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midea real estate (03990.hk) a chuté de plus de 60 % aujourd'hui, déclenchant de vives discussions sur le marché.

selon les données du marché de la bourse de hong kong, midea real estate a ouvert à 3,02 hk$ ce jour-là, en baisse d'environ 60 % par rapport au cours de clôture de 7,35 hk$ par action le jour de bourse précédent. au moment de mettre sous presse, le cours s'échangeait à 2,47 dollars de hong kong par action et la baisse s'était accentuée.

dans l'ensemble, l'énorme hausse du cours de l'action de midea real estate pourrait être principalement liée à la restructuration en cours des actions de la société.

selon la nouvelle, le 2 septembre, midea real estate a tenu une assemblée générale extraordinaire des actionnaires en utilisant une réunion sur place combinée à un système de conférence électronique, l'actionnaire majoritaire ayant renoncé à ses droits de vote, le plan de restructuration a été adopté avec un vote élevé. taux de soutien de 95%. une fois le plan de restructuration approuvé, la transaction sera officiellement finalisée le 22 octobre.

selon les données, midea real estate a publié le 23 juin une annonce selon laquelle la société procéderait à une réorganisation du capital et réorganiserait son activité de promotion immobilière en propriété exclusive, passant d'une société cotée à son actionnaire majoritaire. si les actionnaires ne participent pas à la distribution en nature des capitaux propres de l'activité de développement de logements, ils peuvent choisir une distribution en espèces correspondante. le montant de la distribution en espèces par action est de 5,90 hk$.

remarque : le graphique de partage de temps midea real estate provient du site web de la bourse de hong kong.

auparavant, ce montant élevé de distributions en espèces incitait autrefois de nombreux fonds à se précipiter pour lever des arbitrages immobiliers. du 24 juin au 4 septembre, le cours de l’action midea real estate a doublé. le 23 août, le président et président de la société, hao hengle, a également augmenté ses avoirs de 30 millions d'actions, d'une valeur d'environ 232 millions de dollars de hong kong.

il convient toutefois de noter que selon le plan de restructuration, le 5 septembre est la date limite pour que midea real estate soumette des transferts d'actions si elle est éligible à la distribution proposée. cela signifie également qu'après le 5 septembre, ceux qui continueront à détenir des actions midea real estate ne pourront pas obtenir des distributions en espèces élevées, ce qui est également la principale raison de la vente massive du fonds après l'ouverture d'aujourd'hui et de l'énorme choc du marché. le cours des actions de la société.

d'autre part,si l’on prend en compte les distributions en espèces, les investisseurs qui détenaient auparavant midea real estate se trouvent en réalité toujours dans un état de profit flottant.

sur la base du prix actuel de 2,47 hk$ par action de midea real estate, après avoir ajouté une distribution en espèces de 5,90 hk$, cela équivaut en fait à 8,37 hk$ par action, ce qui est toujours environ 14 % plus élevé que le cours de clôture de la veille de 7,35 hk$. .