Новости

Агентство финансовых новостей, 5 августа (редактор Ли Линь/стажер-редактор Чэнь Юйцзя) В первой половине 2024 года рынок продажи жилой недвижимости Дубая продемонстрировал сильный рост: объем транзакций вырос на 33,5% в годовом исчислении до 77 233 транзакций. В то же время общий объем продаж также резко вырос на 31%, достигнув 227 миллиардов дирхамов (приблизительно 61,8 миллиарда долларов США).

В первой половине года началось строительство ряда ключевых инфраструктурных проектов в Дубае, включая дренажную систему стоимостью 8 миллиардов долларов США, проект расширения международного аэропорта Аль-Мактум стоимостью 35 миллиардов долларов США и проект синей линии дубайского метрополитена стоимостью 5 миллиардов долларов США. Продолжающийся рост города оказывает мощную поддержку. Поскольку население Дубая ежегодно увеличивается более чем на 100 000 человек, а в 2024 году ожидается рост экономики на 4%, фундаментальные показатели рынка недвижимости Дубая продолжают улучшаться.

По данным Engel & Volkers Middle East, квартиры стали основной движущей силой роста рынка жилья Дубая, обеспечив 91% роста объема транзакций, что составляет более 80% от общего объема транзакций, а за год- годовой прирост на 41%.

Кроме того, хотя рынок вилл относительно невелик, он также добился значительного роста в первой половине года: объем транзакций увеличился на 52% в годовом исчислении, а общий объем продаж увеличился на 66%, что отражает высокий спрос на семейные дома. покупатели просторных резиденций и элитной недвижимости.

Стоит отметить, что рынок элитной недвижимости Дубая также показал хорошие результаты: объем сделок увеличился на 47% в годовом исчислении. Спрос на роскошные виллы и фирменные апартаменты продолжает оставаться высоким, поскольку ожидается, что ОАЭ станут одним из крупнейших бенефициаров глобального притока богатых людей в 2024 году.

Устойчивость рынка еще раз подтвердилась после местных наводнений в апреле. В мае объем сделок с недвижимостью не только быстро восстановился, но и установил новый месячный рекорд, увеличившись на 20%.