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国務院新聞弁公室は今朝記者会見を開き、中国人民銀行の潘公生総裁、国家金融監督管理局の李雲澤主任、中国証券監督管理委員会の呉清主席らが出席し、質の高い経済発展に向けた金融支援の状況を紹介した。

会議で記者は、「今年初めに、新たに設立された都市不動産融資調整メカニズムについて、最新の進捗状況と結果を知りたいのですが？」と質問した。次のステップでは、他にどのような作業を検討し、新たな対策を講じるべきでしょうか?‍

李雲澤 出典：guoxin.com

この点に関して、李雲澤氏は次のように述べた。不動産市場の安定的かつ健全な発展は、全体的な経済財政状況と国民の重大な利益に関連しています。近年、我が国の不動産市場の需要と供給の関係は大きく変化しており、販売低迷が続いているため、不動産会社の流動性が逼迫しており、売却済みや建設中の一部のプロジェクトの存続が困難となっています。予定通りに配達されること。

この問題を解決するために、国家金融監督総局は住宅・都市農村開発省と協力して、都市不動産融資調整メカニズムを設立した。この仕組みの最大の特徴は、「市が主体となり、プロジェクトが中心となる」ということです。不動産グループのリスクと不動産プロジェクトの建設を分離し、地方自治体の総合調整機能を十分に発揮し、建設中・販売中の適合プロジェクトをプロジェクトの「ホワイトリスト」に含め、金融機関が合理的な基準を満たすよう指導する。不動産プロジェクトの資金調達ニーズを満たし、プロジェクトの完了と納品を促進し、住宅購入者の正当な権利と利益を効果的に保護します。‍‍‍

すべての当事者の共同の努力により、都市調整メカニズムは良好な結果を達成しました。これまで商業銀行は5,700以上の「ホワイトリスト」プロジェクトを承認し、承認された融資額は1兆4,300億元に達し、400万戸以上の住宅の予定通りの引渡しを支えている。調整メカニズムを背景に、金融機関による不動産業界への支援も拡大している。今年度の不動産開発融資は、8月末現在、住宅ローンの減少を反転させ、年初に比べてプラス成長を遂げています。不動産m&aローンと住宅賃貸ローンもそれぞれ14％、18％増加し、不動産市場の安定的かつ健全な発展を強力に金融面で支えた。

同時に、硬直化して改善した住宅需要を積極的に支援するため、国家金融監督局は中国人民銀行と協力し、さまざまな地方自治体や金融機関が都市特有の政策に従って関連する不動産金融政策を調整するよう指導している。 。次のステップ、国家金融監督総局また、中国人民銀行と協力し、既存の住宅ローン金利の引き下げを積極的に推進し、着実に実施することで、住民の住宅ローン支出をさらに削減し、国民の得感を向上させる。

「次の段階では、不動産事業に関する党中央委員会と国務院の決定と取り決めを断固として実行し、都市不動産融資調整メカニズムの実施をさらに推進する。」「できるだけ進め、できるだけ借り、できるだけ手放す」の原則を誠実に実行し、住宅供給を確保する戦いに断固として勝利し、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進する。 。「李雲澤は言った。