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국무원 신문판공실은 오늘 오전 기자회견을 열고,판공성(pan gongsheng) 중국 인민은행 총재, 리윤택(li yunze) 국가금융감독관리국장, 우칭(wu qing) 중국증권감독관리위원회 위원장이 참석해 고품질 경제발전을 위한 금융지원 상황을 소개했다.

회의에서 기자는 다음과 같이 질문했습니다. 올해 초에 새로 설립된 도시 부동산 금융 조정 메커니즘을 보았습니다. 최신 진행 상황과 결과를 알고 싶습니다. 다음 단계에서는 어떤 다른 작업을 고려해야 하며 새로운 조치를 취해야 합니까?‍

리윤택 출처: guoxin.com

이에 대해 이윤제는 이렇게 말했다.부동산시장의 안정적이고 건전한 발전은 경제재정 전반의 상황과 인민들의 사활적인 이익과 관련됩니다. 최근 몇 년 동안 우리나라 부동산 시장의 수급 관계는 큰 변화를 겪었습니다. 계속되는 판매 둔화로 인해 부동산 회사의 유동성이 부족해졌고, 매각되었거나 건설 중인 일부 프로젝트의 경우 유동성이 부족해졌습니다. 예정대로 배송됩니다.

이 문제를 해결하기 위해 국가금융감독총국은 주택도시농촌개발부와 함께 도시 부동산 금융 조정 메커니즘을 구축했습니다.이 메커니즘의 가장 큰 특징은 “도시를 주체로 하고 프로젝트를 중심으로 삼는다”는 점이다.부동산 그룹의 위험과 부동산 프로젝트 건설을 분리하고 지방 정부의 전반적인 조정 역할을 충분히 발휘하며 건설 및 판매 중인 프로젝트를 "화이트 리스트"에 포함하고 금융 기관이 합리적인 기준을 충족하도록 안내합니다. 부동산 프로젝트의 자금 조달 요구, 프로젝트 완료 및 납품 촉진, 주택 구매자의 합법적인 권리와 이익을 효과적으로 보호합니다.‍‍‍

모든 당사자의 공동 노력으로 도시 조정 메커니즘은 좋은 결과를 얻었습니다. 지금까지 상업은행은 5,700개 이상의 "화이트리스트" 프로젝트를 승인했으며, 승인된 자금조달 금액은 1조 4,300억 위안에 달해 400만 채 이상의 주택을 예정대로 납품하도록 지원했습니다. 조정 메커니즘에 힘입어 금융기관의 부동산 산업 지원도 확대되고 있다.올해 8월말 기준 우리 부동산 개발대출은 주택대출 감소세를 반전시키며 연초 대비 플러스 성장을 달성했습니다.부동산 m&a대출과 주택임대대출도 각각 14%, 18% 증가해 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 도모하는 데 강력한 금융지원을 제공했다.

동시에, 경직되고 개선된 주택 수요를 적극적으로 지원하기 위해 국가 금융감독총국은 중국인민은행과 함께 다양한 지역 및 금융 기관이 도시별 정책에 따라 관련 부동산 금융 정책을 조정하도록 안내합니다. . 다음 단계,국가재정감독관리국또한 중국인민은행과 협력하여 기존 주택담보대출 금리를 적극적으로 장려하고 지속적으로 인하함으로써 주민의 주택담보대출 지출을 더욱 줄이고 국민의 이익감을 향상시킬 것입니다.

“다음 단계에서 우리는 부동산 사업에 관한 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 배치를 확고히 관철하고 도시 부동산 융자 조정 메커니즘의 실시를 더욱 추진할 것입니다.'최대한 전진하고, 최대한 빌리고, 최대한 놓는' 원칙을 진지하게 관철하여 주택 공급 보장 전투에서 결연히 승리하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다. ."리윤제가 말했다.