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Agencia de Noticias Financieras, 5 de agosto (Editor Li Lin/Editor interno Chen Yujia) En el primer semestre de 2024, el mercado de ventas de bienes raíces residenciales de Dubai experimentó un fuerte crecimiento, con un volumen de transacciones que se disparó un 33,5% interanual hasta 77.233 transacciones. Al mismo tiempo, las ventas totales también aumentaron considerablemente, un 31%, hasta alcanzar los 227 mil millones de dirhams (aproximadamente 61,8 mil millones de dólares).

En la primera mitad del año, comenzó la construcción de una serie de proyectos de infraestructura clave en Dubai, incluido el sistema de drenaje de 8 mil millones de dólares, el proyecto de ampliación del Aeropuerto Internacional Al Maktoum de 35 mil millones de dólares y el proyecto de la Línea Azul del Metro de Dubai de 5 mil millones de dólares. El crecimiento continuo de la ciudad proporciona un fuerte apoyo. Dado que la población de Dubai crece en más de 100.000 personas al año y se espera que la economía se expanda un 4% en 2024, los fundamentos de su mercado inmobiliario continúan mejorando.

Según datos de Engel & Volkers Middle East, los apartamentos se han convertido en el principal motor del crecimiento del mercado inmobiliario de Dubai, contribuyendo con el 91% del crecimiento del volumen de transacciones, representando más del 80% del volumen total de transacciones, y en un año. aumento interanual del 41%.

Además, aunque el mercado de villas es relativamente pequeño, también logró un crecimiento significativo en la primera mitad del año, con un volumen de transacciones que aumentó un 52% interanual y las ventas totales se dispararon un 66%, lo que refleja una fuerte demanda de viviendas familiares. compradores de residencias espaciosas y propiedades de alta gama.

Vale la pena mencionar que el mercado inmobiliario de lujo de Dubái también tuvo un buen desempeño, con un volumen de transacciones que aumentó un 47% año tras año. La demanda de villas de lujo y apartamentos de marca sigue siendo fuerte, ya que se espera que los Emiratos Árabes Unidos sean uno de los mayores beneficiarios de la afluencia global de personas ricas en 2024.

La resiliencia del mercado quedó aún más verificada después de las inundaciones locales de abril. En mayo, el volumen de transacciones inmobiliarias no sólo se recuperó rápidamente, sino que también estableció un nuevo récord de transacciones mensuales, con un aumento intermensual del 20%.