новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

автор |

вы узнали?экономика, кажется, изменилась в одночасьебудьте взволнованы!

поскольку за неделю до национального дня политика резко усилилась, начался новый раунд стимулирования, и давно вялые рынки недвижимости и фондовых рынков были переведены из icu в ktv.

—— глядя на рынок недвижимости, можно увидеть, что во время празднования национального дня каждый день идет «жилищная война»:

все 395 квартир в жилом комплексе в шэньчжэне были распроданы всего за 8 часов. некоторые офисы продаж в шанхае были заполнены в первый день семидневных праздников. число новых подписок на жилье в пекине утроилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. эксперты утверждают, что давно потерянная «серебряная десятка» на рынке недвижимости вернулась...

—— глядя на культурный туризм, нет ничего самого горячего, есть только больше жара:

гора айлао в юньнани превратилась из «запретной зоны для людей» в переполненное «живописное место интернет-знаменитостей»;

в первый день праздника общее количество кинопоказов составило 464 000, что стало новым рекордом по показам в честь национального дня в истории китайского кино;

циндао, популярный туристический город, установил рекорд потребления в 696 миллионов юаней за четыре дня;

среднедневная интенсивность движения на автомагистралях по всей стране достигла нового максимума за тот же период за последние четыре года, а горячая сцена достигла более высокого уровня, чем в прошлом году;

......

—— бытовая техника и автомобили также растут в цене:

в супермаркете в уси, цзянсу, средний дневной оборот «зеленой» умной бытовой техники в период национального дня составил 4,1 миллиона юаней;

продажи электроприборов и автомобилей на ключевых контролируемых розничных предприятиях провинции хэнань увеличились на 31% и 14,2% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;

......

фондовый рынок и рынок недвижимости растут, а средний класс, который меньше всего доверял потреблению, возвращается. по мере того, как они постепенно восстанавливают свои «балансы», формируется положительный цикл потребления.

в то же время,окончательный ход продолжает выпускаться,как долго может продолжаться эффект богатства, сложившийся на фондовом рынке и рынке недвижимости? это будет самым большим ключом к влиянию на экономические тенденции.

в первой половине этого года общие показатели потребления были вялыми, а темпы роста общего объема розничных продаж потребительских товаров по всей стране снижались. он упал с 10,1% в ноябре 2023 года до 2,3% в апреле этого года.в июне ставка достигла минимума 2,0%.。

источник: национальное бюро статистики.

особеннопотребление в городах первого и второго уровня внезапно перестало работать, и все это было обусловлено потреблением в городах третьего и четвертого уровня.например, почему в июне он упал до 2%? судя по сегментированным данным, переворот в городах первого эшелона слишком очевиден:

темпы роста потребления в четырех крупнейших городах китая первого эшелона: пекине, шанхае, гуанчжоу и шэньчжэне.значительно ниже национального уровня, рост социальной розничной торговлипреобразовать все в отрицательные числа：

пекин -9,4%;

шанхай -6,3%;

гуанчжоу – 9,3%;

шэньчжэнь -2,2%.

среди них продажи автомобилей в пекине, гуанчжоу и шэньчжэне упали на 13%, 8,3% и 3,2% соответственно. в шанхае ситуация еще более преувеличена. продажи новых автомобилей упали на 30,6% в годовом исчислении, а продажи автомобилей на новых источниках энергии упали на 38,8% в годовом исчислении.

серия swire, барометр продаж предметов роскоши, также столкнулась с проблемой снижения роста коммерческих продаж в первой половине этого года:

темпы роста розничной торговли taikoo li sanlitun в пекине составили -3,5%;

темп роста чэнду тайку ли составил -17,2%;

темп роста shanghai industrial taikoo hui составил -19,6%...

говорят, что некогда гордые прилавки lv в некоторых торговых центрах получили скидки и рекламные акции. даже hermès больше не требует снабжения. зарплата продавцов, которые первоначально зарабатывали от 30 000 до 40 000 юаней в месяц, также снизилась.

то есть,четыре крупнейших города первого уровня медлятнациональное потреблениезадние лапы, это неслыханновещь。

неудовлетворительны и показатели городов второго эшелона.темпы роста социальной розницы в 17 городах второго эшелона оказались ниже общероссийского уровня в первом полугодии (3,7%), в качестве примера возьмем несколько выдающихся: ханчжоу 0%, сямынь 2,2%, нинбо 2,9%...

