noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

los grandes almacenes zhongshan han sido renovados y presentados al público con una nueva apariencia.

negocios prósperos con la literatura

mirando las ciudades circundantes, guangzhou yongqingfang, la ciudad antigua de shenzhen nantou, foshan lingnan tiandi... las antiguas calles del pasado se han transformado con éxito en nuevos monumentos de moda, ganando no sólo popularidad sino también riqueza. muchos turistas que han visitado la ciudad antigua de xiangshan y la calle peatonal sunwen west road generalmente creen que los tipos de negocios aquí son tradicionales y únicos y necesitan ser mejorados. en la construcción urbana actual de las ciudades antiguas, el "calamar", la "salchicha a la parrilla" y el "tofu apestoso" se han convertido en los tres manjares principales. si no puedes sentir la cultura local única y probar los bocadillos locales, la sensación de pérdida desaparecerá gradualmente. disipar el interés de los turistas en xiangshan las expectativas de la ciudad antigua.

"para los servicios de producción y los servicios diarios, debemos centrarnos en la industria y la innovación científica y tecnológica, y convertir inquebrantablemente la industria del turismo cultural en el pilar estratégico de la industria de zhongshan el 13 de agosto, en la conferencia de desarrollo de alta calidad del servicio municipal". industria, señaló guo wenhai, secretario del comité municipal del partido de zhongshan. a la luz de este objetivo, ¿cómo debería la ciudad antigua de xiangshan salir del círculo y crecer?

status quo

los negocios callejeros son en su mayoría modelos tradicionales.

la calle peatonal sunwen west road en zhongshan aún continúa el modelo de calle comercial tradicional. las antiguas galerías están llenas de tiendas de marcas homogéneas y los sonidos de las ventas de pequeños parlantes resuenan en las calles empedradas.

en un día laborable de agosto, un periodista de nandu llegó a la calle peatonal sunwen west road. como no era la temporada alta, no había mucha gente en la calle. hay más de 100 tiendas en la calle peatonal de 500 metros, y más de 10 tiendas no están abiertas. entre ellas, hay cinco tiendas cerradas muy juntas, lo que parece un poco desierto a primera vista.

las tiendas de la calle peatonal son principalmente tiendas de ropa, y la mayoría de las tiendas tienen lemas como "liquidación", "precio al por mayor" y "procesamiento de liquidación después de la expiración del contrato". las categorías comerciales de las tiendas son muy homogéneas. sólo hay cuatro tiendas que venden zapatos con la marca "huili". la sra. zhou, que vino de guangzhou, originalmente quería comprar productos especiales de zhongshan en la calle peatonal, pero después de comparar precios, no encontró nada "refrescante" para ella.

"cuando caminas desde el museo municipal de zhongshan hasta la calle peatonal sunwen west road, muchas tiendas están cerradas". el sr. lin de dongguan señaló que los primeros pisos de muchas tiendas en la ciudad antigua de xiangshan están vacíos y los segundos pisos están básicamente vacíos. subdesarrollado y sin uso.

"esta vez vine a zhongshan, vine a la calle peatonal sunwen west road". la sra. zhao de longgang, shenzhen, dijo que estaba un poco decepcionada. "caminé todo el camino y sentí que no había nada muy atractivo". frente a la calle peatonal sunwen west road no tienen características y un solo formato de negocio, la homogeneidad es bastante grave, "los comercios que dan a la calle siguen siendo negocios tradicionales, la mayoría de ellos tiendas de ropa y zapatería, con pocas características locales, culturales. creatividad y otros negocios."

los "grandes almacenes zhongshan" son un edificio emblemático en la sección este de sunwen west road. el 31 de marzo de 2021, los grandes almacenes zhongshan cesaron sus operaciones después de acompañar al pueblo de zhongshan durante 71 años. en ese momento, algunos empleados del centro comercial dijeron que debido al impacto de las compras en línea, los grandes almacenes zhongshan sufrieron pérdidas, junto con factores integrales como dificultades de estacionamiento, la incapacidad de expandir los proyectos de catering y el aumento de los alquileres, por lo que tuvieron que cerrar. .

los reporteros de nandu se enteraron de que zhongshan xiangshan ancient city operation management co., ltd. (conocida como "gucheng operation company"), bajo la coordinación de zhongshan investment control, ha completado el trabajo general de promoción de inversiones para los pisos primero al quinto del departamento de zhongshan. tienda en el primer semestre de este año, y ahora está desarrollando formatos de negocio de planificación y diseño de decoración.

