berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

penulis |.wujiang

sudahkah kamu mengetahuinya?perekonomian tampaknya telah berubah dalam semalambersemangatlah!

ketika kebijakan semakin meningkat seminggu sebelum hari nasional, babak baru stimulus dimulai, dan pasar properti dan saham yang telah lama lesu dialihkan dari icu ke ktv.

——melihat pasar properti, ada “perang perumahan” yang terjadi setiap hari selama libur hari nasional:

seluruh 395 apartemen di sebuah komunitas di shenzhen terjual habis hanya dalam waktu 8 jam. beberapa kantor penjualan di shanghai terisi pada hari pertama liburan tujuh hari. jumlah langganan rumah baru di beijing meningkat tiga kali lipat dibandingkan periode yang sama sebelumnya tahun. para ahli mengatakan bahwa "sepuluh perak" yang telah lama hilang di pasar properti telah kembali...

——melihat wisata budaya, tidak ada yang terpanas, yang ada hanya lebih hot:

gunung ailao di yunnan telah berubah dari "zona terlarang bagi manusia" menjadi "tempat pemandangan selebriti internet" yang penuh sesak;

pada hari pertama liburan, jumlah pemutaran film adalah 464.000, memecahkan rekor baru pemutaran hari nasional dalam sejarah film tiongkok;

qingdao, kota wisata yang populer, mencatat rekor konsumsi sebesar 696 juta yuan dalam empat hari;

rata-rata volume lalu lintas harian di jalan raya di seluruh negeri telah mencapai titik tertinggi baru dalam periode yang sama dalam empat tahun terakhir, dan suhu panas telah mencapai tingkat yang lebih tinggi dibandingkan tahun lalu;

......

——peralatan rumah tangga dan mobil juga mulai digunakan:

sebuah supermarket di wuxi, jiangsu, memiliki omset harian rata-rata peralatan rumah tangga pintar ramah lingkungan selama periode hari nasional sebesar 4,1 juta yuan;

penjualan peralatan listrik dan mobil oleh perusahaan ritel utama yang dipantau di henan masing-masing meningkat sebesar 31% dan 14,2% tahun-ke-tahun;

......

pasar saham dan pasar properti sedang meningkat, dan kelas menengah, yang memiliki kepercayaan paling rendah terhadap konsumsi, kini kembali hadir. ketika mereka secara bertahap memperbaiki “neraca” mereka, siklus konsumsi yang positif mulai terbentuk.

pada saat yang sama,jurus pamungkasnya terus dikeluarkan,berapa lama efek kekayaan yang terbentuk di pasar saham dan pasar properti bisa bertahan? ini akan menjadi kunci terbesar yang mempengaruhi tren perekonomian.

pada paruh pertama tahun ini, kinerja konsumsi secara keseluruhan lesu, dan tingkat pertumbuhan total penjualan ritel barang konsumsi nasional menurun. angka ini telah turun drastis dari 10,1% pada november 2023 menjadi 2,3% pada april tahun ini.mencapai titik terendah di 2,0% pada bulan juni。

sumber: badan statistik nasional

khususnyakonsumsi di kota-kota lapis pertama dan kedua tiba-tiba terhenti, dan semuanya didorong oleh konsumsi di kota-kota lapis ketiga dan keempat.misalnya, mengapa angkanya turun menjadi 2% di bulan juni? dilihat dari data tersegmentasi, pembalikan di kota-kota lapis pertama terlalu kentara:

tingkat pertumbuhan konsumsi di empat kota besar tingkat pertama di tiongkok: beijing, shanghai, guangzhou dan shenzhenjauh lebih rendah dibandingkan tingkat nasional, pertumbuhan ritel sosialubah semua menjadi bilangan negatif：

beijing -9,4%;

shanghai -6,3%;

guangzhou-9,3%;

shenzhen -2,2%.

diantaranya, penjualan mobil di beijing, guangzhou, dan shenzhen masing-masing turun sebesar 13%, 8,3%, dan 3,2%. shanghai bahkan lebih dibesar-besarkan. penjualan mobil baru turun 30,6% tahun-ke-tahun, dan penjualan kendaraan energi baru turun 38,8% tahun-ke-tahun.

