati implementati per molti anni potrebbero essere cancellati. questa è considerata dall'industria come una misura per incoraggiare le transazioni immobiliari per famiglie numerose.

il 20 settembre, il comitato municipale di pechino del partito comunista cinese ha rilasciato i pareri di attuazione (di seguito denominati "pareri") sull'attuazione della "decisione del comitato centrale del partito comunista cinese sull'ulteriore approfondimento globale della riforma e promuovere la modernizzazione in stile cinese." i pareri affermano che le politiche immobiliari dovrebbero essere ottimizzate e che gli standard per le proprietà residenziali ordinarie e non ordinarie dovrebbero essere cancellati in modo tempestivo. l’anno scorso pechino ha ottimizzato lo standard per identificare le case comuni, aumentando la superficie edificabile di una singola casa da 140 metri quadrati a 144 metri quadrati e abolendo il limite di prezzo totale.