berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

zhongshan department store telah direnovasi dan dihadirkan kepada publik dengan tampilan baru.

bisnis yang makmur dengan sastra

melihat sekeliling kota-kota di sekitarnya, guangzhou yongqingfang, kota kuno nantou shenzhen, foshan lingnan tiandi... jalan-jalan tua di masa lalu telah berhasil diubah menjadi landmark modis baru, tidak hanya menghasilkan popularitas tetapi juga kekayaan. banyak wisatawan yang pernah mengunjungi kota kuno xiangshan dan kawasan pejalan kaki sunwen west road umumnya percaya bahwa jenis bisnis di sini adalah tradisional dan tunggal sehingga perlu ditingkatkan. dalam pembangunan perkotaan di kota-kota kuno saat ini, "cumi-cumi", "sosis bakar", dan "tahu bau" telah menjadi tiga makanan lezat teratas. jika anda tidak bisa merasakan keunikan budaya lokal dan mencicipi jajanan lokal, rasa kehilangan akan berangsur-angsur menghilangkan minat wisatawan terhadap xiangshan.

"untuk layanan produsen dan layanan sehari-hari, kita harus fokus pada industri dan inovasi ilmu pengetahuan dan teknologi, dan dengan teguh membangun industri pariwisata budaya menjadi industri pilar strategis zhongshan." pada 13 agustus, di zhongshan pada konferensi pengembangan layanan kota yang berkualitas tinggi industri, kata guo wenhai, sekretaris komite partai kota zhongshan. mengingat tujuan ini, bagaimana seharusnya kota kuno xiangshan keluar dari lingkaran dan berkembang?

status quo

bisnis jalanan sebagian besar merupakan model tradisional

jalan pejalan kaki sunwen west road di zhongshan masih meneruskan model jalan komersial tradisional. arcade kuno dipenuhi dengan toko-toko merek yang homogen, dan suara penjualan dari speaker kecil bergema di jalan-jalan beraspal batu.

pada suatu hari kerja di bulan agustus, seorang reporter dari nandu datang ke kawasan pejalan kaki jalan sunwen barat. karena saat itu bukan jam sibuk, tidak banyak orang yang berada di jalan tersebut. terdapat lebih dari 100 toko di jalan pejalan kaki sepanjang 500 meter, dan lebih dari 10 toko tidak buka.diantaranya, ada lima toko yang tutup berdekatan, yang sekilas terlihat agak sepi.

toko-toko di jalan pejalan kaki sebagian besar adalah toko pakaian, dan sebagian besar toko memiliki slogan seperti "izin", "harga grosir", dan "pemrosesan izin setelah kontrak berakhir". kategori bisnis toko sangat homogen. hanya ada empat toko yang menjual sepatu dengan merek "huili". zhou, yang berasal dari guangzhou, awalnya ingin membeli produk khusus zhongshan di jalan pejalan kaki, tetapi setelah berbelanja, dia tidak menemukan sesuatu yang "menyegarkan" untuknya.

“saat anda berjalan dari museum kota zhongshan ke jalan pejalan kaki jalan barat sunwen, banyak toko yang tutup.” tuan lin dari dongguan menunjukkan bahwa lantai pertama dari banyak toko di kota kuno xiangshan kosong, dan lantai dua pada dasarnya kosong. belum dikembangkan dan tidak digunakan.

“kali ini saya datang ke zhongshan, saya datang ke jalan pejalan kaki sunwen west road.” zhao dari longgang, shenzhen mengatakan dia sedikit kecewa. “saya berjalan jauh dan merasa tidak ada yang sangat menarik.” menghadap jalan pedestrian jalan sunwen barat tidak memiliki ciri dan format usaha tunggal, homogenitasnya cukup serius, “toko-toko yang menghadap ke jalan tersebut masih merupakan usaha tradisional yang sebagian besar merupakan toko pakaian dan toko sepatu, dengan sedikit ciri khas lokal, budaya. kreativitas dan bisnis lainnya."

"zhongshan department store" adalah sebuah bangunan terkenal di bagian timur jalan sunwen barat. pada tanggal 31 maret 2021, toserba zhongshan berhenti beroperasi setelah menemani masyarakat zhongshan selama 71 tahun. saat itu, beberapa pegawai pusat perbelanjaan mengatakan akibat dampak belanja online, zhongshan department store mengalami kerugian, ditambah dengan faktor komprehensif seperti kesulitan parkir, ketidakmampuan memperluas proyek katering, dan kenaikan harga sewa, sehingga harus ditutup. .

wartawan nandu mengetahui bahwa zhongshan xiangshan ancient city operation management co., ltd. (disebut sebagai "perusahaan operasi gucheng"), di bawah koordinasi pengendalian investasi zhongshan, telah menyelesaikan keseluruhan pekerjaan promosi investasi untuk lantai pertama hingga lima departemen zhongshan simpan pada paruh pertama tahun ini, dan sekarang sedang mengembangkan format bisnis.