seri swire, yang menjadi barometer penjualan barang mewah, juga menghadapi masalah penurunan pertumbuhan penjualan komersial pada paruh pertama tahun ini:

tingkat pertumbuhan ritel taikoo li sanlitun di beijing adalah -3,5%;

tingkat pertumbuhan chengdu taikoo li adalah -17,2%;

tingkat pertumbuhan industri shanghai taikoo hui adalah -19,6%...

konon konter lv yang pernah dibanggakan di beberapa pusat perbelanjaan telah mendapat diskon dan promosi. bahkan hermès tidak lagi memerlukan stocking. kinerja gaji konter yang semula memperoleh 30.000 hingga 40.000 yuan per bulan juga menyusut.

artinya,empat kota besar tingkat pertama sedang terseok-seokkonsumsi nasionalkaki belakang, ini belum pernah terjadibenda。

kinerja kota-kota lapis kedua juga kurang memuaskan.tingkat pertumbuhan ritel sosial di 17 kota lapis kedua lebih rendah dibandingkan tingkat nasional pada paruh pertama tahun ini (3,7%), ambil beberapa yang luar biasa sebagai contoh: hangzhou 0%, xiamen 2,2%, ningbo 2,9%...

sepanjang paruh pertama tahun ini, tingkat pertumbuhan ritel sosial di kota-kota lapis pertama dan kedua hanya sebesar 1,98%, lebih rendah dibandingkan rata-rata nasional.

kartografi: tren lembah cerdas

sebaliknya, kota-kota tingkat ketiga dan keempat menjadi lebih stabil, dengan tidak adanya pertumbuhan sosial pada periode yang sama.mencapai 4,76%, hampir 1% lebih tinggi dari rata-rata nasional。

masyarakat kota lapis ketiga dan keempat manakah yang mengambil panji konsumsi?

pertama-tama, saya ingin berterima kasih kepada masyarakat shaoxing. tingkat pertumbuhan ritel sosial shaoxing mencapai 10,2%;

masyarakat quzhou juga tidak mau kalah, dengan quzhou berada di posisi paling belakang dengan 9,0%;

ada juga lishui 8,3%, yangzhou 7,8%, huai'an dan suzhou 5,0%...

kota-kota lapis pertama dan kedua secara bertahap memperketat kantong mereka, sementara kota-kota lapis ketiga dan keempat “menghabiskan uang seperti air”.

"emas" ini adalah emas asli. dalam tiga setengah tahun yang berakhir pada bulan september 2023, pemimpin industri chow tai fook hanya membuka lebih dari 70 toko setiap tahunnya di kota-kota tingkat pertama, namun telah mengumpulkan1.805 toko baru dibuka。

dalam laporan tahunan tahun fiskal 2024, direktur pelaksana chow tai fook huang shaoji mengungkapkan, “perusahaan akan mengadopsi strategi seperti menutup toko yang berkinerja buruk, membuka toko baru, dan mengganti toko.fokus pada perluasan pasar perhiasan emas di kota-kota lapis ketiga dan keempat di daratan。”

chow dasheng, yang juga menduduki peringkat teratas dalam hal volume, memiliki 4.831 toko pada akhir september 2023, termasuk 3.299 toko di kota-kota lapis ketiga dan keempat ke bawah.terhitung hampir 70%。

antusiasme konsumen di kota-kota lapis ketiga dan keempatlah yang menarik semakin banyak toko offline untuk berkembang.

starbucks, yang diposisikan di "pasar kelas atas", mengklaim memiliki tokonya sendirimencakup lebih dari 300 pasar tingkat prefektur dan lebih dari 3.000 pasar tingkat kabupaten di seluruh negeri.

pada kuartal keempat tahun 2023 saja, starbucks telah memasuki 28 kota baru setingkat kabupaten.

teman-teman di kota tingkat ketiga dan keempat tidak hanya mulai memakai emas dan perak, tetapi juga memegang kopi di tangan kiri dan teh susu di tangan kanan.

menurut data kementerian keamanan publik, tingkat penetrasi kendaraan energi baru di daerah pedesaan di negara saya telah meningkat sebesar 13 poin persentase dalam enam bulan terakhir.

lihat saja penjualan mobil januari hingga juli 2024.