за первое полугодие темпы роста социальной розницы в городах первого и второго эшелона составили всего 1,98%, что ниже среднего показателя по стране.

картография: тенденции интеллектуальной долины

напротив, города третьего и четвертого уровня стали более стабильными, с нулевым социальным ростом за тот же период.достиг 4,76%, что почти на 1% выше, чем в среднем по стране.。

кто из жителей городов третьего и четвертого уровня подхватывает знамя потребления?

прежде всего, я хочу поблагодарить жителей шаосина. темпы роста социальной розничной торговли в шаосине достигли ошеломляющих 10,2%;

жители цючжоу не должны отставать: цючжоу следует за ними с 9,0%;

есть также лишуй 8,3%, янчжоу 7,8%, хуайань и сучжоу 5,0%...

города первого и второго уровня постепенно сужают свои карманы, а друзья в городах третьего и четвертого уровня «тратят деньги как воду».

это «золото» — настоящее золото. за три с половиной года, закончившиеся в сентябре 2023 года, лидер отрасли chow tai fook ежегодно открывал только более 70 магазинов в городах первого уровня, но накопилоткрыто 1805 новых магазинов。

в годовом отчете за 2024 финансовый год управляющий директор chow tai fook хуан шаоцзи сообщил: «компания примет такие стратегии, как закрытие неэффективных магазинов, открытие новых магазинов и смена магазинов.сосредоточьтесь на расширении рынка золотых ювелирных изделий в городах третьего и четвертого уровня на материке.。”

chow dasheng, которая также занимает лидирующие позиции по объему, по состоянию на конец сентября 2023 года имеет 4831 магазин, в том числе 3299 магазинов в городах третьего и четвертого уровня и ниже.составляя почти 70%。

именно потребительский энтузиазм в городах третьего и четвертого уровня привлекает все больше и больше офлайн-магазинов.

starbucks, позиционирующаяся на «высококлассном рынке», утверждает, что делает свои магазиныохватывает более 300 рынков на уровне префектур и более 3000 рынков на уровне округа по всей стране.

только в четвертом квартале 2023 года starbucks открыла 28 новых городов уездного уровня.

друзья в городах третьего и четвертого уровня не только начали носить золото и серебро, но также держали кофе в левой руке и чай с молоком в правой. они также не проявили милосердия, модернизируя свои дорожные инструменты.

по данным министерства общественной безопасности, уровень проникновения транспортных средств на новых источниках энергии в сельских районах моей страны увеличился на 13 процентных пунктов за последние шесть месяцев.

достаточно посмотреть на продажи автомобилей с января по июль 2024 года.

сычуаньский гарзе увеличился на 286,49% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;

юньнань дицин 86,20%;

шаньвэй, гуандун 84,52%;

турфан, синьцзян 69,04%;

лига алха внутренней монголии 47,28%;

аньхой хуаншань 39,01%;

......

потребительский рынок ускоряет дифференциацию, и города третьего и четвертого уровня уже давно стали лучом надежды.

но такой модели явно недостаточно для поддержки экономического восстановления. в конце концов, города первого и второго уровня являются основной силой экономики китая.

как мы все знаем, помимо промышленности,города первого и второго уровняэкономические движущие силыподдерживаемые финансами, недвижимостью и потреблением, города третьего и четвертого уровня полагаются на туризм;, сельское хозяйство, транспортная отрасльгосподин.

за последние два года исправление финансовой отрасли, антимонопольная политика в интернете и ликвидация образовательных и обучающих групп... доходы практиков в этих высокооплачиваемых отраслях в городах первого и второго уровня неизбежно пострадали.

что еще хуже, наступили холода, и большое количество инвесторов в сфере финансов и недвижимости понесли инвестиционные потери. «слишком сложно зарабатывать деньги» стало мантрой для многих людей.

это привело к тому, что в первой половине 2024 года располагаемый доход на душу населения в пекине, шанхае и гуандуне стал одним из самых высоких по годовому росту.тройка лучших в страненапротив, располагаемый доход на душу населения в тибете, синьцзяне, ганьсу и других местах увеличился далеко вперед.