di pintu masuk barat sunwen west road, xingzhong plaza merupakan kawasan bisnis penting. pada tahun 2013, xingzhong plaza dengan ciri arsitektur gaya nanyang dibangun dan menjadi hotspot konsumen baru di zhongshan. namun karena pengoperasian yang buruk, suasana di mal menjadi sepi bisnis sedang menghadapi penyesuaian kembali.

hancurkan situasinya

jalan shiqi: mengaktifkan ruang industri kota kuno dan merevitalisasi sumber daya budaya jalanan

jalan shiqi mengatakan karena alasan sejarah, jalan pedestrian jalan barat sunwen secara bertahap membentuk tata letak bisnisnya saat ini. seiring berjalannya waktu, tata letak bisnis yang kaya pada saat itu tidak dapat lagi memenuhi beragam kebutuhan saat ini. sebagai sebuah wilayah, shiqi bekerja sama penuh dalam upaya memperkaya format bisnis. ia berencana untuk memperkenalkan budaya dan kreatif, pameran, hotel, b&b, pusat perbelanjaan, katering khusus, bengkel pengrajin, dan format bisnis lainnya berdasarkan pengenalan zhongshan dan domestik. dan pedagang asing serta toko terkenal untuk mempromosikan industri budaya dan kreatif. dengan integrasi tingkat tinggi antara bisnis dan pariwisata, kami berupaya membangun ruang budaya xiangshan dan blok budaya bergaya museum untuk sepenuhnya merangsang vitalitas komersial blok tersebut. .

dalam rangka revitalisasi kawasan industri kota kuno, tata ruang industri secara keseluruhan akan direncanakan sesuai dengan gagasan kerja “tiga langkah” yaitu menghubungkan titik dengan garis, menghubungkan kawasan dengan garis, dan membangun kota dengan kawasan, mulai dari bangunan individu ke blok budaya ke kawasan yang direvitalisasi dan kemudian ke kota kuno xiangshan. meneliti dan melakukan perencanaan industri di seluruh domain.

langkah pertama adalah memperbaiki dan merevitalisasi sekelompok rumah tua tionghoa perantauan dengan kondisi matang sebagai model, seperti congshanfang no. 18, 20, dan 22, gongjian lane no. 6, dll, dan menerapkan kebijakan sesuai dengan berbagai properti seperti sebagai publik, swasta, dan tanpa pemilik, dan menjadikan investasi yang baik berhasil;

langkah kedua mengacu pada strategi perencanaan bisnis chengdu kuanzhai alley, shanghai zhangyuan dan foshan lingnan tiandi untuk membuat dan mengaktifkan tiga hingga lima blok sejarah dan budaya, seperti jalan pejalan kaki sunwen west road, blok sejarah dan budaya congshanfang dan kuil xishan sejarah dan blok budaya.

langkah ketiga adalah meningkatkan daya tarik industri katering khusus, akomodasi, budaya dan kreatif serta industri lainnya di kawasan yang telah memiliki landasan bisnis tertentu, dan menciptakan ruang aktivasi kota kuno yang berkualitas tinggi seiring dengan matangnya proyek, ritel dan pengalaman dunia usaha akan ditingkatkan secara bertahap. meningkatkan jaminan kebijakan industri dan memperkenalkan kebijakan insentif yang relevan seperti insentif dan subsidi investasi, metode promosi industri pariwisata budaya, dll., untuk membantu merevitalisasi secara komprehensif dan membangun tampilan baru kota kuno xiangshan.

dalam rangka merevitalisasi sumber daya sejarah dan budaya kota kuno, perhatian harus diberikan pada eksplorasi unsur budaya di balik jalan-jalan kecil dan gang-gang. dengan membangun kedai kopi, restoran, hotel khusus, dll. di jalan-jalan dan gang-gang kota kuno, sebuah "tempat kenangan simbolis" akan terbentuk. zhongshan kaya akan sumber makanan. penting untuk menceritakan kisah budaya luar biasa di balik makanan untuk melengkapi jalanan dan gang di kota kuno. pada saat yang sama, hotel khusus juga memberikan kesempatan bagi masyarakat di kota kuno untuk menginap dan membantu menghubungkan wisatawan dari dan ke kota.

pada saat yang sama, tempat rekreasi dan rekreasi dibangun di jalan-jalan kecil dan gang-gang. di bawah prinsip "memperbaiki yang lama seperti sebelumnya", lingkungan asli yang bobrok dan keras direnovasi dan direnovasi, memanfaatkan sepenuhnya lahan kosong, reruntuhan, sudut, dll. di jalan dan gang, dan mencari setiap peluang untuk membangun ruang publik seperti seperti tempat parkir, taman saku, taman kecil, dan ruang galeri buku, mengubah sudut jalan menjadi "sudut emas dan tepi perak" untuk meningkatkan pengalaman wisatawan dan mempertahankan pengunjung untuk waktu yang lama.

selain itu, pembangunan proyek wisata budaya digital akan digalakkan. dengan menciptakan pengalaman budaya dan hiburan yang sangat imersif berupa "digital + budaya + teknologi + pengalaman hiburan", kami akan menciptakan ruang pengalaman budaya yang menggabungkan virtualitas dan kenyataan, serta melengkapi berbagai jenis bangunan arcade tradisional, peninggalan sejarah, dan budaya tak bergerak lainnya. peninggalan dan sejarah di kawasan kota kuno xiangshan. pemodelan peninggalan budaya tiga dimensi yang tepat, produksi dan peluncuran produk publisitas visual media penuh di sekitar situs penting dan kisah sejarah, dan pendirian museum digital untuk sepenuhnya merevitalisasi sumber daya kecil. jalanan dan gang serta meningkatkan daya tarik kota kuno.

saran

revitalisasi industri kota kuno xiangshan harus mempertimbangkan aspek kesejahteraan masyarakat dan komersial.

