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l'avez-vous découvert ?l'économie semble avoir changé du jour au lendemainsoyez excité !

alors que les politiques ont frappé l'accélérateur une semaine avant la fête nationale, une nouvelle série de mesures de relance a été lancée et les marchés immobiliers et boursiers, longtemps au ralenti, ont été transférés de l'icu à ktv.

——en regardant le marché immobilier, il y a une « guerre du logement » qui se déroule chaque jour pendant la fête nationale :

les 395 appartements d'une communauté de shenzhen ont été vendus en seulement 8 heures. certains bureaux de vente à shanghai ont été remplis le premier jour des sept jours de vacances. le nombre d'abonnements à de nouveaux logements à pékin a triplé par rapport à la même période de l'année dernière. les experts disent que le « silver ten » perdu depuis longtemps sur le marché immobilier est de retour...

——en ce qui concerne le tourisme culturel, il n'y a pas de chose la plus chaude, seulement plus de chaleur :

la montagne ailao, dans le yunnan, est passée d'une « zone interdite aux humains » à un « site pittoresque de célébrités internet » surpeuplé ;

le premier jour de la fête, le nombre total de projections de films était de 464 000, établissant un nouveau record de projections pour la fête nationale dans l'histoire du cinéma chinois ;

qingdao, une ville touristique populaire, a établi un record de consommation de 696 millions de yuans en quatre jours ;

le volume de trafic quotidien moyen sur les autoroutes du pays a atteint un nouveau sommet pour la même période au cours des quatre dernières années, et la scène chaude a atteint un niveau plus élevé que l'année dernière ;

......

——l'électroménager et l'automobile reprennent également :

un supermarché de wuxi, dans le jiangsu, a réalisé un chiffre d'affaires quotidien moyen de 4,1 millions de yuans en appareils électroménagers intelligents verts pendant la période de la fête nationale ;

les ventes d'appareils électriques et d'automobiles des principales entreprises de vente au détail surveillées du henan ont augmenté respectivement de 31 % et 14,2 % sur un an ;

......

la bourse et le marché immobilier sont en hausse, et la classe moyenne, qui avait le moins confiance dans la consommation, revient. à mesure qu’ils rétablissent progressivement leurs « bilans », un cycle de consommation positif se dessine.

en même temps,le mouvement ultime continue d'être publié,combien de temps l’effet de richesse formé sur le marché boursier et immobilier peut-il durer ? ce sera la clé la plus importante pour influencer les tendances économiques.

au premier semestre de cette année, la performance globale de la consommation a été lente et le taux de croissance des ventes au détail totales de biens de consommation à l'échelle nationale a diminué. il est passé de 10,1 % en novembre 2023 à 2,3 % en avril de cette année.un creux à 2,0 % en juin。

source : bureau national des statistiques

en particulierla consommation dans les villes de premier et de deuxième rang a soudainement cessé de fonctionner, et elle a été entièrement tirée par la consommation dans les villes de troisième et de quatrième rang.par exemple, pourquoi est-il tombé à 2 % en juin ? à en juger par les données segmentées, le renversement dans les villes de premier rang est trop évident :

taux de croissance de la consommation dans les quatre grandes villes chinoises de premier rang : pékin, shanghai, guangzhou et shenzhennettement inférieur au niveau national, croissance du commerce de détail socialconvertir tout en nombres négatifs：

pékin -9,4% ;

shanghai -6,3% ;

canton-9,3% ;

shenzhen -2,2%.

parmi eux, les ventes de voitures à pékin, guangzhou et shenzhen ont chuté respectivement de 13 %, 8,3 % et 3,2 %. shanghai est encore plus exagéré. les ventes de voitures neuves ont chuté de 30,6 % sur un an et les ventes de véhicules à énergies nouvelles ont chuté de 38,8 % sur un an.

