νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

[Εισαγωγή] Η Bank of Chengdu σχεδιάζει να αγοράσει ένα νέο κτίριο γραφείων για 1,778 δισεκατομμύρια γιουάν.

Ο δημοσιογράφος του China Fund News Yi Shan

Το βράδυ της 8ης Αυγούστου, η Bank of Chengdu εξέδωσε μια ανακοίνωση που αποκαλύπτει την τελευταία πρόοδο στην αγορά κτιρίων γραφείων από την τράπεζα. Η Τράπεζα του Τσενγκντού υπέγραψε πρόσφατα μια σχετική σύμβαση αγοράς κατοικίας και η συνολική τιμή μεταφοράς έχει καθοριστεί προσωρινά ότι δεν θα υπερβαίνει τα 1,778 δισεκατομμύρια γιουάν.

Η συνολική τιμή μεταφοράς έχει προγραμματιστεί να μην υπερβαίνει τα 1,778 δισεκατομμύρια γιουάν

Η ανακοίνωση δείχνει ότι προκειμένου να ανακουφιστεί αποτελεσματικά ο στενός χώρος γραφείων, να ενσωματωθούν οι πόροι γραφείου, να βελτιωθεί η αποδοτικότητα του γραφείου, να βελτιστοποιηθεί η κατανομή πόρων και να προωθηθεί η μακροπρόθεσμη βιώσιμη και σταθερή ανάπτυξη της εταιρείας, τον Φεβρουάριο του 2021, η Τράπεζα του Τσενγκντού ανακοίνωσε ότι θα επενδύουν στην ανάπτυξη της Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Co., Ltd. (εφεξής αποκαλούμενη Jiaozi Investment Company) υπέγραψε συμφωνία πλαίσιο συνεργασίας για την αγορά ενός νεόδμητου εμπορικού κτιρίου που βρίσκεται στην οικονομική επιχειρηματική περιοχή του Jiaozi Park, Chengdu. Το εμπορικό κτίριο θα χρησιμοποιηθεί για τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας.

Στις 25 Μαρτίου του τρέχοντος έτους, το Διοικητικό Συμβούλιο της Τράπεζας του Chengdu εξέτασε και ενέκρινε την "Πρόταση για την αγορά παγίων περιουσιακών στοιχείων και σχετικών συναλλαγών με το συνδεδεμένο μέρος Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Investment and Development Co., Ltd."

Πρόσφατα, η Τράπεζα του Chengdu υπέγραψε σχετική σύμβαση αγοράς κατοικίας με το συνδεδεμένο μέρος της Jiaozi Investment Company. Η «Έκθεση Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων» δείχνει ότι η συνολική επιφάνεια κατασκευής του κτηματομεσιτικού έργου είναι 125.100 τετραγωνικά μέτρα και η σωστή χρήση γης είναι 18.950 τετραγωνικά μέτρα. Η εκτιμώμενη αξία είναι 1,788 δισεκατομμύρια γιουάν (συμπεριλαμβανομένων 292 εκατομμυρίων γιουάν σε δευτερεύοντα έξοδα λεπτής διακόσμησης).

Σε προηγούμενες ανακοινώσεις, η Bank of Chengdu είχε δηλώσει ότι το ποσό της συναλλαγής δεν αναμενόταν να ξεπεράσει το 1,82 δισ. γιουάν. Στην τελευταία ανακοίνωση που αποκαλύφθηκε στις 8 Αυγούστου, η Bank of Chengdu δήλωσε ότι η τιμή της συναλλαγής καθορίστηκε με βάση την αρχή της δικαιοσύνης και σε όρους που δεν ήταν καλύτεροι από παρόμοιες συναλλαγές με μη συνδεδεμένα μέρη. Δεδομένου ότι αυτό το έργο είναι ακόμη υπό κατασκευή, η συνολική τιμή μεταφοράς αυτής της συναλλαγής δεν είναι προσωρινά υψηλότερη από 1,778 δισεκατομμύρια γιουάν. Η τελική συνολική τιμή συναλλαγής καθορίζεται με βάση τον τελικό χρηματοοικονομικό λογιστικό έλεγχο και τον τελικό λογιστικό έλεγχο της συνολικής τιμής μεταφοράς, και τα δύο μέρη διακανονίζονται σύμφωνα με τα γεγονότα. Η Τράπεζα του Chengdu θα πραγματοποιήσει την πληρωμή σε 7 δόσεις με βάση την πρόοδο κατασκευής του έργου και την πρόοδο της άδειας.

