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la oficina de información del consejo de estado celebró esta mañana una conferencia de prensa.pan gongsheng, gobernador del banco popular de china, li yunze, director de la administración estatal de supervisión financiera, y wu qing, presidente de la comisión reguladora de valores de china, asistieron a la reunión y presentaron la situación del apoyo financiero a las economías de alta calidad. desarrollo.

en la reunión, un periodista preguntó: a principios de este año, vimos el mecanismo de coordinación de financiamiento inmobiliario urbano recientemente establecido. ¿nos gustaría conocer los últimos avances y resultados? ¿qué otro trabajo deberíamos considerar y nuevas medidas tomar en el siguiente paso?‍

li yunze fuente: guoxin.com

en este sentido, li yunze dijo:el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario está relacionado con la situación económica y financiera general y los intereses vitales del pueblo. en los últimos años, la relación de oferta y demanda en el mercado inmobiliario de mi país ha experimentado cambios importantes. la continua desaceleración de las ventas ha provocado una escasez de liquidez para las empresas inmobiliarias y es difícil para algunos proyectos vendidos y en construcción. ser entregado a tiempo.

para solucionar este problema, la administración estatal de supervisión financiera, junto con el ministerio de vivienda y desarrollo urbano-rural, estableció un mecanismo de coordinación del financiamiento inmobiliario urbano.la característica más importante de este mecanismo es que “toma la ciudad como cuerpo principal y el proyecto como centro”.separar los riesgos de los grupos inmobiliarios de la construcción de proyectos inmobiliarios, aprovechar plenamente el papel de coordinación general de los gobiernos locales, incluir los proyectos en construcción y vendidos en la "lista blanca" de proyectos y guiar a las instituciones financieras para que cumplan con los requisitos razonables. necesidades de financiación de proyectos inmobiliarios, promover la finalización y entrega de proyectos y proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas.‍‍‍

con los esfuerzos conjuntos de todas las partes, el mecanismo de coordinación urbana ha logrado buenos resultados. hasta ahora, los bancos comerciales han aprobado más de 5.700 proyectos de la "lista blanca", con un monto de financiamiento aprobado de 1,43 billones de yuanes, respaldando la entrega a tiempo de más de 4 millones de unidades de vivienda. impulsado por el mecanismo de coordinación, el apoyo de las instituciones financieras al sector inmobiliario también está aumentando.a finales de agosto, nuestros préstamos de desarrollo inmobiliario este año han logrado un crecimiento positivo en comparación con principios de año, revirtiendo la caída de los préstamos para vivienda.los préstamos para fusiones y adquisiciones de bienes raíces y los préstamos para alquiler de viviendas también aumentaron un 14% y un 18% respectivamente, proporcionando un fuerte apoyo financiero para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.

al mismo tiempo, para apoyar activamente una demanda de vivienda rígida y mejorada, la administración estatal de supervisión financiera, junto con el banco popular de china, orienta a varias localidades e instituciones financieras para ajustar las políticas financieras inmobiliarias pertinentes de acuerdo con las políticas específicas de la ciudad. . siguiente paso,administración estatal de supervisión financieratambién cooperaremos con el banco popular de china para promover activamente y reducir constantemente las tasas de interés de los préstamos hipotecarios existentes para reducir aún más los gastos hipotecarios de los residentes y mejorar la sensación de ganancia de la gente.

“en el próximo paso, implementaremos resueltamente las decisiones y acuerdos del comité central del partido y del consejo de estado sobre el trabajo inmobiliario, y promoveremos aún más la implementación del mecanismo de coordinación del financiamiento de bienes raíces urbanos.implementar seriamente el principio de "progresar tanto como sea posible, pedir prestado tanto como sea posible" y dejar ir tanto como sea posible, ganar decididamente la batalla para garantizar la entrega de viviendas y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. ."dijo li yunze.