la série swire, le baromètre des ventes de produits de luxe, a également été confrontée au problème du déclin de la croissance des ventes commerciales au premier semestre de cette année :

le taux de croissance du commerce de détail de taikoo li sanlitun à pékin était de -3,5 % ;

le taux de croissance de chengdu taikoo li était de -17,2 % ;

le taux de croissance de shanghai industrial taikoo hui était de -19,6%...

on dit que les comptoirs lv autrefois fiers de certains centres commerciaux ont bénéficié de réductions et de promotions. même hermès n'a plus besoin de stockage. les performances salariales des comptoirs qui gagnaient à l'origine entre 30 000 et 40 000 yuans par mois ont également diminué.

c'est à dire,les quatre grandes villes de premier rang traînent les piedsconsommation nationalepattes postérieures, c'est du jamais vuchose。

la performance des villes de second rang est également insatisfaisante.le taux de croissance du commerce social de 17 villes de second rang a été inférieur au niveau national au premier semestre (3,7%), prenons comme exemples quelques exemples remarquables : hangzhou 0%, xiamen 2,2%, ningbo 2,9%...

au cours du premier semestre, le taux de croissance du commerce de détail social dans les villes de premier et deuxième rang n'a été que de 1,98 %, soit un taux inférieur à la moyenne nationale.

cartographie : tendances de l'intelligent valley

en revanche, les villes de troisième et quatrième rangs sont devenues plus stables, avec une croissance sociale nulle au cours de la même période.a atteint 4,76%, soit près de 1% de plus que la moyenne nationale。

quels habitants des villes de troisième et quatrième rang prennent le flambeau de la consommation ?

tout d’abord, je tiens à remercier les habitants de shaoxing. le taux de croissance du commerce de détail social à shaoxing a atteint un taux étonnant de 10,2 % ;

les quzhou ne sont pas en reste, quzhou suit de près avec 9,0 % ;

il y a aussi lishui 8,3%, yangzhou 7,8%, huai'an et suzhou 5,0%...

les villes de premier et de deuxième rang resserrent progressivement leurs poches, tandis que les amis des villes de troisième et de quatrième rang « dépensent de l'argent comme de l'eau ».

cet « or » est du véritable or. au cours des trois années et demie qui se sont terminées en septembre 2023, le leader du secteur chow tai fook n'a ouvert que plus de 70 magasins par an dans les villes de premier rang, mais a accumulé1 805 nouveaux magasins ouverts。

dans le rapport annuel de l'exercice 2024, le directeur général de chow tai fook, huang shaoji, a révélé : « la société adoptera des stratégies telles que la fermeture de magasins peu performants, l'ouverture de nouveaux magasins et le changement de magasin.l'accent est mis sur l'expansion du marché des bijoux en or dans les villes de troisième et quatrième rang du continent.。”

chow dasheng, qui est également en tête en termes de volume, comptait 4 831 magasins à fin septembre 2023, dont 3 299 magasins dans les villes de troisième et quatrième rang et au-dessous.représentant près de 70%。

c'est l'enthousiasme des consommateurs dans les villes de troisième et quatrième rang qui a attiré de plus en plus de magasins hors ligne.

starbucks, qui se positionne sur le « marché haut de gamme », affirme rendre ses magasinscouvrant plus de 300 marchés au niveau des préfectures et plus de 3 000 marchés au niveau des comtés à travers le pays.

au cours du seul quatrième trimestre 2023, starbucks est entré dans 28 nouvelles villes de comté.

les amis des villes de troisième et quatrième rangs ont non seulement commencé à porter de l'or et de l'argent, mais avaient également du café dans la main gauche et du thé au lait dans la main droite. ils n'ont également fait preuve d'aucune pitié dans l'amélioration de leurs outils de voyage.

selon les données du ministère de la sécurité publique, le taux de pénétration des véhicules à énergies nouvelles dans les zones rurales de mon pays a augmenté de 13 points de pourcentage au cours des six derniers mois.

