Nachricht

Financial News Agency, 5. August (Herausgeber Li Lin/Internierter Herausgeber Chen Yujia) Im ersten Halbjahr 2024 verzeichnete Dubais Wohnimmobilienverkaufsmarkt ein starkes Wachstum, wobei das Transaktionsvolumen im Jahresvergleich um 33,5 % auf 77.233 Transaktionen stieg. Gleichzeitig stieg auch der Gesamtumsatz deutlich um 31 % und erreichte 227 Milliarden Dirham (ca. 61,8 Milliarden US-Dollar).

In der ersten Jahreshälfte wurde mit dem Bau einer Reihe wichtiger Infrastrukturprojekte in Dubai begonnen, darunter das 8 Milliarden US-Dollar teure Entwässerungssystem, das 35 Milliarden US-Dollar teure Erweiterungsprojekt für den Al Maktoum International Airport und das 5 Milliarden US-Dollar teure Dubai Metro Blue Line-Projekt. Das anhaltende Wachstum der Stadt bietet starke Unterstützung. Da die Bevölkerung Dubais jährlich um mehr als 100.000 Menschen wächst und die Wirtschaft im Jahr 2024 voraussichtlich um 4 % wachsen wird, verbessern sich die Fundamentaldaten des Immobilienmarkts weiter.

Nach Angaben von Engel & Volkers Middle East sind Wohnungen zum Hauptmotor für das Wachstum des Immobilienmarktes in Dubai geworden. Sie tragen 91 % zum Wachstum des Transaktionsvolumens bei und machen mehr als 80 % des gesamten Transaktionsvolumens aus. Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 41 %.

Obwohl der Villenmarkt relativ klein ist, erzielte er in der ersten Jahreshälfte ebenfalls ein deutliches Wachstum: Das Transaktionsvolumen stieg im Jahresvergleich um 52 % und der Gesamtumsatz stieg um 66 %, was die starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern widerspiegelt Käufer für großzügige Residenzen und hochwertige Immobilien.

Erwähnenswert ist, dass sich auch der Luxusimmobilienmarkt in Dubai stark entwickelte und das Transaktionsvolumen im Jahresvergleich um 47 % stieg. Die Nachfrage nach Luxusvillen und Markenapartments ist weiterhin stark, da die VAE im Jahr 2024 voraussichtlich einer der größten Nutznießer des weltweiten Zustroms wohlhabender Menschen sein werden.

Die Widerstandsfähigkeit des Marktes wurde nach den lokalen Überschwemmungen im April weiter bestätigt. Im Mai erholte sich das Immobilientransaktionsvolumen nicht nur schnell, sondern stellte mit einem Anstieg von 20 % gegenüber dem Vormonat auch einen neuen monatlichen Transaktionsrekord auf.