новости

сегодня утром в информационном бюро госсовета прошла пресс-конференция.пань гуншэн, управляющий народного банка китая, ли юньцзэ, директор государственного управления финансового надзора, и у цин, председатель комиссии по регулированию ценных бумаг китая, присутствовали и представили ситуацию финансовой поддержки высококачественного экономического развития.

на встрече репортер спросил: «в начале этого года мы увидели недавно созданный механизм координации финансирования городской недвижимости. мы хотели бы знать последние достижения и результаты». какую еще работу нам следует рассмотреть и какие новые меры предпринять на следующем этапе?‍

ли юньцзэ источник: guoxin.com

в связи с этим ли юньцзэ сказал:стабильное и здоровое развитие рынка недвижимости связано с общей экономической и финансовой ситуацией и жизненными интересами людей. в последние годы соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости моей страны претерпело серьезные изменения. продолжающееся замедление продаж привело к ограничению ликвидности у компаний, занимающихся недвижимостью, и некоторые проекты, которые были проданы и находятся в стадии строительства, стали трудно реализуемыми. быть доставлено по графику.

для решения этой проблемы государственное управление финансового надзора совместно с министерством жилищного строительства и городского и сельского развития создали механизм координации финансирования городской недвижимости.самой важной особенностью этого механизма является то, что он «принимает город как главную часть, а проект как центр».отделить риски групп недвижимости от строительства проектов недвижимости, в полной мере использовать общую координирующую роль местных органов власти, включить соответствующие требованиям проекты, находящиеся на стадии строительства и продажи, в «белый список» проектов и направлять финансовые учреждения в соответствие с разумными требованиями. потребности в финансировании проектов недвижимости, способствовать завершению и реализации проектов, а также эффективно защищать законные права и интересы покупателей жилья.‍‍‍

благодаря совместным усилиям всех сторон механизм городской координации добился хороших результатов. на сегодняшний день коммерческие банки одобрили более 5700 проектов «белого списка» с одобренной суммой финансирования, достигающей 1,43 трлн юаней, что способствует своевременной сдаче более 4 миллионов единиц жилья. благодаря механизму координации расширяется и поддержка финансовыми учреждениями отрасли недвижимости.по состоянию на конец августа наши кредиты на развитие недвижимости в этом году достигли положительного роста по сравнению с началом года, обратив вспять снижение жилищных кредитов.кредиты на слияния и поглощения недвижимости и кредиты на аренду жилья также выросли на 14% и 18% соответственно, что обеспечивает мощную финансовую поддержку для содействия стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости.

в то же время, чтобы активно поддерживать устойчивый и растущий спрос на жилье, государственная администрация финансового надзора вместе с народным банком китая помогает различным населенным пунктам и финансовым учреждениям корректировать соответствующую финансовую политику в сфере недвижимости в соответствии с политикой, конкретной для города. . следующий шаг,государственное управление финансового надзорамы также будем сотрудничать с народным банком китая, чтобы активно продвигать и постепенно снижать процентные ставки по существующим ипотечным кредитам, чтобы еще больше сократить расходы жителей на ипотеку и улучшить у людей чувство выгоды.

«на следующем этапе мы будем решительно выполнять решения и договоренности цк партии и государственного совета по работе с недвижимостью, а также способствовать дальнейшему внедрению механизма координации финансирования городской недвижимости.искренне реализовывать принцип «продвигаться как можно больше, брать взаймы как можно больше и отпускать как можно больше», решительно выигрывать битву за обеспечение доставки жилья и способствовать стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости. .«сказал ли юньцзэ.