il suffit de regarder les ventes de voitures de janvier à juillet 2024.

le sichuan garze a augmenté de 286,49 % sur un an ;

yunnan diqing 86,20 % ;

shanwei, guangdong 84,52 % ;

turpan, xinjiang 69,04 % ;

ligue alxa de mongolie intérieure 47,28 % ;

anhui huangshan 39,01 % ;

......

le marché de la consommation accélère la différenciation et les villes de troisième et quatrième rangs sont depuis longtemps devenues une lueur d'espoir.

mais une telle tendance ne suffit évidemment pas à soutenir la reprise économique. après tout, les villes de premier et de deuxième rang constituent la principale force de l'économie chinoise.

comme nous le savons tous, outre l'industrie,villes de premier et deuxième rangmoteurs économiques desoutenues par la finance, l’immobilier et la consommation, les villes de troisième et quatrième rang dépendent du tourisme., agriculture, industrie du transportseigneur.

au cours des deux dernières années, la rectification du secteur financier, la lutte contre les monopoles sur internet et l'élimination des groupes d'éducation et de formation... les revenus des praticiens de ces industries bien rémunérées dans les villes de premier et de deuxième rang ont inévitablement été affectés.

pour aggraver les choses, le froid extérieur a frappé et un grand nombre d'investisseurs financiers et immobiliers ont subi des pertes sur leurs investissements. « il est trop difficile de gagner de l'argent » est devenu un mantra pour de nombreuses personnes.

cela a fait qu'au premier semestre 2024, le revenu disponible par habitant de pékin, shanghai et guangdong s'est classé parmi les plus élevés en termes de croissance d'une année sur l'autre.top trois du pays, au contraire, le revenu disponible par habitant au tibet, au xinjiang, au gansu et ailleurs a augmenté de loin.

dans le même temps, les habitants des villes de premier et de second rang sont généralementdettepenché. 2023,le taux d'endettement des résidents des villes de premier et deuxième rang s'élève à 73,7 %, tandis que celui des résidents des villes de troisième et quatrième rang est de 63,5 %. la différence entre les deux est d'environ 10 %.

le rapport « 2024 china consumption trends survey » de mckinsey révèle que :la nouvelle classe moyenne des villes de premier et de second rang constitue un groupe important de personnes qui n’ont pas confiance dans la consommation.。

la nouvelle classe moyenne des premier et deuxième niveaux est âgée de 26 à 41 ans. il s'agit souvent de talents très instruits qui restent dans les grandes villes, et le revenu disponible mensuel moyen des ménages se situe autour de 20 000 à 30 000 euros.

une moyenne de 20 000 à 30 000 yuans par mois peut sembler beaucoup, mais dans la situation où ils sont « à la fois vieux et jeunes », les dépenses telles que diverses assurances, frais médicaux, écoles secondaires, etc. ne peuvent pas être réduites, et le fardeau de vie n'est en effet pas petit.

la dépréciation des actifs, la pression sur les prêts, l’instabilité des revenus et le lourd fardeau de la vie pèsent tous sur les habitants des villes de premier et de deuxième rang qui ne peuvent que réduire leur alimentation et leurs vêtements et freiner leur consommation.

en revanche, la plupart des résidents des troisième et quatrième niveaux sont plus pragmatiques en matière d'immobilier, se concentrant sur leur activité indépendante et n'augmenteront pas trop leur endettement. dans le même temps, leurs actifs sont principalement des dépôts bancaires. la richesse soudaine de ces dernières années n'a rien à voir avec eux, et l'effondrement de ces dernières années n'a rien à voir non plus. la dette est faible et la richesse ne fluctue pas beaucoup, ce qui rend les choses beaucoup plus faciles.