sichuan garze meningkat sebesar 286,49% tahun ke tahun;

yunnan diqing 86,20%;

shanwei, guangdong 84,52%;

turpan, xinjiang 69,04%;

liga alxa mongolia dalam 47,28%;

anhui huangshan 39,01%;

......

pasar konsumen mempercepat diferensiasi, dan kota-kota lapis ketiga dan keempat telah lama menjadi secercah harapan.

namun pola seperti itu jelas tidak cukup untuk mendukung pemulihan ekonomi. bagaimanapun, kota-kota lapis pertama dan kedua merupakan kekuatan utama perekonomian tiongkok.

seperti yang kita ketahui bersama, selain industri,kota tingkat pertama dan keduapendorong ekonomi darididukung oleh sektor keuangan, real estat, dan konsumsi; kota-kota lapis ketiga dan keempat bergantung pada pariwisata, pertanian, industri transportasiyang mulia.

dalam dua tahun terakhir, perbaikan industri keuangan, anti-monopoli internet, dan penghapusan kelompok pendidikan dan pelatihan...pendapatan para praktisi di industri-industri bergaji tinggi di kota-kota lapis pertama dan kedua pasti terkena dampaknya.

lebih buruk lagi, cuaca dingin eksternal telah melanda, dan sejumlah besar investor di bidang keuangan dan real estat menderita kerugian investasi "terlalu sulit menghasilkan uang" telah menjadi mantra bagi banyak orang.

hal ini mengakibatkan pada paruh pertama tahun 2024, pendapatan per kapita yang dapat dibelanjakan di beijing, shanghai, dan guangdong termasuk yang tertinggi dalam pertumbuhan tahun-ke-tahun.tiga teratas di negara inisebaliknya, pendapatan per kapita yang dapat dibelanjakan masyarakat di tibet, xinjiang, gansu, dan tempat lain telah meningkat jauh.

pada saat yang sama, penduduk di kota-kota lapis pertama dan kedua umumnya mengalami hal tersebututangmembungkuk. 2023,rasio leverage penduduk kota lapis pertama dan kedua mencapai 73,7%, sedangkan rasio leverage penduduk kota lapis ketiga dan keempat adalah 63,5%. selisih keduanya sekitar 10%.

laporan “survei tren konsumsi tiongkok 2024” mckinsey menemukan bahwa,kelas menengah baru di kota-kota lapis pertama dan kedua adalah sekelompok besar masyarakat yang tidak memiliki kepercayaan terhadap konsumsi.。

kelas menengah baru di tingkat pertama dan kedua berusia antara 26 dan 41 tahun. mereka seringkali merupakan orang-orang berpendidikan tinggi yang tinggal di kota-kota besar, dan rata-rata pendapatan rumah tangga bulanan mereka berkisar antara 20.000 hingga 30.000.

rata-rata 20.000 hingga 30.000 yuan per bulan mungkin tampak seperti banyak, tetapi dalam situasi di mana mereka "tua dan muda", pengeluaran seperti berbagai asuransi, biaya pengobatan, sekolah menjejalkan, dll. tidak dapat dikurangi, dan bebannya hidup memang tidak sedikit.

depresiasi aset, tekanan pinjaman, pendapatan yang tidak stabil, dan beban hidup yang tinggi semuanya menjadi beban. masyarakat di kota-kota lapis pertama dan kedua hanya dapat mengurangi makanan dan pakaian serta membatasi konsumsi.

sebaliknya, sebagian besar penduduk di tingkat ketiga dan keempat lebih pragmatis terhadap real estate, fokus pada pekerjaan mandiri, dan tidak akan meningkatkan leverage terlalu tinggi. pada saat yang sama, aset mereka sebagian besar berupa simpanan bank. kekayaan mendadak dalam beberapa tahun terakhir tidak ada hubungannya dengan mereka, dan keruntuhan dalam beberapa tahun terakhir juga tidak ada hubungannya dengan mereka. hutangnya kecil dan kekayaannya tidak terlalu berfluktuasi, sehingga lebih mudah.

