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[Introduzione] La Banca di Chengdu prevede di acquistare un nuovo edificio per uffici per 1,778 miliardi di yuan.

Il giornalista di China Fund News, Yi Shan

La sera dell’8 agosto, la Banca di Chengdu ha pubblicato un annuncio in cui comunicava gli ultimi progressi nell’acquisto di edifici adibiti ad uffici da parte della banca. La Banca di Chengdu ha recentemente firmato un importante contratto di acquisto di case e il prezzo totale di trasferimento è provvisoriamente determinato non superiore a 1,778 miliardi di yuan.

Si prevede che il prezzo totale del trasferimento non superi 1,778 miliardi di yuan

L'annuncio mostra che, al fine di alleviare efficacemente la difficile situazione degli spazi per uffici, integrare le risorse degli uffici, migliorare l'efficienza degli uffici, ottimizzare l'allocazione delle risorse e promuovere lo sviluppo sostenibile e stabile a lungo termine dell'azienda, nel febbraio 2021, la Banca di Chengdu ha annunciato che investirà nello sviluppo del Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Co., Ltd. (di seguito denominata Jiaozi Investment Company) ha firmato un accordo quadro di cooperazione per l'acquisto di un edificio commerciale di nuova costruzione situato nel quartiere degli affari finanziari di Jiaozi Park a Chengdu L'edificio commerciale sarà utilizzato per la sede centrale dell'azienda.

Il 25 marzo di quest'anno, il Consiglio di amministrazione della Banca di Chengdu ha esaminato e approvato la "Proposta di acquisto di immobilizzazioni e transazioni correlate con la parte correlata Chengdu Jiaozi Park Financial Business District Investment and Development Co., Ltd."

Recentemente, la Banca di Chengdu ha firmato un importante contratto di acquisto di case con la sua parte correlata Jiaozi Investment Company. Dalla "Relazione di valutazione patrimoniale" risulta che l'area edificabile totale del progetto immobiliare è di 125.100 metri quadrati e l'area del diritto di utilizzo del terreno è di 18.950 metri quadrati. Il valore stimato è di 1,788 miliardi di yuan (compresi 292 milioni di yuan di costi secondari per decorazioni fini).

In precedenti annunci, la Banca di Chengdu aveva dichiarato che l'importo della transazione non avrebbe dovuto superare 1,82 miliardi di yuan. Nell'ultimo annuncio diffuso l'8 agosto, la Banca di Chengdu ha dichiarato che il prezzo della transazione è stato determinato in base al principio di equità e a condizioni che non erano migliori di transazioni simili con parti non correlate. Poiché il progetto è ancora in costruzione, il prezzo totale di trasferimento di questa transazione non dovrebbe essere superiore a 1,778 miliardi di yuan. Il prezzo totale finale della transazione viene determinato sulla base della verifica contabile finale e della verifica contabile finale del prezzo di trasferimento totale, ed entrambe le parti regolano in base ai fatti. La Banca di Chengdu effettuerà il pagamento in sette rate in base allo stato di avanzamento della costruzione del progetto e allo stato di avanzamento della licenza.

La Banca di Chengdu ha inoltre dichiarato che dopo che la sede centrale si sarà trasferita nel nuovo edificio per uffici, l'edificio originale della sede centrale in via Xiyu n. 16, a Chengdu, per il momento non sarà affittato o venduto e sarà utilizzato come ufficio autonomo. ufficio a seconda delle esigenze.

Emessi con successo 10,6 miliardi di yuan di obbligazioni di capitale secondario

Secondo i dati, la Bank of Chengdu è stata fondata nel dicembre 1996 e quotata nel gennaio 2018, diventando la prima banca quotata nella provincia del Sichuan e l'ottava banca commerciale cittadina quotata con azioni A nel paese. Attualmente, la Banca di Chengdu ha un totale di 256 filiali.

Negli ultimi anni, la performance della Banca di Chengdu è stata relativamente stabile. Nel primo trimestre di quest'anno, i ricavi della banca sono stati di 5,638 miliardi di yuan, con un aumento del 6,27% su base annua; l'utile netto attribuibile alla società madre è stato di 2,851 miliardi di yuan, con un aumento del 12,83% su base annua; Alla fine del primo trimestre, il totale attivo della Banca di Chengdu ammontava a 1.180 miliardi di yuan, con un aumento dell'8,01% rispetto alla fine dell'anno precedente.

In termini di qualità dell'attivo, alla fine del primo trimestre, il tasso dei crediti deteriorati della banca era pari allo 0,66%, in diminuzione di 0,02 punti percentuali rispetto alla fine dell'anno precedente, il tasso di copertura delle riserve era pari al 503,81%;

La Banca di Chengdu ha recentemente emesso con successo 10,6 miliardi di yuan di obbligazioni di capitale secondario. Secondo l'annuncio del 7 agosto, si tratta di un'obbligazione a tasso fisso di 10 anni con un diritto di riscatto condizionato da parte dell'emittente alla fine del quinto anno. Il tasso cedolare è pari al 2,19%.

Alla chiusura delle contrattazioni dell'8 agosto, la Banca di Chengdu ha riportato 14,12 yuan per azione, in calo dello 0,56%, e l'ultimo valore di mercato era di 53,9 miliardi di yuan.

Editore: Xiaomo

Recensore: Chen Siyang

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