les riches d'âge moyen et les personnes âgées du troisième niveau ont toujours une grande confiance dans la consommation.ils ont travaillé dur pendant la moitié de leur vie et ont sauvé leur maison, leur voiture et leurs relations. leurs enfants ont grandi et ont suffisamment de nourriture et de vêtements. le rythme de vie n'est pas aussi compliqué que dans les grandes villes, et le coût de la vie ne l'est pas non plus. aussi haut. bien entendu, ils sont prêts à dépenser plus d’argent pour la vie quotidienne comme la restauration, les articles ménagers, les appareils électroménagers et les meubles. résumez leur vie en deux mots——confortable。

on dirait ça,en termes de consommation,ce n’est pas que les villes de troisième et quatrième rangs ont fait des progrès rapides, mais que les villes de premier et deuxième rangs ont trop régressé.

pour renforcer la confiance économique, nous devons commencer par les habitants des villes de premier et de deuxième rang et appliquer des médicaments puissants pour guérir la maladie avant qu'il n'y ait de l'espoir.

c'est pourquoi la politique majeure évolue avant et après la fête nationale,tous ont touché plus directement les portefeuilles des résidents du premier et du deuxième rang et ont pleinement renforcé l’effet de richesse des marchés boursiers et immobiliers.

après tout,consommationque ce soit bon ou non, cela dépend en fin de compte des attentes, et les prix des actifs en sont le reflet le plus intuitif.auparavant, après le ralentissement du moteur immobilier, la disparition de l’effet de richesse avait entraîné une augmentation de l’épargne, des remboursements anticipés et une consommation atone, entraînant l’économie chinoise dans une spirale négative de récession des prix des actifs. au premier semestre 2024, l'épargne des résidents chinois a augmenté de 11 460 milliards de yuans, dont 9 270 milliards de yuans pour les ménages.

si l’effet de richesse ne peut pas être durable, même si les taux d’intérêt continuent de baisser, les gens ne voudront pas retirer leur argent et continueront à« l’épargne est reine », il est difficile de libérer pleinement le potentiel de consommation.

le 24 septembre, les trois principaux départements financiers (la banque centrale, l'administration d'état de surveillance financière et la commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières) ont publié8 grandes politiques de sauvetage。

immédiatement après, la réunion de haut niveau du 26 a lancé deux signaux :

premièrement, les hauts dirigeants sont préoccupés par les performances économiques actuelles et leur intention de stabiliser l'économie est urgente ;

la deuxième consiste à se concentrer sur les marchés immobiliers et financiers.le marché immobilier et le marché boursier sont des actifs importants pour les résidents. ce n'est qu'en stabilisant les prix des actifs que les attentes peuvent être stabilisées.

il s’agit de la position la plus positive et la plus progressiste adoptée par les principaux dirigeants chinois en matière de politique macroéconomique depuis le plan de relance « 4 000 milliards » de l’automne 2008. la politique prescrit le bon médicament et elle appelle directement« nous devons promouvoir le marché immobilier pour qu’il cesse de chuter et se stabilise »。

outre le marché immobilier, les hauts responsables sont encore plus déterminés à redresser la bourse. le 24, les trois départements ont annoncé lors d'une conférence de presse la création de valeurs mobilières, de fonds et de compagnies d'assurance.facilités de swap et création de refinancements spéciaux pour les rachats d'actions et l'augmentation des participations, les quotas initiaux sont respectivement de 500 milliards et 300 milliards, et pourront être augmentés à l'avenir.

en particulierprêt spécial de rachat d'actions et d'augmentation de détention, est sans précédentmesures visant à utiliser les fonds bancaires à faible coût pour investir en bourse, qui profite directement aux principaux actionnaires des entreprises aux taux de dividendes élevés, c'est-à-dire aux entreprises publiques centrales et aux finances qui les sous-tendent.

la réunion du 26 a souligné que des efforts devraient être faits pour stimuler le marché des capitaux, guider vigoureusement l'entrée des fonds à moyen et long terme sur le marché et ouvrir les points de blocage pour l'entrée de la sécurité sociale, des assurances, de la gestion financière et d'autres fonds. le marché.