masyarakat kaya paruh baya dan lanjut usia pada kelompok ketiga masih memiliki kepercayaan konsumsi yang tinggi.mereka telah bekerja keras selama separuh hidup mereka dan menyelamatkan rumah, mobil, dan koneksi mereka. anak-anak mereka telah tumbuh dewasa dan memiliki cukup makanan dan pakaian setinggi. tentu saja mereka rela mengeluarkan lebih banyak uang untuk kehidupan sehari-hari seperti katering, perlengkapan rumah tangga, peralatan rumah tangga, dan furnitur. ringkaslah kehidupan mereka dalam dua kata—nyaman。

sepertinya ini,dari segi konsumsi,bukan karena kota-kota lapis ketiga dan keempat mengalami kemajuan pesat, namun kota-kota lapis pertama dan kedua mengalami kemunduran yang sangat besar.

untuk meningkatkan kepercayaan ekonomi, kita harus mulai dari penduduk kota-kota lapis pertama dan kedua, dan menerapkan pengobatan yang kuat untuk menyembuhkan penyakit ini sebelum ada harapan.

oleh karena itu, kebijakan utama diambil sebelum dan sesudah libur hari nasional,semuanya memberikan dampak yang lebih langsung pada dompet penduduk tingkat pertama dan kedua, dan sepenuhnya meningkatkan efek kekayaan dari pasar saham dan real estat.

bagaimanapun,konsumsibaik atau tidaknya, pada akhirnya bergantung pada ekspektasi, dan harga aset adalah cerminan paling intuitif.sebelumnya, setelah mesin real estat terhenti, hilangnya efek kekayaan menyebabkan meningkatnya tabungan, pembayaran kembali lebih awal, dan lesunya konsumsi, menyebabkan perekonomian tiongkok jatuh ke dalam spiral negatif resesi harga aset. pada paruh pertama tahun 2024, tabungan penduduk tiongkok meningkat sebesar 11,46 triliun yuan, di mana tabungan rumah tangga meningkat sebesar 9,27 triliun yuan.

jika efek kekayaan tidak dapat dipertahankan, bahkan jika suku bunga terus turun, masyarakat tidak akan bersedia menarik uangnya dan terus melakukan hal tersebut.“tabungan adalah raja”, sulit untuk sepenuhnya mengeluarkan potensi konsumsi.

pada tanggal 24 september, tiga departemen keuangan utama (bank sentral, administrasi pengawasan keuangan negara, dan komisi regulasi sekuritas tiongkok) menerbitkan8 kebijakan penyelamatan utama。

segera setelah itu, pertemuan tingkat atas pada tanggal 26 mengeluarkan dua sinyal:

pertama, manajemen puncak prihatin dengan kinerja perekonomian saat ini, dan niat mereka untuk menstabilkan perekonomian sangatlah mendesak;

yang kedua adalah fokus pada pasar real estat dan pasar modal. pasar real estat dan pasar saham merupakan aset penting bagi penduduk. hanya dengan menstabilkan harga aset, ekspektasi dapat distabilkan.

ini adalah sikap paling positif dan progresif yang diambil oleh para pemimpin utama tiongkok terhadap kebijakan makro sejak rencana stimulus “empat triliun” pada musim gugur tahun 2008. kebijakan tersebut menentukan obat yang tepat, dan langsung menyerukannya“kita harus mendorong pasar real estat agar berhenti jatuh dan menjadi stabil”。

selain pasar real estat, para pejabat senior bahkan lebih bertekad untuk memulihkan pasar saham. pada tanggal 24, ketiga departemen mengumumkan pendirian perusahaan sekuritas, dana, dan asuransi pada konferensi pers.fasilitas swap dan penciptaan refinancing khusus untuk pembelian kembali saham dan peningkatan kepemilikan, kuota awal masing-masing 500 miliar dan 300 miliar, dan kedepannya dapat ditingkatkan.

khususnyapembelian kembali saham dan kepemilikan meningkatkan pinjaman khusus, belum pernah terjadi sebelumnyalangkah-langkah untuk menggunakan dana bank berbiaya rendah untuk berinvestasi di pasar saham, yang secara langsung menguntungkan pemegang saham utama perusahaan-perusahaan dengan tingkat dividen yang tinggi, yaitu badan usaha milik negara pusat dan keuangan di belakangnya.

