Νέα

Πρακτορείο Οικονομικών Ειδήσεων, 5 Αυγούστου (Εκδότης Li Lin/Intern Editor Chen Yujia) Το πρώτο εξάμηνο του 2024, η αγορά πωλήσεων οικιστικών ακινήτων του Ντουμπάι γνώρισε ισχυρή ανάπτυξη, με τον όγκο των συναλλαγών να εκτινάσσεται κατά 33,5% σε ετήσια βάση σε 77.233 συναλλαγές. Ταυτόχρονα, οι συνολικές πωλήσεις αυξήθηκαν επίσης απότομα κατά 31%, φτάνοντας τα 227 δισεκατομμύρια ντιρχάμ (περίπου 61,8 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).

Το πρώτο εξάμηνο του έτους ξεκίνησε η κατασκευή ορισμένων βασικών έργων υποδομής στο Ντουμπάι, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος αποχέτευσης 8 δισεκατομμυρίων δολαρίων, του έργου επέκτασης του διεθνούς αεροδρομίου Al Maktoum 35 δισεκατομμυρίων δολαρίων και του έργου Blue Line του μετρό του Ντουμπάι 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η συνεχής ανάπτυξη της πόλης παρέχει ισχυρή υποστήριξη. Με τον πληθυσμό του Ντουμπάι να αυξάνεται κατά περισσότερους από 100.000 ανθρώπους ετησίως και την οικονομία να αναμένεται να επεκταθεί κατά 4% το 2024, τα θεμελιώδη μεγέθη της αγοράς ακινήτων συνεχίζουν να βελτιώνονται.

Σύμφωνα με στοιχεία της Engel & Volkers Middle East, τα διαμερίσματα έχουν γίνει η κύρια κινητήρια δύναμη για την ανάπτυξη της στεγαστικής αγοράς του Ντουμπάι, συνεισφέροντας το 91% της αύξησης του όγκου συναλλαγών, αντιπροσωπεύοντας περισσότερο από το 80% του συνολικού όγκου συναλλαγών και ένα έτος ετήσια αύξηση 41%.

Επιπλέον, αν και η αγορά βίλας είναι σχετικά μικρή, σημείωσε επίσης σημαντική ανάπτυξη το πρώτο εξάμηνο του έτους, με τον όγκο συναλλαγών να αυξάνεται κατά 52% σε ετήσια βάση και τις συνολικές πωλήσεις να εκτινάσσονται στα ύψη κατά 66%, αντανακλώντας την έντονη ζήτηση από οικογενειακούς αγοραστές για ευρύχωρα σπίτια και πολυτελή ακίνητα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η αγορά πολυτελών ακινήτων του Ντουμπάι είχε επίσης υψηλές επιδόσεις, με τον όγκο συναλλαγών να αυξάνεται κατά 47% από έτος σε έτος. Η ζήτηση για πολυτελείς βίλες και επώνυμα διαμερίσματα συνεχίζει να είναι ισχυρή καθώς τα ΗΑΕ αναμένεται να είναι ένας από τους μεγαλύτερους ωφελούμενους από την παγκόσμια εισροή πλούσιων ανθρώπων το 2024.

Η ανθεκτικότητα της αγοράς επαληθεύτηκε περαιτέρω μετά τις τοπικές πλημμύρες τον Απρίλιο, ο όγκος συναλλαγών ακίνητης περιουσίας όχι μόνο ανέκαμψε γρήγορα, αλλά και σημείωσε νέο μηνιαίο ρεκόρ συναλλαγών, με αύξηση 20% από μήνα σε μήνα.