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o gabinete de informação do conselho de estado realizou uma conferência de imprensa esta manhã,pan gongsheng, governador do banco popular da china, li yunze, diretor da administração estatal de supervisão financeira, e wu qing, presidente da comissão reguladora de valores mobiliários da china, compareceram e apresentaram a situação de apoio financeiro para o desenvolvimento económico de alta qualidade.

na reunião, um repórter perguntou: no início deste ano, vimos o recém-criado mecanismo de coordenação de financiamento imobiliário urbano. gostaríamos de saber os últimos progressos e resultados? que outros trabalhos devemos considerar e novas medidas tomar na próxima etapa?‍

li yunze fonte: guoxin.com

a este respeito, li yunze disse:o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário está relacionado com a situação económica e financeira global e com os interesses vitais das pessoas. nos últimos anos, a relação entre oferta e procura no mercado imobiliário do meu país sofreu grandes mudanças. a contínua desaceleração das vendas levou a uma liquidez restrita para as empresas imobiliárias e é difícil para alguns projetos que foram vendidos e em construção. ser entregue dentro do prazo.

para resolver este problema, a administração estatal de supervisão financeira, em conjunto com o ministério da habitação e desenvolvimento urbano-rural, estabeleceu um mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano.a maior característica deste mecanismo é que “toma a cidade como órgão principal e o projeto como centro”.separar os riscos dos grupos imobiliários da construção de projetos imobiliários, dar pleno desempenho ao papel de coordenação geral dos governos locais, incluir projetos em construção e vendidos em conformidade na "lista branca" de projetos e orientar as instituições financeiras para atender aos requisitos razoáveis necessidades de financiamento de projetos imobiliários, promover a conclusão e entrega de projetos e proteger efetivamente os direitos e interesses legítimos dos compradores de casas.‍‍‍

com os esforços conjuntos de todas as partes, o mecanismo de coordenação urbana alcançou bons resultados. até agora, os bancos comerciais aprovaram mais de 5.700 projectos da "lista branca", com montantes de financiamento aprovados que atingiram 1,43 biliões de yuans, apoiando a entrega dentro do prazo de mais de 4 milhões de unidades habitacionais. impulsionado pelo mecanismo de coordenação, o apoio das instituições financeiras ao sector imobiliário também está a expandir-se.no final de agosto, os nossos empréstimos para desenvolvimento imobiliário deste ano alcançaram um crescimento positivo em comparação com o início do ano, revertendo a queda nos empréstimos para habitação.os empréstimos para fusões e aquisições imobiliárias e os empréstimos para arrendamento habitacional também aumentaram 14% e 18%, respetivamente, proporcionando um forte apoio financeiro para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.

ao mesmo tempo, a fim de apoiar ativamente a procura de habitação rígida e melhorada, a administração estatal de supervisão financeira, juntamente com o banco popular da china, orienta várias localidades e instituições financeiras para ajustarem as políticas financeiras imobiliárias relevantes de acordo com as políticas específicas da cidade. . próximo passo,administração estatal de supervisão financeiracooperaremos também com o banco popular da china para promover activamente e reduzir de forma constante as taxas de juro dos empréstimos hipotecários existentes, a fim de reduzir ainda mais as despesas hipotecárias dos residentes e melhorar a sensação de ganho das pessoas.

“na próxima etapa, implementaremos resolutamente as decisões e disposições do comité central do partido e do conselho de estado sobre o trabalho imobiliário e promoveremos ainda mais a implementação do mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano.implementar seriamente o princípio de "progredir tanto quanto possível, pedir emprestado o máximo possível" e abrir mão tanto quanto possível, vencer resolutamente a batalha para garantir a entrega de habitação e promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário .“li yunze disse.