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questa mattina l'ufficio informazioni del consiglio di stato ha tenuto una conferenza stampa.pan gongsheng, governatore della banca popolare cinese, li yunze, direttore dell'amministrazione statale di supervisione finanziaria, e wu qing, presidente della commissione cinese di regolamentazione dei titoli, hanno partecipato e hanno presentato la situazione del sostegno finanziario per uno sviluppo economico di alta qualità.

durante l'incontro, un giornalista ha chiesto: all'inizio di quest'anno, abbiamo visto il nuovo meccanismo di coordinamento del finanziamento degli immobili urbani. vorremmo conoscere gli ultimi progressi e risultati? quali altri lavori dovremmo considerare e quali nuove misure adottare nella fase successiva?‍

li yunze fonte: guoxin.com

a questo proposito, li yunze ha detto,lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare è legato alla situazione economica e finanziaria complessiva e agli interessi vitali delle persone. negli ultimi anni, il rapporto tra domanda e offerta nel mercato immobiliare del mio paese ha subito grandi cambiamenti. il continuo rallentamento delle vendite ha portato a una scarsa liquidità per le società immobiliari, ed è difficile per alcuni progetti venduti e in costruzione. essere consegnato nei tempi previsti.

per risolvere questo problema, l’amministrazione statale di vigilanza finanziaria, insieme al ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha istituito un meccanismo di coordinamento per il finanziamento degli immobili urbani.la caratteristica più importante di questo meccanismo è che “prende la città come corpo principale e il progetto come centro”.separare i rischi dei gruppi immobiliari dalla costruzione dei progetti immobiliari, dare pieno spazio al ruolo di coordinamento generale dei governi locali, includere i progetti conformi in costruzione e venduti nella "lista bianca" dei progetti e guidare le istituzioni finanziarie a soddisfare i ragionevoli esigenze di finanziamento di progetti immobiliari, promuovere il completamento e la consegna dei progetti e proteggere efficacemente i diritti e gli interessi legittimi degli acquirenti di case.‍‍‍

con gli sforzi congiunti di tutte le parti, il meccanismo di coordinamento urbano ha ottenuto buoni risultati. finora, le banche commerciali hanno approvato più di 5.700 progetti "white list", con un importo di finanziamento approvato che ha raggiunto 1,43 trilioni di yuan, supportando la consegna entro i tempi previsti di oltre 4 milioni di unità abitative. grazie al meccanismo di coordinamento aumenta anche il sostegno degli istituti finanziari al settore immobiliare.dalla fine di agosto, i nostri prestiti per lo sviluppo immobiliare hanno registrato quest'anno una crescita positiva rispetto all'inizio dell'anno, invertendo il calo dei prestiti immobiliari.anche i prestiti per fusioni e acquisizioni immobiliari e i prestiti per l’affitto di abitazioni sono aumentati rispettivamente del 14% e del 18%, fornendo un forte sostegno finanziario per promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.

allo stesso tempo, al fine di sostenere attivamente una domanda immobiliare rigida e migliorata, l'amministrazione statale di supervisione finanziaria, insieme alla banca popolare cinese, guida varie località e istituzioni finanziarie ad adeguare le pertinenti politiche finanziarie immobiliari in base alle politiche specifiche della città . il prossimo passo,amministrazione statale di vigilanza finanziariacollaboreremo inoltre con la banca popolare cinese per promuovere attivamente e ridurre costantemente i tassi di interesse dei mutui ipotecari esistenti per ridurre ulteriormente le spese ipotecari dei residenti e migliorare il senso di guadagno delle persone.

“nel passo successivo, attueremo risolutamente le decisioni e gli accordi del comitato centrale del partito e del consiglio di stato sul lavoro nel settore immobiliare e promuoveremo ulteriormente l’attuazione del meccanismo di coordinamento del finanziamento del settore immobiliare urbano.attuare seriamente il principio di "progredire il più possibile, prendere in prestito il più possibile e lasciare andare il più possibile", vincere risolutamente la battaglia per garantire la consegna di alloggi e promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare ."li yunze ha detto.