“tujuan pengembangan pariwisata budaya pemerintah daerah adalah untuk mendorong pengembangan daerah sekitar dan industri terkait, dengan fokus pada keuntungan berkelanjutan jangka panjang dan manfaat sosial yang komprehensif; sementara pengembang atau perusahaan pengelola pariwisata budaya mengejar keuntungan proyek dan keuntungan modal jangka pendek. tujuan keduanya seperti 'membesarkan anak perempuan' dan 'memelihara babi.'" jia wenkai, kepala peneliti di institut penelitian pembangunan komprehensif tiongkok (shenzhen) dan wakil sekretaris jenderal asosiasi penelitian pembangunan dan reformasi zhongshan, percaya bahwa ketika membangun kompleks pariwisata, perhatian harus diberikan pada koordinasi tangan pemerintah dan pasar untuk menetapkan mekanisme insentif untuk memandu dan membatasi pengembang.

sebagai proyek revitalisasi kebudayaan lingnan dan kebudayaan xiangshan, kota kuno xiangshan harus memiliki pertimbangan komprehensif antara masukan kesejahteraan masyarakat murni dan masukan dan keluaran komersial. misalnya, pembangunan sarana dan prasarana pendukung kota berskala besar memiliki atribut kesejahteraan masyarakat tahap pengembangan, pendanaan pemerintah harus digunakan "hal ini dapat meningkatkan nilai tanah di kota kuno, meningkatkan daya tawar dengan operator kompleks pariwisata, dan mengurangi ketergantungan pada kekuatan pasar dalam hal dana pembangunan pada tahap awal pembangunan."

proyek komersial tertentu harus mempertimbangkan biaya investasi awal dan profitabilitas di masa depan, serta harus mematuhi logika bisnis dan membiarkan pasar yang memimpin. hal ini dapat dilakukan dengan mengendalikan kemajuan pengalihan lahan, memperjelas persyaratan kerja sama, pengendalian ekuitas, dan lain-lain. untuk memastikan bahwa operator kompleks pariwisata pembangunan dan konstruksi harus dilakukan dalam arah pengendalian perencanaan secara keseluruhan dan niat pemerintah yang jelas.

hu bo, pustakawan di pusat penelitian kebudayaan dan sejarah pemerintah provinsi guangdong, seorang doktor sejarah, dan seorang profesor, menyarankan agar perlindungan dan revitalisasi kota kuno xiangshan harus mengikuti “enam tren.” yang pertama adalah “akademikisasi”. yang disebut akademisasi berarti mempelajari secara menyeluruh sejarah, ruang lingkup, konotasi budaya, dll. kota kuno xiangshan, membentuk hasil akademis, dan memungkinkan civitas akademika memiliki pemahaman yang relatif terpadu tentang kota kuno xiangshan.

yang kedua adalah "artistik". setelah hasil penelitian akademis diumumkan, harus ditampilkan melalui berbagai cara seperti kreasi sastra dan pameran seni, dan hasil akademis tersebut harus ditransformasikan menjadi karya seni yang terlihat, terdengar, dinyanyikan, dan dirasakan sehingga lebih banyak orang dapat menghubungi dan memahaminya. mereka.

yang ketiga adalah “industrialisasi”. yaitu dengan menjadikan industri film dan televisi, industri wirausaha budaya, industri pangan, dan lain-lain yang berbasis karya seni, agar konten-konten tersebut memiliki vitalitas yang lebih kuat.

yang keempat adalah "marketisasi". yang disebut dengan marketisasi adalah menjadikan sesuatu disukai dan dekat dengan masyarakat. marketisasi harus berorientasi pada masyarakat dan mempertimbangkan manfaat. untuk konten yang harus dipasarkan, entitas pasar dapat bersaing untuk melakukannya, dan pasar akan memutuskan siapa yang melakukannya dengan baik.

yang kelima adalah "kapitalisasi". modal sangat diperlukan dalam proses pemasaran. setelah mengevaluasi proyek-proyek yang berharga, pembiayaan dapat dilakukan untuk membantu perkembangan budaya yang stabil dengan bantuan modal.

yang keenam adalah “digitalisasi”. terhadap peninggalan budaya di kota kuno xiangshan, perlindungan digital dan pengelolaan digital harus dilakukan untuk membentuk produk publisitas digital. melalui “digitalisasi”, materi budaya dan sejarah dapat dipilah secara komprehensif, dan metode publisitas juga dapat diperkaya.