Η Τράπεζα του Chengdu δήλωσε επίσης ότι αφού τα κεντρικά γραφεία μετακομίσουν στο νέο κτίριο γραφείων, το αρχικό κτίριο κεντρικών γραφείων που βρίσκεται στην οδό No. 16 Xiyu, Chengdu δεν θα ενοικιαστεί ούτε θα πωληθεί προς το παρόν και θα χρησιμοποιηθεί ως ιδιόκτητο -κατειλημμένο γραφείο ανάλογα με τις ανάγκες.

Εκδόθηκαν με επιτυχία 10,6 δισεκατομμύρια γιουάν ομόλογα δευτερογενούς κεφαλαίου

Σύμφωνα με στοιχεία, η Bank of Chengdu ιδρύθηκε τον Δεκέμβριο του 1996 και εισήχθη στο χρηματιστήριο τον Ιανουάριο του 2018, καθιστώντας την πρώτη εισηγμένη τράπεζα στην επαρχία Σιτσουάν και την όγδοη εμπορική τράπεζα της πόλης εισηγμένη στο χρηματιστήριο Α στη χώρα. Επί του παρόντος, η Bank of Chengdu διαθέτει συνολικά 256 υποκαταστήματα.

Τα τελευταία χρόνια, οι επιδόσεις της Bank of Chengdu ήταν σχετικά σταθερές. Το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, τα έσοδα της τράπεζας ήταν 5,638 δισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας αύξηση 6,27% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Στο τέλος του πρώτου τριμήνου, το συνολικό ενεργητικό της Bank of Chengdu ήταν 1,18 τρισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας αύξηση 8,01% από το τέλος του προηγούμενου έτους.

Όσον αφορά την ποιότητα του ενεργητικού, στο τέλος του πρώτου τριμήνου, το επιτόκιο μη εξυπηρετούμενων δανείων της τράπεζας ήταν 0,66%, μειωμένο κατά 0,02 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το τέλος του προηγούμενου έτους, το ποσοστό κάλυψης των προβλέψεων ήταν 503,81%.

Η Bank of Chengdu εξέδωσε επίσης πρόσφατα με επιτυχία 10,6 δισεκατομμύρια γιουάν ομόλογα δευτερογενούς κεφαλαίου Σύμφωνα με την ανακοίνωση στις 7 Αυγούστου, αυτό το ομόλογο είναι ένα 10ετές ομόλογο σταθερού επιτοκίου με δικαίωμα εξαγοράς υπό όρους του εκδότη στο τέλος του πέμπτου έτους. Το επιτόκιο του κουπονιού είναι 2,19%.

Από το κλείσιμο των συναλλαγών στις 8 Αυγούστου, η Bank of Chengdu ανέφερε 14,12 γιουάν ανά μετοχή, μειωμένη κατά 0,56%, και η τελευταία χρηματιστηριακή αξία ήταν 53,9 δισεκατομμύρια γιουάν.

Εκδότης: Xiaomo

Κριτής: Chen Siyang

Δήλωση πνευματικών δικαιωμάτων

Το "China Fund News" κατέχει τα πνευματικά δικαιώματα για το αρχικό περιεχόμενο που δημοσιεύεται σε αυτήν την πλατφόρμα Απαγορεύεται η επανέκδοση χωρίς εξουσιοδότηση, διαφορετικά θα επιδιωχθεί νομική ευθύνη.

Υπεύθυνος επικοινωνίας για εξουσιοδοτημένη συνεργασία ανατύπωσης: κ. Yu (Τηλ: 0755-82468670)