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El 14 de agosto, en la Conferencia de la Agencia de Construcción y Desarrollo Inmobiliario de Boao 2024, Tang Xiang, subdirector general de Poly Development Holdings, dijo que con la eliminación gradual de los riesgos de la industria, el peor momento para la industria inmobiliaria ha pasado y el El ciclo de vida aún continúa.

Tang Xiang cree que después del ajuste del mercado, las empresas inmobiliarias marcarán el comienzo de dos cambios importantes. En primer lugar, la etapa inicial de regulación será más firme y poderosa, y la industria en su conjunto se verá menos afectada; en segundo lugar, a medida que se eliminen los riesgos, las ganancias corporativas se recuperarán gradualmente;

"Sabemos que el desarrollo de alta calidad se ha convertido en una tarea importante en la construcción de modernización del país. Lo mismo ocurre con la industria inmobiliaria. Toda la industria ha entrado en un período de tasas de crecimiento cambiantes. Tang Xiang mencionó que las necesidades actuales de los clientes han cambiado". También cambió significativamente. Los clientes comenzaron a pasar gradualmente de querer una casa para vivir a querer una buena casa para vivir.

"Muchas empresas de bienes raíces en realidad tienen el mismo sentimiento ahora, es decir, los compradores de viviendas han comenzado a prestar menos atención a la fortaleza de los desarrolladores. La fortaleza de los desarrolladores y las capacidades de entrega ya no se equiparan, y la capacidad de entregar calidad se ha convertido en "El factor decisivo para los compradores de viviendas, sea importante o no, es el cambio en el nuevo ciclo de la industria", afirmó Tang Xiang.

"La comprensión de los clientes sobre las casas en el sector inmobiliario se puede dividir a grandes rasgos en dos etapas. En el pasado, los clientes entendían principalmente la empresa y no tenían suficiente conocimiento del producto. Ahora es al revés: prestan más atención Los desarrolladores necesitan mejorar rápidamente las capacidades de sus productos para establecer nuevas conexiones con los clientes.

Tang Xiang cree que el grupo actual de compradores de viviendas tiene requisitos cada vez más altos en cuanto a la apariencia y funcionalidad del producto. En el futuro, los bienes raíces pueden ser como los automóviles, y requerirán una iteración continua de las series de marcas de productos. Al mismo tiempo, los productos deben ajustarse según las preferencias del cliente en lugar de simplemente copiarlos mecánicamente. Las empresas inmobiliarias también necesitan establecer un modelo de gestión de “creación de prototipos-envases-iteración” en la creación de productos.

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