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la nouvelle a récemment éclaté sur le marché des capitaux selon laquelle country garden envisageait de prolonger le délai de grâce pour le paiement de neuf dettes intérieures. à cette fin, elle mettait en place un nouveau plan de traitement de la dette.

selon les informations de la plateforme de données dm, country garden a demandé aux détenteurs d'obligations de convoquer une réunion le 4 septembre et envisage de prolonger certaines de ses obligations de remboursement d'obligations jusqu'en mars 2025. ce vote devrait avoir lieu du 9 au 13 septembre. cette fois-ci, les obligations ajustées incluent certaines obligations qui ont été prolongées pour la deuxième fois.

les informations de dm montrent que country garden fera face à plusieurs remboursements de capital et d'intérêts en septembre. si ce vote est adopté, la société prévoit de formuler un plan de restructuration complet de suivi pendant le délai de grâce, ou d'envisager la possibilité d'une compensation d'actifs et d'un remboursement de la dette.

en réponse, country garden group a répondu aux journalistes que l'industrie est toujours pleine de défis. affectée par l'affaiblissement des attentes du marché et la faiblesse de la demande, les performances commerciales de l'entreprise continuent d'être sous pression. « à l'heure actuelle, des problèmes tels que la reprise des ventes et la surveillance des fonds subsistent, et des incertitudes subsistent quant à la capacité de l'entreprise à réaliser une levée de fonds à court terme.

country garden a déclaré aux journalistes qu'au cours des huit premiers mois de 2024, les ventes d'actions de la société ont totalisé environ 32,8 milliards de yuans, soit une baisse d'environ 78 % d'une année sur l'autre. affectée par de multiples facteurs tels que la pression générale sur les ventes du secteur et les restrictions sur l'allocation du capital, la société n'a pas encore été en mesure de lever suffisamment de fonds pour rembourser le principal et les intérêts payables sur les obligations d'entreprises.

en fait, country garden real estate group co., ltd. a publié une annonce le 2 septembre selon laquelle, en raison des récents projets de tenue d'une réunion des détenteurs d'obligations concernant les modalités de remboursement des obligations d'entreprise, afin d'assurer une divulgation équitable des informations et de protéger les intérêts des investisseurs. , conformément à la réglementation en vigueur et via l'application de la société, « h19 bidi 3 », « h1 bidi 01 », « h1 bidi 04 », « 22 bidi 03 » seront suspendus dès l'ouverture du marché le 3 septembre 2024, "h20 bidi 3", "h20 trading de "bidi 4", "h1 bidi 02" et "h1 bidi 03" continueront d'être suspendus et l'heure de reprise sera déterminée séparément.

« la société espère utiliser cet accord d'extension pour faire de son mieux pour lever des fonds au cours de la période en faisant de son mieux pour bien vendre, revitaliser les actifs et réduire les dépenses administratives inutiles. d'autre part, la société coopérera activement avec les investisseurs pour communiquer et négocier un nouveau plan global pour le traitement de la dette de l'entreprise afin de mieux correspondre au cycle actuel du marché et à la situation du capital de l'entreprise. la société espère que les investisseurs pourront en outre accorder à l'entreprise un délai de grâce de 6 mois, et que la société communiquera pleinement avec les investisseurs pendant cette période. le délai de grâce et formuler de manière exhaustive un plan global pour la prochaine étape », a déclaré country garden.

une personne proche de country garden a déclaré que la priorité absolue actuelle de country garden est d’assurer la livraison de la propriété. l’entreprise a investi des sommes considérables et de l’énergie pour assurer la livraison et fait de son mieux pour assurer la livraison.

lors de la réunion mensuelle de gestion de country garden en août, le président du groupe country garden, yang huiyan, a clairement indiqué que le plan de travail pour le second semestre de cette année se concentrerait sur les deux objectifs fondamentaux que la société a formulés, à savoir la livraison garantie de logements et la gestion active du bilan. un chemin de mise en œuvre clair pour cela et affiner les objectifs au niveau individuel et les mettre en œuvre dans la gestion budgétaire.

les initiés du secteur estiment que, conformément aux objectifs de l'entreprise, ses travaux de livraison au cours du premier semestre ont globalement donné des résultats considérables.

selon les données de surveillance du yihan think tank, à fin juin 2024, country garden avait livré un total de 154 500 maisons et une superficie totale livrée de 18,22 millions de mètres carrés, se classant au premier rang en termes de performances de livraison, couvrant 178 villes sur 29. provinces, et certains projets ont été livrés plus tôt que prévu, se classant au premier rang de l'industrie.

de plus, en mars 2024, country garden à jiaozuo, henan sera livré trois mois avant la date prévue et le certificat de livraison sera délivré immédiatement. dans ce cas, les analystes du yihan think tank ont ​​souligné qu'au début de la construction du projet, un plan détaillé des nœuds avait été formulé sur la base de la situation réelle et que les difficultés pour assurer la livraison étaient résolues et coordonnées sur une base hebdomadaire. et des inspections régulières ont été adoptées pour garantir l'avancement de la construction. sur la base de la gestion de la sécurité et du contrôle de la qualité, nous ferons tout notre possible pour assurer la bonne livraison du projet.

en termes de revitalisation des actifs, country garden a transféré sa participation dans zhuhai wanda commercial management en décembre de l'année dernière pour 3,069 milliards de yuans ; en janvier de cette année, elle a emballé et vendu cinq actifs à guangzhou pour 3,818 milliards de yuans ; sydney pour 240 millions de dollars australiens d'intérêts fonciers. fin mai de cette année, country garden venture capital cherchait à vendre sa participation dans une entreprise technologique pour lever environ 2 milliards de yuans.