समाचारं

अगस्त १४ दिनाङ्के २०२४ तमे वर्षे बोआओ रियल एस्टेट् डेवलपमेण्ट् एण्ड् कन्स्ट्रक्शन एजेन्सी सम्मेलने पोली डेवलपमेण्ट् होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य उपमहाप्रबन्धकः ताङ्ग क्षियाङ्गः अवदत् यत् उद्योगस्य जोखिमानां क्रमिकं निराकरणेन सह रियल एस्टेट् उद्योगस्य कृते सर्वाधिकं दुष्टः समयः व्यतीतः, तथा च... जीवनचक्रम् अद्यापि निरन्तरं वर्तते .

ताङ्ग क्षियाङ्ग इत्यस्य मतं यत् मार्केट् समायोजनस्य अनन्तरं स्थावरजङ्गमकम्पनयः द्वौ प्रमुखौ परिवर्तनौ आगमिष्यन्ति। प्रथमं, नियमनस्य प्रारम्भिकपदं अधिकं दृढं शक्तिशाली च भविष्यति, समग्ररूपेण उद्योगः न्यूनतया प्रभावितः भविष्यति, द्वितीयं, यथा यथा जोखिमाः स्वच्छाः भवन्ति तथा तथा निगमलाभः क्रमेण पुनः उत्थापितः भविष्यति।

"वयं जानीमः यत् देशस्य आधुनिकीकरणनिर्माणे उच्चगुणवत्तायुक्तः विकासः महत्त्वपूर्णः कार्यः अभवत्। अचलसम्पत्-उद्योगस्य कृते अपि तथैव अस्ति। सम्पूर्णः उद्योगः परिवर्तनस्य वृद्धि-दरस्य कालखण्डे प्रविष्टवान् अस्ति अपि च महत्त्वपूर्णतया परिवर्तनं जातम् ।

"बहवेषु स्थावरजङ्गमकम्पनीषु इदानीं वस्तुतः एतादृशी एव भावना वर्तते, अर्थात् गृहक्रेतारः विकासकानां सामर्थ्यं प्रति न्यूनं ध्यानं दातुं आरब्धाः। विकासकानां बलं वितरणक्षमता च इदानीं समं न भवति, गुणवत्तायाः वितरणक्षमता च अभवत् गृहक्रेतृणां कृते निर्णायकः कारकः महत्त्वपूर्णः कारकः वा न वा, एषः उद्योगस्य नूतनचक्रे परिवर्तनम् अस्ति" इति ताङ्ग क्षियाङ्गः अवदत्।

"ग्राहकानाम् अचलसम्पत्-उद्योगे गृहानाम् अवगमनं मोटेन द्वयोः चरणयोः विभक्तुं शक्यते। पूर्वं ग्राहकाः मुख्यतया कम्पनीं अवगच्छन्ति स्म, उत्पादस्य विषये पर्याप्तं अवगमनं च न भवति स्म। अधुना तद्विपरीतम् अस्ति। ते अधिकं ध्यानं ददति परियोजनायाः गुणवत्तां प्रति न्यूनतया चिन्तिताः सन्ति विकासकाः अस्य कारणात् ग्राहकैः सह नूतनानि सम्पर्कं स्थापयितुं विकासकाः स्वस्य उत्पादक्षमतायां शीघ्रं सुधारं कर्तुं प्रवृत्ताः सन्ति।”

ताङ्ग क्षियाङ्ग इत्यस्य मतं यत् वर्तमानस्य गृहक्रयणसमूहस्य उत्पादस्य रूपस्य कार्यक्षमतायाः च आवश्यकताः अधिकाधिकाः सन्ति भविष्ये अचलसम्पत् कार इव भवितुम् अर्हति, यत्र उत्पादस्य ब्राण्ड् श्रृङ्खलायाः निरन्तरपुनरावृत्तिः आवश्यकी भवति। तत्सह, उत्पादानाम् केवलं यांत्रिकरूपेण प्रतिलिपिं कर्तुं न अपितु ग्राहकानाम् प्राधान्यानुसारं समायोजनं करणीयम् । अचलसम्पत्कम्पनीभ्यः उत्पादनिर्माणे “प्रोटोटाइपिंग्-पैकेजिंग्-इटरेशन” इत्यस्य प्रबन्धनप्रतिरूपमपि स्थापयितुं आवश्यकम् अस्ति ।

दैनिक आर्थिकवार्ता