en la entrada oeste de sunwen west road, xingzhong plaza es un importante distrito comercial. en 2013, se construyó la plaza xingzhong con características arquitectónicas de estilo nanyang y se convirtió en un nuevo punto de acceso para los consumidores en zhongshan. sin embargo, debido al mal funcionamiento, la atmósfera en el centro comercial estaba desierta. actualmente, muchos puestos en el segundo y tercer piso están cerrados. el negocio se enfrenta a un reajuste.

romper la situación

calle shiqi: activando el espacio industrial de la ciudad antigua y revitalizando los recursos culturales de las calles.

shiqi street dijo que, por razones históricas, la calle peatonal sunwen west road formó gradualmente su diseño comercial actual. a medida que pasa el tiempo, el rico diseño empresarial de esa época ya no puede satisfacer las diversas necesidades actuales. como territorio, shiqi está cooperando plenamente en el trabajo de enriquecer los formatos comerciales. planea introducir formatos comerciales culturales y creativos, exposiciones, hoteles, b&b, centros comerciales, catering especializado, talleres de artesanos y otros formatos comerciales sobre la base de la introducción de zhongshan y nacional. y comerciantes extranjeros consagrados y tiendas famosas para promover las industrias culturales y creativas. con un alto grado de integración de negocios y turismo, nos esforzamos por construir una sala de estar cultural en xiangshan y un bloque cultural estilo museo para estimular plenamente la vitalidad comercial del bloque. .

en términos de revitalizar el espacio industrial de la ciudad antigua, el diseño industrial general se planificará de acuerdo con la idea de trabajo de "tres pasos" de unir puntos con líneas, unir áreas con líneas y construir ciudades con áreas, desde edificios individuales hasta bloques culturales, áreas revitalizadas y luego a la ciudad antigua de xiangshan. investigar y realizar planificación industrial en todo el dominio.

el primer paso es reparar y revitalizar un grupo de antiguas casas chinas en el extranjero con condiciones maduras como modelos, como congshanfang no. 18, 20 y 22, gongjian lane no. 6, etc., e implementar políticas de acuerdo con diversas propiedades, como como público, privado y sin dueño, y hacer que la buena inversión funcione;

el segundo paso se refiere a las estrategias de planificación empresarial de chengdu kuanzhai alley, shanghai zhangyuan y foshan lingnan tiandi para crear y activar de tres a cinco bloques históricos y culturales, como la calle peatonal sunwen west road, el bloque histórico y cultural congshanfang y el templo histórico y cultural xishan. bloque cultural;

el tercer paso es aumentar la atracción de catering especial, alojamiento, industrias culturales y creativas y otras industrias en áreas que ya tienen una cierta base comercial, y crear un espacio de activación de ciudad antigua de alta calidad a medida que el proyecto madura, el comercio minorista y la experiencia. las empresas mejorarán gradualmente. mejorar las garantías de la política industrial e introducir políticas de incentivos relevantes, como incentivos y subsidios a la inversión, métodos de promoción de la industria del turismo cultural, etc., para ayudar a revitalizar integralmente y construir una nueva apariencia de la antigua ciudad de xiangshan.

en términos de revitalizar los recursos históricos y culturales de la ciudad antigua, se debe prestar atención a explorar los elementos culturales detrás de las pequeñas calles y callejones. mediante la construcción de cafeterías, restaurantes, hoteles especializados, etc. en las calles y callejones de la ciudad antigua, se formará un "lugar simbólico de la memoria". zhongshan es rica en recursos alimentarios. es necesario contar las excelentes historias culturales detrás de la comida para complementar las calles y callejones de la antigua ciudad. al mismo tiempo, los hoteles especiales también brindan oportunidades para que las personas en la ciudad antigua se queden y ayuden a conectar a los turistas hacia y desde la ciudad.

al mismo tiempo, se habilitan áreas recreativas y recreativas en pequeñas calles y callejones. bajo el principio de "reparar lo viejo como antes", se renueva y renueva el entorno original, ruinoso y hostil, aprovechando al máximo los terrenos baldíos, ruinas, rincones, etc. en las calles y callejones, y aprovechando todas las oportunidades para construir espacios públicos como como estacionamientos, pequeños parques, pequeños jardines y galerías de libros, convirtiendo las esquinas de las calles en "esquinas doradas y bordes plateados" para mejorar la experiencia de los turistas y retener a las multitudes durante mucho tiempo.

