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[Introdução] O Banco de Chengdu planeja comprar um novo prédio de escritórios por 1,778 bilhão de yuans.

Yi Shan, repórter do China Fund News

Na noite de 8 de agosto, o Banco de Chengdu emitiu um anúncio divulgando os últimos progressos na compra de edifícios de escritórios pelo banco. O Banco de Chengdu assinou recentemente um contrato de compra de casa relevante e o preço total de transferência está provisoriamente determinado em não mais do que 1,778 bilhão de yuans.

O preço total de transferência está planejado em não mais do que 1,778 bilhão de yuans

O anúncio mostra que, a fim de aliviar efetivamente a situação restrita do espaço de escritório, integrar recursos de escritório, melhorar a eficiência do escritório, otimizar a alocação de recursos e promover o desenvolvimento sustentável e estável de longo prazo da empresa, em fevereiro de 2021, o Banco de Chengdu anunciou que investiria no desenvolvimento do Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Co., Ltd. (doravante denominada Jiaozi Investment Company) assinou um acordo-quadro de cooperação para comprar um edifício comercial recém-construído localizado no distrito financeiro de negócios do Jiaozi Park em Chengdu O prédio comercial será utilizado como sede da empresa.

Em 25 de março deste ano, o Conselho de Administração do Banco de Chengdu revisou e aprovou a "Proposta sobre a Compra de Ativos Fixos e Transações Relacionadas com Parte Relacionada Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Investment and Development Co., Ltd."

Recentemente, o Banco de Chengdu assinou um contrato relevante de compra de habitação com a sua parte relacionada Jiaozi Investment Company. O “Laudo de Avaliação de Ativos” mostra que a área total de construção do empreendimento imobiliário é de 125.100 metros quadrados, e a área de direito de uso do terreno é de 18.950 metros quadrados. O valor avaliado é de 1,788 bilhão de yuans (incluindo 292 milhões de yuans em custos secundários de decoração fina).

Em anúncios anteriores, o Banco de Chengdu havia declarado que o valor da transação não deveria exceder 1,82 bilhão de yuans. No último anúncio divulgado em 8 de agosto, o Banco de Chengdu afirmou que o preço da transação foi determinado com base no princípio da equidade e em condições que não eram melhores do que transações semelhantes com partes não relacionadas. Como este projeto ainda está em construção, o preço total de transferência desta transação não é provisoriamente superior a 1,778 bilhão de yuans. O preço total final da transação é determinado com base na auditoria contábil financeira final e na auditoria contábil final do preço de transferência total, e ambas as partes liquidam de acordo com os fatos. O Banco de Chengdu efetuará o pagamento em sete parcelas com base no andamento da construção do projeto e no andamento da licença.

O Banco de Chengdu também afirmou que após a mudança da sede para o novo prédio de escritórios, o prédio da sede original na Rua Xiyu, nº 16, Chengdu não será alugado ou vendido por enquanto, e será usado como uma residência autônoma. escritório de acordo com as necessidades.

Emitidos com sucesso 10,6 bilhões de yuans em títulos de capital secundário

De acordo com os dados, o Banco de Chengdu foi estabelecido em dezembro de 1996 e listado em janeiro de 2018, tornando-se o primeiro banco listado na província de Sichuan e o oitavo banco comercial municipal listado com ações A no país. Atualmente, o Banco de Chengdu possui um total de 256 agências.

Nos últimos anos, o desempenho do Banco de Chengdu tem sido relativamente estável. No primeiro trimestre deste ano, a receita do banco foi de 5,638 bilhões de yuans, um aumento anual de 6,27%; o lucro líquido atribuível à controladora foi de 2,851 bilhões de yuans, um aumento anual de 12,83%. No final do primeiro trimestre, os activos totais do Banco de Chengdu eram de 1,18 biliões de yuans, um aumento de 8,01% em relação ao final do ano anterior.

Em termos de qualidade dos activos, no final do primeiro trimestre, a taxa de incumprimento do banco era de 0,66%, uma diminuição de 0,02 pontos percentuais em relação ao final do ano anterior;

O Banco de Chengdu também emitiu recentemente com sucesso 10,6 bilhões de yuans em títulos de capital secundário. De acordo com o anúncio de 7 de agosto, esse título é um título de taxa fixa de 10 anos com direito de resgate condicional do emissor no final do quinto ano. A taxa do cupom é de 2,19%.

No fechamento do pregão de 8 de agosto, o Banco de Chengdu reportou 14,12 yuans por ação, uma queda de 0,56%, e o valor de mercado mais recente foi de 53,9 bilhões de yuans.

Editor: Xiaomo

Revisor: Chen Siyang

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