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最近資本市場で、カントリー・ガーデンが9件の国内債務の支払い猶予期間を延長する計画であるというニュースが流れ、この目的のために新たな債務処理計画を策定している。

dmデータプラットフォームからの情報によると、カントリー・ガーデンは債券保有者に対し、9月4日に会合を招集するよう通知し、債券の返済義務の一部を2025年3月まで延長する予定であり、この投票は9月9日から9月13日まで行われる予定である。今回の調整額には2回目の延長となった債券も含まれている。

dm情報によると、カントリー・ガーデンは9月に複数回の元利返済に直面しており、この投票が可決されれば、猶予期間内にフォローアップの包括的再建計画を策定するか、資産相殺や債務返済の可能性を検討する予定だという。

これに対し、カントリー・ガーデン・グループは記者団に対し、市場期待の低下と需要低迷の影響を受け、同社の販売実績は引き続き課題に直面していると答えた。 「現時点では売上の回復や資金の監視などの問題が依然として存在しており、短期的に資金調達を完了できるかどうかは依然として不透明だ。」

カントリー・ガーデンは記者団に対し、2024年最初の8カ月における同社の株式売上高は総額約328億元で、前年同期比約78％減少したと語った。業界全体の売上高への圧力や資本配分の制限などの複数の要因の影響を受け、同社は社債の元利償還に必要な十分な資金を調達できていない。

実際、カントリーガーデン不動産グループ株式会社は、9月2日、今後、社債償還に関する取り決めに関する社債権者集会を開催する予定であることを受け、公正な情報開示を確保し、投資家の利益を保護するため、次のような発表を行った。 、関連規制に従い、当社アプリケーションを通じて、「h19 bidi 3」、「h1 bidi 01」、「h1 bidi 04」、「22 bidi 03」は、2024 年 9 月 3 日の市場開設から停止されます。 「h20 bidi 3」、「h20 bidi 4」、「h1 bidi 02」、「h1 bidi 03」の取引は引き続き停止され、再開時期は別途決定される。

「同社は、今回の延長契約を利用して、販売好調、資産の活性化、不必要な管理費の削減に全力を尽くし、期間中の資金調達に全力を尽くしたいと考えている。一方、同社は投資家とのコミュニケーションに積極的に協力していく」と述べた。現在の市場サイクルと同社の資本状況に合わせて、同社の債務処理に関する新たな包括的な計画について交渉することを同社は投資家が同社にさらに6か月の猶予期間を与えられることを望んでおり、同社は期間中に投資家と十分にコミュニケーションを取る予定である。猶予期間を設け、次のステップに向けたパッケージ計画を包括的に策定する」とカントリーガーデンは述べた。

カントリー・ガーデンに近い関係者は、カントリー・ガーデンの現在の最優先事項は、物件の引き渡しを確実にすることにかなりの資金とエネルギーを投資しており、引き渡しを確実にするために最善を尽くしていると語った。

カントリー・ガーデンの8月の月例経営会議で、カントリー・ガーデン・グループの楊輝燕会長は、今年下半期の作業計画が住宅供給の保証と積極的なバランスシート管理の2つの中心目標に焦点を当てていることを明らかにした。そのための明確な実施経路と、目標を個人レベルに絞り込み、予算管理に導入します。

業界関係者は、同社の目標に従って、今年上半期の配送業務は全体的にかなりの成果を上げたと信じている。

宜漢シンクタンクのモニタリングデータによると、2024年6月末現在、カントリーガーデンは累計15万4,500戸の住宅、総納入面積1,822万平方メートルを納入し、29の178都市をカバーし、納入実績で1位となっている。一部のプロジェクトは予定より前倒しで納品され、業界でトップにランクされています。

さらに、2024 年 3 月には、河南省焦作市のカントリー ガーデンが予定より 3 か月早く引き渡される予定で、引き渡し証明書は直ちに発行されます。この場合、宜漢シンクタンクのアナリストは、プロジェクトの建設開始時に、実際の状況に基づいて詳細なノード計画が策定され、確実な納品の難しさを毎週整理して調整していたと指摘しました。工事の進捗状況を確認するため、定期的な検査を実施し、安全管理と品質管理に努め、工事の円滑な遂行に努めてまいります。

資産の活性化に関して、カントリーガーデンは昨年12月に珠海万達商業管理の株式を30億6,900万元で譲渡し、今年1月には広州の5つの資産をパッケージ化して38億1,800万元で売却した。シドニーの土地権益は2億4000万オーストラリアドル。今年5月末、カントリーガーデンベンチャーキャピタルはテクノロジー企業の株式を売却して約20億元を調達しようとしていた。