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recentemente surgiu no mercado de capitais a notícia de que a country garden pretende prolongar o período de carência para o pagamento de nove dívidas internas. para tal, está a elaborar um novo plano de tratamento da dívida.

de acordo com informações da plataforma de dados dm, a country garden notificou os detentores de títulos para convocar uma reunião em 4 de setembro e planeja estender algumas de suas obrigações de reembolso de títulos para março de 2025. esta votação está programada para ocorrer de 9 a 13 de setembro. ajustados desta vez incluem alguns títulos que foram prorrogados pela segunda vez.

as informações do dm mostram que a country garden enfrentará vários reembolsos de principal e juros em setembro. se esta votação for aprovada, a empresa planeja formular um plano de reestruturação abrangente de acompanhamento dentro do período de carência ou considerar a possibilidade de compensação de ativos e reembolso de dívidas.

em resposta, o country garden group respondeu aos repórteres que a indústria ainda está cheia de desafios. afetada pelo enfraquecimento das expectativas do mercado e pela fraca demanda, o desempenho de vendas da empresa continua sob pressão. “atualmente, ainda existem problemas como recuperação de vendas e monitoramento de recursos, e ainda há incerteza sobre a capacidade da empresa de concluir a captação de recursos no curto prazo.”

country garden disse aos repórteres que nos primeiros oito meses de 2024, as vendas de ações da empresa totalizaram aproximadamente 32,8 bilhões de yuans, uma redução anual de aproximadamente 78%. afectada por múltiplos factores, tais como a pressão global sobre as vendas da indústria e as restrições à alocação de capital, a empresa ainda não conseguiu angariar fundos suficientes para resgatar o capital e os juros a pagar sobre obrigações corporativas.

na verdade, o country garden real estate group co., ltd. emitiu um anúncio em 2 de setembro de que, devido aos recentes planos de realizar uma reunião de detentores de títulos sobre os acordos de resgate de títulos corporativos, a fim de garantir a divulgação justa de informações e proteger os interesses dos investidores , de acordo com a regulamentação pertinente e por meio do aplicativo da empresa, "h19 bidi 3", "h1 bidi 01", "h1 bidi 04", "22 bidi 03" serão suspensos da abertura do mercado em 3 de setembro de 2024, “h20 bidi 3”, “h20 a negociação de “bidi 4”, “h1 bidi 02” e “h1 bidi 03” continuará suspensa e o tempo de retomada será determinado separadamente.

"a empresa espera usar este acordo de extensão para fazer o seu melhor para arrecadar fundos durante o período, fazendo o seu melhor para vender bem, revitalizar ativos e reduzir despesas administrativas desnecessárias. por outro lado, a empresa cooperará ativamente com os investidores para comunicar e negociar um novo plano abrangente para o tratamento da dívida da empresa para melhor corresponder ao atual ciclo de mercado e à situação de capital da empresa. a empresa espera que os investidores possam dar à empresa um período de carência de 6 meses, e que a empresa se comunique totalmente com os investidores durante. o período de carência e formular de forma abrangente um plano de pacote para a próxima etapa”, disse country garden.

uma pessoa próxima da country garden disse que a actual prioridade da country garden é garantir a entrega do imóvel. a empresa investiu uma quantidade considerável de fundos e energia para garantir a entrega e está a fazer o seu melhor para garantir a entrega.

na reunião mensal de gestão da country garden em agosto, o presidente do country garden group, yang huiyan, deixou claro que o plano de trabalho para o segundo semestre deste ano se concentrará nos dois objetivos principais de entrega garantida de habitação e gestão ativa do balanço que a empresa formulou. um caminho de implementação claro para isso e refinar as metas ao nível individual e implementá-las na gestão orçamental.

os membros da indústria acreditam que, de acordo com os objetivos da empresa, no geral o seu trabalho de entrega no primeiro semestre do ano alcançou resultados consideráveis.

de acordo com dados de monitoramento do yihan think tank, no final de junho de 2024, country garden entregou um total de 154.500 casas e uma área total entregue de 18,22 milhões de metros quadrados, ocupando o primeiro lugar em desempenho de entrega, cobrindo 178 cidades em 29 províncias, e alguns projetos foram entregues antes do prazo. classificação em primeiro lugar na indústria.

além disso, em março de 2024, o country garden em jiaozuo, henan, será entregue três meses antes do previsto e o certificado de entrega será emitido imediatamente. neste caso, analistas do yihan think tank destacaram que no início da construção do projeto foi formulado um plano detalhado do nó com base na situação real, e as dificuldades para garantir a entrega foram resolvidas e coordenadas semanalmente, e inspeções regulares foram adotadas para garantir o andamento da construção. com base na gestão de segurança e controle de qualidade, faremos todos os esforços para garantir a entrega tranquila do projeto.

em termos de revitalização de ativos, a country garden transferiu sua participação na zhuhai wanda commercial management por 3,069 bilhões de yuans em dezembro do ano passado, em janeiro deste ano, empacotou e vendeu cinco ativos em guangzhou por 3,818 bilhões de yuans; sydney por 240 milhões de dólares australianos. no final de maio deste ano, a country garden venture capital procurava vender a sua participação numa empresa de tecnologia para angariar aproximadamente 2 mil milhões de yuans.