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midea real estate (03990.hk) cayó más del 60% hoy, lo que provocó acaloradas discusiones en el mercado.

según los datos del mercado de la bolsa de valores de hong kong, midea real estate abrió a 3,02 dólares de hong kong ese día, aproximadamente un 60% menos que el precio de cierre de 7,35 dólares de hong kong por acción del día de negociación anterior. al cierre de esta edición, cotizaba a 2,47 dólares de hong kong por acción y la caída se había ampliado.

en conjunto, el enorme aumento en el precio de las acciones de midea real estate puede estar relacionado principalmente con la reestructuración accionaria en curso de la compañía.

según la noticia, el 2 de septiembre, midea real estate celebró una junta general especial de accionistas mediante una reunión in situ combinada con un sistema de conferencia electrónica. con el accionista mayoritario renunciando a sus derechos de voto, el plan de reestructuración se aprobó con una votación alta. tasa de apoyo del 95%. una vez aprobado el plan de reestructuración, la transacción se completará oficialmente el 22 de octubre.

según los datos, midea real estate emitió un anuncio el 23 de junio de que la empresa llevaría a cabo una reorganización accionaria y reorganizaría su negocio de desarrollo inmobiliario de propiedad total de una empresa que cotiza en bolsa a su accionista mayoritario. si los accionistas no participan en la distribución en especie del capital del negocio de desarrollo de viviendas, pueden elegir una distribución en efectivo equivalente. el importe de la distribución en efectivo por acción es de 5,90 dólares de hong kong.

nota: el gráfico de tiempo compartido de midea real estate proviene del sitio web de la bolsa de valores de hong kong.

anteriormente, esta gran cantidad de distribución de efectivo alguna vez provocó que muchos fondos se apresuraran a recaudar arbitraje inmobiliario. del 24 de junio al 4 de septiembre, el precio de las acciones de midea real estate se duplicó. el 23 de agosto, el presidente de la empresa, hao hengle, también aumentó sus tenencias en 30 millones de acciones, por un valor aproximado de 232 millones de dólares de hong kong.

sin embargo, cabe señalar que, según el plan de reestructuración, el 5 de septiembre es la última fecha límite para que midea real estate presente transferencias de acciones si es elegible para la distribución propuesta. esto también significa que después del 5 de septiembre, quienes sigan teniendo acciones de midea real estate no podrán obtener altas distribuciones de efectivo, lo que también es la razón principal de la liquidación del fondo después de la apertura de hoy y el enorme shock en el precio de las acciones de la empresa.

por otro lado,si se tienen en cuenta las distribuciones de efectivo, los inversores que anteriormente poseían midea real estate en realidad todavía se encuentran en un estado de ganancias flotantes.

basado en el precio actual de hk$ 2,47 por acción de midea real estate, después de agregar una distribución en efectivo de hk$ 5,90, en realidad equivale a hk$ 8,37 por acción, que sigue siendo aproximadamente un 14% más alto que el precio de cierre del día anterior de hk$ 7,35. .