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Agenzia di notizie finanziarie, 5 agosto (redattore Li Lin/redattore stagista Chen Yujia) Nella prima metà del 2024, il mercato delle vendite immobiliari residenziali di Dubai ha registrato una forte crescita, con un volume di transazioni in aumento del 33,5% su base annua raggiungendo 77.233 transazioni. Allo stesso tempo, anche le vendite totali sono aumentate notevolmente del 31%, raggiungendo 227 miliardi di dirham (circa 61,8 miliardi di dollari).

Nella prima metà dell'anno, è iniziata la costruzione di una serie di progetti infrastrutturali chiave a Dubai, tra cui il sistema di drenaggio da 8 miliardi di dollari, il progetto di espansione dell'aeroporto internazionale Al Maktoum da 35 miliardi di dollari e il progetto della Dubai Metro Blue Line da 5 miliardi di dollari. La continua crescita della città fornisce un forte sostegno. Con una popolazione di Dubai che cresce di oltre 100.000 persone all'anno e un'economia prevista in espansione del 4% nel 2024, i fondamentali del mercato immobiliare continuano a migliorare.

Secondo i dati di Engel & Volkers Middle East, gli appartamenti sono diventati la principale forza trainante per la crescita del mercato immobiliare di Dubai, contribuendo per il 91% alla crescita del volume delle transazioni, rappresentando oltre l'80% del volume totale delle transazioni, e un anno- aumento su base annua del 41%.

Inoltre, nonostante il mercato delle ville sia relativamente piccolo, ha registrato una crescita significativa nella prima metà dell'anno, con un volume delle transazioni in aumento del 52% su base annua e un aumento delle vendite totali del 66%, riflettendo la forte domanda da parte delle case familiari. acquirenti per residenze spaziose e proprietà di fascia alta.

Vale la pena ricordare che anche il mercato immobiliare di lusso di Dubai ha registrato ottimi risultati, con un volume di transazioni in aumento del 47% su base annua. La domanda di ville di lusso e appartamenti di marca continua ad essere forte poiché si prevede che gli Emirati Arabi Uniti saranno uno dei maggiori beneficiari dell’afflusso globale di persone benestanti nel 2024.

La resilienza del mercato è stata ulteriormente verificata dopo le inondazioni locali di aprile. A maggio, il volume delle transazioni immobiliari non solo ha recuperato rapidamente, ma ha anche stabilito un nuovo record mensile di transazioni, con un aumento del 20% su base mensile.