nous soutiendrons les fusions, les acquisitions et les réorganisations des sociétés cotées, ferons avancer régulièrement la réforme des fonds publics, étudierons et mettrons en œuvre des politiques et des mesures visant à protéger les petits et moyens investisseurs.

les résultats à court terme sont très significatifs——

les 24 et 26, les bourses de shanghai et de shenzhen ont bondi, la bourse de shanghai franchissant d'un seul coup la barre des 3 000 points. la « guerre de défense des trois mille points », déclenchée depuis plus de six mois, s'est achevée en deux jours.

le 30 septembre, le volume des transactions sur les marchés boursiers de shanghai et de shenzhen a dépassé les 2 000 milliards, établissant un record depuis le 15 juin 2015.

en d'autres termes, une fois que le marché immobilier sera « stable » et que l'effet de richesse de l'immobilier s'atténuera, le marché boursier connaîtra une croissance sans précédent.valeur stratégique。

le marché immobilier est en hausse, le marché boursier est en hausse et les actifs détenus par les citoyens s’apprécient.les attentes de consommation sont naturellement plus élevées.un cycle en avant commence à tourner.

en se concentrant uniquement sur la fête nationale, la consommation de tourisme culturel, d'appareils électroménagers, de voitures et d'immobilier est immédiatement devenue populaire :

——le 6 octobre, les données de consommation de la golden week de la « fête nationale » publiées par meituan ont montré que la consommation en magasin des services de la vie quotidienne à l'échelle nationale a augmenté de 41,2 % sur un an.la consommation quotidienne moyenne des touristes a augmenté de 69,6% sur un an au cours de la période de vacances précédente.。

——au cours des cinq jours précédant la fête nationale, la consommation quotidienne moyenne des restaurants et des restaurants a augmenté de 33,4 % par rapport à la fête nationale de l'année dernière. dans le domaine gastronomique, la consommation des touristes a augmenté de plus de 75 % par rapport aux vacances de 2023.

——il existe une tendance au remplacement des appareils électroménagers par de nouveaux dans tout le pays. selon les données de suning.com, au cours des trois jours précédant la fête nationale de cette année, les ventes de téléviseurs économes en énergie de premier et deuxième niveaux ont augmenté de plus de 100 % par rapport à l'année dernière, les ventes de téléviseurs de 100 pouces de large les téléviseurs à grand écran ont augmenté de 134 % sur un an et les commandes d'achats de forfaits ont augmenté de 145 % sur un an.

——le marché immobilier de shenzhen a inauguré la « golden week », avec un nombre moyen de visiteurs quotidiens et un volume de transactions multiplié par 4 à 5. certains acheteurs de maisons ont même payé des acomptes pour acheter des maisons tard dans la nuit, et 395 maisons dans une communauté ont été vendues. en seulement 8 heures, il n’y a pas assez d’œufs d’or à casser !

toutes sortes de performances enflammées sont également étroitement liées à l'effet de richesse du marché boursier.

selon les données de wind, quatre jours seulement avant la fête nationale, la valeur marchande totale des actions a est passée de 74 980 milliards à 84 860 milliards, ce qui équivaut à une augmentation de la valeur marchande d'environ 10 000 milliards. s'il était distribué également à chaque investisseur, chaque personne gagnerait près de 47 000 $.

"le bétail revient vite"ces quatre mots ont enflammé la confiance des 200 millions d'actionnaires et des 700 millions de citoyens chrétiens de chine.

le marché immobilier et le marché boursier évolueront-ils comme prévu par la politique ? un marché des capitaux sain et durable, avec des effets de richesse, verra-t-il le jour ? le moteur de la consommation va-t-il s’allumer ?

le pays a pris sa décision et la prochaine étape consiste à en constater l’efficacité. cette fois, il faut tout mettre en œuvre.