pertemuan tanggal 26 menekankan bahwa upaya harus dilakukan untuk meningkatkan pasar modal, dengan penuh semangat mengarahkan dana jangka menengah dan panjang untuk memasuki pasar, dan membuka titik-titik pemblokiran bagi jaminan sosial, asuransi, pengelolaan keuangan dan dana lainnya untuk masuk. pasar.

kami akan mendukung merger, akuisisi dan reorganisasi perusahaan-perusahaan tercatat, terus memajukan reformasi dana publik, dan mempelajari serta memperkenalkan kebijakan dan langkah-langkah untuk melindungi investor kecil dan menengah.

hasil jangka pendeknya sangat signifikan—

pada tanggal 24 dan 26, pasar saham shanghai dan shenzhen melonjak, dengan pasar saham shanghai menembus angka 3.000 poin dalam satu gerakan. "perang pertahanan tiga ribu poin" yang telah diserukan selama lebih dari setengah tahun selesai dalam dua hari.

pada tanggal 30 september, volume transaksi pasar saham shanghai dan shenzhen melebihi 2 triliun, memecahkan rekor sejak 15 juni 2015.

dengan kata lain, setelah pasar real estat "stabil" dan efek kekayaan dari real estat mereda, pasar saham akan mengalami pertumbuhan yang belum pernah terjadi sebelumnya.nilai strategis。

pasar properti sedang naik daun, pasar saham sedang naik daun, dan aset-aset yang ada di tangan masyarakat semakin terapresiasi.ekspektasi konsumsi tentu saja lebih tinggi.siklus maju mulai berputar.

hanya berfokus pada libur hari nasional, konsumsi wisata budaya, peralatan rumah tangga, mobil, dan real estate langsung menjadi populer:

——pada tanggal 6 oktober, data konsumsi pekan emas “hari nasional” yang dirilis oleh meituan menunjukkan bahwa konsumsi layanan kehidupan sehari-hari di dalam toko secara nasional meningkat sebesar 41,2% tahun-ke-tahun.rata-rata konsumsi harian wisatawan meningkat 69,6% year-on-year selama musim liburan sebelumnya.。

——dalam lima hari menjelang hari nasional, rata-rata konsumsi harian restoran dan restoran meningkat sebesar 33,4% dibandingkan libur hari nasional tahun lalu. di sektor kuliner, konsumsi wisatawan meningkat lebih dari 75% dibandingkan liburan tahun 2023.

——ada tren penggantian peralatan rumah tangga dengan yang baru di seluruh negeri. menurut data dari suning.com, dalam tiga hari sebelum libur hari nasional tahun ini, penjualan tv hemat energi tingkat pertama dan kedua meningkat lebih dari 100% tahun-ke-tahun, penjualan tv berukuran 100 inci berukuran besar -tv layar meningkat sebesar 134% tahun-ke-tahun, dan pesanan pembelian paket meningkat sebesar 145% tahun-ke-tahun.

——pasar real estate shenzhen menyambut "minggu emas", dengan rata-rata pengunjung harian dan volume transaksi meningkat 4 hingga 5 kali lipat. beberapa pembeli rumah bahkan membayar deposit untuk membeli rumah pada larut malam, dan 395 rumah di satu komunitas terjual habis hanya dalam 8 jam. telur emas tidak cukup untuk dihancurkan!

segala macam kinerja yang berapi-api juga erat kaitannya dengan efek kekayaan pasar saham.

menurut data wind, hanya dalam empat hari menjelang libur hari nasional, total nilai pasar saham a melonjak dari 74,98 triliun menjadi 84,86 triliun, setara dengan peningkatan nilai pasar sekitar 10 triliun. jika didistribusikan secara merata kepada setiap investor, setiap orang akan memperoleh hampir 47,000.

"sapi kembali dengan cepat"empat kata ini telah membangkitkan kepercayaan 200 juta pemegang saham tiongkok dan 700 juta warga kristen.

akankah pasar properti dan pasar saham berkembang sesuai harapan kebijakan tersebut? akankah pasar modal yang sehat dan berkelanjutan dengan dampak kekayaan akan muncul? apakah mesin konsumsi akan menyala?

negara ini telah mengambil keputusan, dan langkah selanjutnya adalah melihat kemanjurannya. kali ini, kita harus berusaha sekuat tenaga.