в то же время жители городов первого и второго эшелона, как правило,долгнаклонился. 2023,доля заемных средств у жителей городов первого и второго уровня достигает 73,7%, а у жителей городов третьего и четвертого уровня — 63,5%. разница между ними составляет около 10%.

в отчете mckinsey «обзор тенденций потребления в китае в 2024 году» говорится, что:новый средний класс в городах первого и второго эшелона представляет собой большую группу людей, которые не уверены в потреблении.。

новый средний класс первого и второго эшелонов находится в возрасте от 26 до 41 года. зачастую это высокообразованные таланты, которые остаются в больших городах, и их средний ежемесячный располагаемый доход домохозяйства составляет от 20 000 до 30 000 долларов.

в среднем от 20 000 до 30 000 юаней в месяц может показаться большой суммой, но в ситуации, когда они «и старые, и молодые», такие расходы, как различные страховки, медицинские расходы, курсы повышения квалификации и т. д., не могут быть уменьшены, и бремя жизни действительно немаленькая.

износ активов, кредитное давление, нестабильные доходы и высокая жизненная нагрузка — все это отягощает жизнь людям в городах первого и второго уровня, которые могут только сократить потребление продуктов питания и одежды и ограничить потребление.

напротив, большинство жителей третьего и четвертого уровней более прагматично относятся к недвижимости, ориентируясь на самозанятость, и не будут слишком сильно увеличивать кредитное плечо. при этом их активы в основном представляют собой банковские вклады. внезапное богатство последних нескольких лет не имеет к ним никакого отношения, и крах последних нескольких лет тоже не имеет к ним никакого отношения. долг небольшой, а благосостояние не сильно колеблется, что значительно облегчает задачу.

богатые люди среднего и пожилого возраста третьего эшелона по-прежнему высоко доверяют потреблению.они тяжело трудились полжизни и сохранили свои дома, машины и связи. их дети выросли и имеют достаточно еды и одежды. темп жизни не такой сложный, как в больших городах, и стоимость жизни не такая. такой же высокий. конечно, они готовы тратить больше денег на повседневную жизнь, например, на питание, товары для дома, бытовую технику и мебель. опишите их жизнь в двух словах:комфортный。

похоже на это,что касается потребления,дело не в том, что города третьего и четвертого уровня добились быстрого прогресса, а в том, что города первого и второго уровня слишком сильно регрессировали.

чтобы повысить экономическую уверенность, мы должны начать с жителей городов первого и второго уровня и применить сильные лекарства, чтобы вылечить болезнь до того, как появится надежда.

вот почему основная политика проводится до и после праздника национального дня.все они напрямую ударили по кошелькам резидентов первого и второго эшелона и полностью усилили эффект богатства на рынках акций и недвижимости.

после всего,потреблениехорошо это или нет, в конечном итоге зависит от ожиданий, и цены на активы являются наиболее интуитивным отражением.ранее, после того как двигатель недвижимости заглох, исчезновение эффекта богатства приводило к росту сбережений, досрочным выплатам и вялому потреблению, в результате чего китайская экономика впадала в негативную спираль рецессии цен на активы. в первом полугодии 2024 года сбережения жителей китая увеличились на 11,46 трлн юаней, из них сбережения домохозяйств увеличились на 9,27 трлн юаней.

если эффект богатства не может быть устойчивым, даже если процентные ставки продолжат падать, люди не захотят забирать свои деньги и будут продолжать«экономия – король», полностью раскрыть потребительский потенциал сложно.

24 сентября три основных финансовых департамента (центральный банк, государственная администрация финансового надзора и комиссия по регулированию ценных бумаг китая) выпустили8 основных стратегий спасения。

сразу после этого встреча на высшем уровне 26-го числа дала два сигнала:

во-первых, высшее руководство обеспокоено текущими экономическими показателями, и их намерение стабилизировать экономику является неотложным;

во-вторых, сосредоточить внимание на рынках недвижимости и капитала. рынок недвижимости и фондовый рынок являются важными активами для жителей. только стабилизируя цены на активы, можно стабилизировать ожидания.

