noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

recientemente surgió en el mercado de capitales la noticia de que country garden planea ampliar el período de gracia para el pago de nueve deudas internas. para ello, está organizando un nuevo plan de tratamiento de la deuda.

según información de la plataforma de datos dm, country garden notificó a los bonistas que convocarán una reunión el 4 de septiembre y planea extender algunas de sus obligaciones de pago de bonos hasta marzo de 2025, esta votación está programada para realizarse del 9 al 13 de septiembre. los ajustados esta vez incluyen algunos bonos que han sido prorrogados por segunda vez.

la información de dm muestra que country garden enfrenta múltiples reembolsos de capital e intereses en septiembre. si se aprueba esta votación, la compañía planea formular un plan de reestructuración integral de seguimiento dentro del período de gracia, o considerar la posibilidad de compensación de activos y pago de deuda.

en respuesta, country garden group respondió a los periodistas que la industria todavía está llena de desafíos. afectada por el debilitamiento de las expectativas del mercado y la débil demanda, el desempeño de las ventas de la compañía continúa bajo presión. "actualmente, todavía existen problemas como la recuperación de las ventas y el seguimiento de los fondos, y todavía hay incertidumbre sobre la capacidad de la empresa para completar la recaudación de fondos en el corto plazo".

country garden dijo a los periodistas que en los primeros ocho meses de 2024, las ventas de acciones de la compañía ascendieron a aproximadamente 32.800 millones de yuanes, una disminución interanual de aproximadamente el 78%. afectada por múltiples factores, como la presión general sobre las ventas de la industria y las restricciones en la asignación de capital, la compañía aún no ha podido recaudar fondos suficientes para reembolsar el principal y los intereses pagaderos de los bonos corporativos.

de hecho, country garden real estate group co., ltd. emitió un anuncio el 2 de septiembre de que, debido a los recientes planes de celebrar una reunión de tenedores de bonos sobre los acuerdos de redención de bonos corporativos, con el fin de garantizar la divulgación justa de información y proteger los intereses de los inversores. , de acuerdo con la normativa pertinente y a través de la aplicación de la empresa, "h19 bidi 3", "h1 bidi 01", "h1 bidi 04", "22 bidi 03" quedarán suspendidos de la apertura del mercado el 3 de septiembre de 2024. "h20 bidi 3", "h20 trading de "bidi 4", "h1 bidi 02" y "h1 bidi 03" seguirán suspendidos y el tiempo de reanudación se determinará por separado.

"la empresa espera utilizar este acuerdo de extensión para hacer todo lo posible para recaudar fondos durante el período haciendo todo lo posible para vender bien, revitalizar activos y reducir gastos administrativos innecesarios. por otro lado, la empresa cooperará activamente con los inversores para comunicar y negociar un nuevo plan integral para el tratamiento de la deuda de la empresa para que se adapte mejor al ciclo actual del mercado y la situación de capital de la empresa. la empresa espera que los inversores puedan darle un período de gracia adicional de 6 meses, y la empresa se comunicará plenamente con los inversores durante. el período de gracia y formular de manera integral un plan de paquete para el siguiente paso”, dijo country garden.

una persona cercana a country garden dijo que la principal prioridad actual de country garden es garantizar la entrega de la propiedad. la compañía ha invertido una cantidad considerable de fondos y energía para garantizar la entrega y está haciendo todo lo posible para garantizarla.

en la reunión mensual de gestión de country garden en agosto, el presidente de country garden group, yang huiyan, dejó claro que el plan de trabajo para el segundo semestre de este año se centrará en los dos objetivos principales que ha formulado la empresa: la entrega garantizada de viviendas y la gestión activa del balance. un camino de implementación claro para esto y refinar los objetivos a nivel individual e implementarlos en la gestión presupuestaria.

los expertos del sector creen que, según los objetivos de la empresa, en general su trabajo de entrega en el primer semestre del año ha logrado resultados considerables.

según datos de seguimiento de yihan think tank, a finales de junio de 2024, country garden ha entregado un total de 154.500 casas y una superficie total entregada de 18,22 millones de metros cuadrados, ocupando el primer lugar en rendimiento de entrega, cubriendo 178 ciudades en 29 provincias, y algunos proyectos se han entregado antes de lo previsto, ocupando el primer lugar en la industria.

además, en marzo de 2024, country garden en jiaozuo, henan, se entregará tres meses antes de lo previsto y el certificado de entrega se emitirá de inmediato. en este caso, los analistas de yihan think tank señalaron que al comienzo de la construcción del proyecto, se formuló un plan de nodo detallado basado en la situación real, y las dificultades para garantizar la entrega se resolvieron y coordinaron semanalmente. y se adoptaron inspecciones periódicas para garantizar el progreso de la construcción. sobre la base de la gestión de seguridad y el control de calidad, haremos todo lo posible para garantizar la entrega sin problemas del proyecto.

en términos de revitalización de activos, country garden transfirió su participación en zhuhai wanda commercial management por 3.069 millones de yuanes en diciembre del año pasado, en enero de este año empaquetó y vendió cinco activos en guangzhou por 3.818 millones de yuanes; sydney por 240 millones de dólares australianos. a finales de mayo de este año, country garden venture capital buscaba vender su participación en una empresa de tecnología para recaudar aproximadamente 2 mil millones de yuanes.