además, se impulsará la construcción de proyectos de turismo cultural digital. al crear una escena de experiencia cultural y de entretenimiento altamente inmersiva de "experiencia digital + cultura + tecnología + diversión", crearemos un espacio de experiencia cultural que combine virtualidad y realidad, y completaremos varios tipos de edificios de juegos tradicionales, reliquias históricas y otros bienes culturales inmuebles. reliquias e historia en el área de la ciudad antigua de xiangshan modelado tridimensional preciso de reliquias culturales, la producción y lanzamiento de productos publicitarios visuales de medios completos en torno a sitios importantes e historias históricas, y el establecimiento de museos digitales para revitalizar completamente los recursos de los pequeños. calles y callejones y aumentar el atractivo de la ciudad antigua.

sugerencia

la revitalización industrial de la antigua ciudad de xiangshan debe tener en cuenta tanto el bienestar público como los aspectos comerciales.

"el propósito del desarrollo del turismo cultural del gobierno local es promover el desarrollo de las áreas circundantes y las industrias relacionadas, centrándose en retornos sostenibles a largo plazo y beneficios sociales integrales; mientras que los desarrolladores o las empresas operadoras de turismo cultural buscan ganancias del proyecto y retornos de capital a corto plazo. los objetivos de ambos son como 'criar hijas' y 'criar cerdos'". jia wenkai, investigador jefe del instituto de investigación para el desarrollo integral de china (shenzhen) y subsecretario general de la asociación de investigación sobre desarrollo y reforma de zhongshan, cree que al construir un complejo turístico, se debe prestar atención a la coordinación de las manos del gobierno y del mercado para establecer mecanismos de incentivos para guiar y limitar a los desarrolladores.

como proyecto de revitalización de la cultura lingnan y la cultura xiangshan, la ciudad antigua de xiangshan debe tener una consideración integral entre los aportes de bienestar público puro y los aportes y resultados comerciales. por ejemplo, las instalaciones de apoyo municipales a gran escala y la construcción de infraestructura tienen atributos de bienestar público al principio. etapa de desarrollo, se debe utilizar financiación gubernamental "esto puede aumentar el valor de la tierra dentro de la ciudad antigua, aumentar la moneda de cambio con los operadores de complejos turísticos y reducir la dependencia de las fuerzas del mercado en términos de fondos de desarrollo en las primeras etapas de desarrollo".

los proyectos comerciales específicos deben tener en cuenta el costo de la inversión inicial y la rentabilidad futura, y deben cumplir con la lógica empresarial y dejar que el mercado tome la iniciativa. esto se puede lograr controlando el progreso de la transferencia de tierras, aclarando los términos de cooperación, control de capital, etc. para garantizar que los operadores de complejos turísticos el desarrollo y la construcción se llevarán a cabo dentro de la dirección general del control de planificación y las intenciones gubernamentales claras.

hu bo, bibliotecario del centro de investigación histórica y cultural del gobierno provincial de guangdong, doctor en historia y profesor, sugirió que la protección y revitalización de la antigua ciudad de xiangshan debería seguir las “seis tendencias”. el primero es la "academización". la llamada academicización significa estudiar completamente la historia, el alcance, la connotación cultural, etc. de la ciudad antigua de xiangshan, formar resultados académicos y permitir que la comunidad académica tenga una comprensión relativamente unificada de la ciudad antigua de xiangshan.

el segundo es "artístico". una vez publicados los resultados de la investigación académica, deben exhibirse a través de diversos medios, como la creación literaria y exposiciones artísticas, y los resultados académicos deben transformarse en obras de arte visibles, audibles, cantadas y sensibles para que más personas puedan contactar y comprender. a ellos.

el tercero es la "industrialización". se trata de convertirlo en la industria del cine y la televisión, la industria del emprendimiento cultural, la industria alimentaria, etc. sobre la base de obras artísticas, para que estos contenidos tengan una mayor vitalidad.

el cuarto es la "comercialización". la llamada mercantilización consiste en hacer que las cosas se parezcan a la gente y estén cerca de ella. la comercialización debe estar orientada a las personas y considerar los beneficios. para el contenido que debe comercializarse, las entidades del mercado pueden competir para hacerlo y el mercado decidirá quién lo hace bien.

el quinto es la "capitalización". el capital es indispensable en el proceso de comercialización. después de evaluar proyectos valiosos, se puede realizar financiación para ayudar al desarrollo constante de la cultura con la ayuda del capital.

el sexto es la "digitalización". para las reliquias culturales en la ciudad antigua de xiangshan, se debe llevar a cabo la protección y gestión digital para formar productos de publicidad digital. a través de la "digitalización", los materiales culturales e históricos pueden clasificarse de manera integral y también pueden enriquecerse los métodos de publicidad.