это самая позитивная и прогрессивная позиция, которую высшие лидеры китая заняли в макроэкономической политике со времен плана стимулирования «четыре триллиона» осенью 2008 года. политика предписывает правильное лекарство и прямо призывает«мы должны продвигать рынок недвижимости, чтобы он прекратил падение и стабилизировался»。

помимо рынка недвижимости, высокопоставленные чиновники еще более полны решимости восстановить фондовый рынок. 24 числа три департамента объявили на пресс-конференции о создании ценных бумаг, фондов и страховых компаний.своп-услуги и создание специального рефинансирования для выкупа акций и увеличения холдинговпервоначальные квоты составляют 500 миллиардов и 300 миллиардов соответственно и могут быть увеличены в будущем.

особенновыкуп акций и увеличение холдинга специального кредита, является беспрецедентныммеры по использованию дешевых банковских средств для инвестирования в фондовый рынок, что приносит прямую выгоду основным акционерам компаний с высокими ставками дивидендов, то есть центральным государственным предприятиям и стоящим за ними финансам.

на встрече 26-го числа было отмечено, что необходимо приложить усилия для стимулирования рынка капитала, энергично направлять среднесрочные и долгосрочные фонды на выход на рынок и открыть точки блокировки для доступа фондов социального обеспечения, страхования, финансового управления и других фондов. рынок.

мы будем поддерживать слияния, поглощения и реорганизации листинговых компаний, неуклонно продвигать реформу государственных фондов, а также изучать и внедрять политику и меры по защите малых и средних инвесторов.

краткосрочные результаты очень значительны.

24 и 26 числа фондовые рынки шанхая и шэньчжэня резко выросли, при этом фондовый рынок шанхая одним махом преодолел отметку в 3000 пунктов. «трёхтысячная оборонительная война», длившаяся более полугода, завершилась за два дня.

30 сентября объем сделок на фондовых рынках шанхая и шэньчжэня превысил 2 трлн, установив рекорд с 15 июня 2015 года.

другими словами, после того, как рынок недвижимости станет «стабильным» и эффект богатства недвижимости утихнет, фондовый рынок будет иметь беспрецедентный рост.стратегическая ценность。

рынок недвижимости растет, фондовый рынок растет, а активы в руках людей дорожают.ожидания потребления, естественно, выше.прямой цикл начинает поворачиваться.

просто сосредоточив внимание на празднике национального дня, потребление культурного туризма, бытовой техники, автомобилей и недвижимости сразу же стало популярным:

——6 октября данные о потреблении золотой недели «национального дня», опубликованные meituan, показали, что потребление повседневных услуг в магазинах по всей стране выросло на 41,2% в годовом исчислении.в течение предыдущего курортного сезона среднесуточное потребление туристов выросло на 69,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.。

—— за пять дней до национального дня среднесуточное потребление ресторанов и ресторанов увеличилось на 33,4% по сравнению с прошлогодним праздником национального дня. в сфере общественного питания потребление туристов выросло более чем на 75% по сравнению с праздником 2023 года.

——по всей стране наблюдается тенденция замены бытовой техники на новую. по данным suning.com, за три дня до праздника национального дня в этом году продажи энергоэффективных телевизоров первого и второго уровня выросли более чем на 100% в годовом исчислении, продажи 100-дюймовых больших телевизоров объем продаж телевизоров с 2-экраном увеличился на 134% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество заказов на комплектную покупку увеличилось на 145% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

—— на рынке недвижимости шэньчжэня началась «золотая неделя», когда среднее число посетителей в день и объем транзакций увеличились в 4–5 раз. некоторые покупатели жилья даже вносили депозиты, чтобы купить дома поздно ночью, и 395 домов в одном районе были распроданы. всего за 8 часов не хватит золотых яиц, чтобы их разбить!

все виды ярких выступлений также тесно связаны с эффектом богатства фондового рынка.

по данным wind, всего за четыре дня до праздника национального дня общая рыночная стоимость акций а подскочила с 74,98 триллионов до 84,86 триллионов, что эквивалентно увеличению рыночной стоимости примерно на 10 триллионов. если распределить поровну между каждым инвестором, каждый человек заработает почти 47 000 долларов.

«скот быстро возвращается»эти четыре слова зажгли доверие 200 миллионов акционеров китая и 700 миллионов граждан-христиан.

будет ли рынок недвижимости и фондовый рынок развиваться так, как ожидается политикой? появится ли здоровый, устойчивый рынок капитала с эффектом богатства? заработает ли двигатель потребления?

страна приняла решение, и следующий шаг – увидеть эффективность. на этот раз мы должны сделать все возможное.