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[Introducción] El Banco de Chengdu planea comprar un nuevo edificio de oficinas por 1.778 millones de yuanes.

Yi Shan, reportero de China Fund News

En la tarde del 8 de agosto, el Banco de Chengdu emitió un anuncio revelando los últimos avances en la compra de edificios de oficinas por parte del banco. El Banco de Chengdu firmó recientemente un contrato de compra de vivienda relevante y se determina provisionalmente que el precio total de transferencia no excederá los 1.778 millones de yuanes.

Se prevé que el precio total de la transferencia no supere los 1.778 millones de yuanes.

El anuncio muestra que para aliviar eficazmente la escasez de espacio de oficinas, integrar los recursos de la oficina, mejorar la eficiencia de la oficina, optimizar la asignación de recursos y promover el desarrollo estable y sostenible a largo plazo de la empresa, en febrero de 2021, el Banco de Chengdu anunció que invertir en el desarrollo del Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Co., Ltd. (en adelante, Jiaozi Investment Company) firmó un acuerdo marco de cooperación para comprar un edificio comercial de nueva construcción ubicado en el distrito financiero de negocios de Jiaozi Park, Chengdu. El edificio comercial se utilizará como oficina central de la empresa.

El 25 de marzo de este año, la Junta Directiva del Banco de Chengdu revisó y aprobó la "Propuesta sobre la compra de activos fijos y transacciones relacionadas con la parte relacionada Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Investment and Development Co., Ltd."

Recientemente, el Banco de Chengdu firmó un contrato de compra de vivienda relevante con su parte relacionada Jiaozi Investment Company. El "Informe de Tasación de Activos" muestra que el área total de construcción del proyecto inmobiliario es de 125.100 metros cuadrados y el área de derecho de uso de suelo es de 18.950 metros cuadrados. El valor tasado es de 1.788 millones de yuanes (incluidos 292 millones de yuanes en costos de decoración fina secundaria).

En anuncios anteriores, el Banco de Chengdu había declarado que se esperaba que el monto de la transacción no excediera los 1.820 millones de yuanes. En el último anuncio divulgado el 8 de agosto, el Banco de Chengdu declaró que el precio de la transacción se determinó sobre la base del principio de equidad y en condiciones que no eran mejores que las transacciones similares con partes no relacionadas. Dado que este proyecto aún está en construcción, el precio total de transferencia de esta transacción tentativamente no supera los 1.778 millones de yuanes. El precio total final de la transacción se determina con base en la auditoría contable final del precio total de transferencia y la auditoría contable final del precio total de transferencia, y ambas partes llegan a un acuerdo de acuerdo con los hechos. El Banco de Chengdu realizará el pago en siete cuotas según el progreso de la construcción del proyecto y el progreso de la licencia.

El Banco de Chengdu también declaró que después de que la oficina central se mude al nuevo edificio de oficinas, el edificio de la oficina central original ubicado en el número 16 de la calle Xiyu, Chengdu, no se alquilará ni venderá por el momento y se utilizará como autoservicio. -Oficina ocupada según necesidades.

Se emitieron con éxito 10.600 millones de yuanes en bonos de capital secundario

Según los datos, el Bank of Chengdu se estableció en diciembre de 1996 y cotizó en enero de 2018, convirtiéndose en el primer banco que cotiza en bolsa en la provincia de Sichuan y el octavo banco comercial urbano que cotiza en bolsa con acciones A del país. Actualmente, el Banco de Chengdu tiene un total de 256 sucursales.

En los últimos años, el desempeño del Banco de Chengdu ha sido relativamente estable. En el primer trimestre de este año, los ingresos del banco fueron de 5.638 millones de yuanes, un aumento interanual del 6,27%; el beneficio neto atribuible a la empresa matriz fue de 2.851 millones de yuanes, un aumento interanual del 12,83%. Al final del primer trimestre, los activos totales del Banco de Chengdu eran de 1,18 billones de yuanes, un aumento del 8,01% respecto al final del año anterior.

En términos de calidad de activos, al final del primer trimestre, la tasa de morosidad del banco era del 0,66%, una disminución de 0,02 puntos porcentuales con respecto al final del año anterior, la tasa de cobertura de provisiones era del 503,81%.

El Banco de Chengdu también emitió recientemente con éxito 10.600 millones de yuanes en bonos de capital secundario. Según el anuncio del 7 de agosto, este bono es un bono de tasa fija a 10 años con un derecho de reembolso condicional del emisor al final del quinto año. La tasa del cupón es del 2,19%.

Al cierre de operaciones del 8 de agosto, el Bank of Chengdu reportó 14,12 yuanes por acción, un 0,56% menos, y el último valor de mercado fue de 53,9 mil millones de yuanes.

Editor: Xiao Mo

Crítico: Chen Siyang

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