berita

Pada tanggal 14 Agustus, pada Konferensi Badan Pengembangan dan Konstruksi Real Estat Boao 2024, Tang Xiang, wakil manajer umum Poly Development Holdings, mengatakan bahwa dengan penghapusan risiko industri secara bertahap, waktu terburuk bagi industri real estat telah berlalu, dan siklus hidup masih terus berlanjut.

Tang Xiang percaya bahwa setelah penyesuaian pasar, perusahaan real estate akan membawa dua perubahan besar. Pertama, regulasi pada tahap awal akan lebih tegas dan kuat, dan industri secara keseluruhan tidak akan terlalu terpengaruh. Kedua, seiring dengan hilangnya risiko, keuntungan perusahaan akan pulih secara bertahap;

"Kami tahu bahwa pembangunan berkualitas tinggi telah menjadi tugas penting dalam konstruksi modernisasi negara ini, dan hal yang sama berlaku untuk industri real estat. Seluruh industri telah memasuki periode perubahan tingkat pertumbuhan." Tang Xiang menyebutkan kebutuhan pelanggan saat ini Pelanggan juga mulai beralih secara bertahap dari menginginkan rumah untuk ditinggali menjadi menginginkan rumah yang bagus untuk ditinggali.

“Banyak perusahaan real estate yang sebenarnya memiliki perasaan yang sama sekarang, yaitu pembeli rumah mulai kurang memperhatikan kekuatan pengembang. Kekuatan pengembang dan kemampuan pengiriman tidak lagi disamakan, dan kemampuan memberikan kualitas sudah menjadi faktor penentu bagi pembeli rumah. Faktor penting adalah apakah ini merupakan perubahan siklus baru industri,” kata Tang Xiang.

Pemahaman pelanggan tentang rumah di industri real estate secara kasar dapat dibagi menjadi dua tahap. Dulu, pelanggan hanya memahami perusahaan dan tidak memiliki pemahaman yang cukup tentang produk. Sekarang sebaliknya. Mereka lebih memperhatikan terhadap kualitas proyek dan kurang memperhatikannya. Oleh karena itu, pengembang perlu segera meningkatkan kemampuan produk mereka untuk menjalin hubungan baru dengan pelanggan.”

Tang Xiang percaya bahwa kelompok pembeli rumah saat ini memiliki persyaratan yang semakin tinggi terhadap penampilan dan fungsionalitas produk. Di masa depan, real estat mungkin seperti mobil, yang memerlukan pengulangan rangkaian merek produk secara terus-menerus. Pada saat yang sama, produk perlu disesuaikan dengan preferensi pelanggan, bukan hanya menirunya secara mekanis. Perusahaan real estate juga perlu membangun model manajemen “prototyping-packaging-iteration” dalam penciptaan produk.

berita ekonomi harian