2024-10-07
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알아냈나요?경제가 하루아침에 변한 것 같아요흥분하세요!
국경일 일주일 전에 정책이 액셀러레이터에 부딪히면서 새로운 부양책이 시작되었고 오랫동안 부진했던 부동산 및 주식 시장이 icu에서 ktv로 옮겨졌습니다.
——부동산 시장을 보면 국경절 연휴 기간 동안 연일 '주택 전쟁'이 벌어지고 있습니다.
선전의 한 지역사회에 있는 395채의 아파트는 단 8시간 만에 매진되었으며, 상하이의 일부 영업소는 7일간의 연휴 첫날에 꽉 찼습니다. 베이징의 신규 주택 청약 건수는 지난 같은 기간에 비해 3배나 증가했습니다. 전문가들은 부동산 시장에서 오랫동안 사라졌던 '실버텐'이 돌아왔다고 말합니다.
—— 문화 관광을 보면 가장 뜨거운 것은 없으며 더 뜨거운 것뿐입니다.
운남성 애라오산은 '인간 금지 구역'에서 과밀한 '인터넷 유명 명승지'로 바뀌었습니다.
연휴 첫날 영화 총 상영 건수는 46.4만 건으로 중국 영화 역사상 국경일 상영 신기록을 세웠다.
인기 관광도시 칭다오는 나흘 동안 6억 9600만 위안의 소비 기록을 세웠다.
전국 고속도로 일일 평균 교통량은 지난 4년 동기간 최고치를 경신했고 열기는 지난해보다 더 높은 수준에 이르렀다.
......
——가전제품과 자동차도 좋아지고 있습니다.
장쑤성 우시에 있는 한 슈퍼마켓은 국경일 기간 동안 그린 스마트 가전제품의 일일 평균 매출액이 410만 위안에 달했습니다.
허난성 주요 모니터링 소매 기업의 전기제품 및 자동차 판매는 전년 동기 대비 각각 31%, 14.2% 증가했습니다.
......
주식시장과 부동산 시장이 오르고, 소비에 대한 자신감이 가장 적었던 중산층이 다시 돌아오고 있다. 점차 '대차대조표'를 회복하면서 긍정적인 소비 사이클이 형성되고 있다.
동시에,궁극의 움직임이 계속해서 공개되고,주식시장과 부동산시장에서 형성된 부의 효과는 얼마나 오래 지속될 수 있는가? 이것이 경제동향을 좌우하는 가장 큰 관건이 될 것이다.
올해 상반기 전체 소비실적은 부진했고, 전국 소비재 소매판매액 증가율도 하락세를 보였다. 2023년 11월 10.1%에서 올해 4월 2.3%로 크게 떨어졌다.6월 2.0%로 바닥。
출처: 국가통계국
특히1선과 2선 도시의 소비가 갑자기 작동을 멈추었고, 모두 3선과 4선 도시의 소비가 주도했다.예를 들어, 6월에 왜 2%로 떨어졌습니까? 세분화된 데이터로 볼 때 1선 도시의 전복은 너무 분명합니다.
중국 4대 1선 도시(베이징, 상하이, 광저우, 선전)의 소비 증가율전국 수준에 비해 현저히 낮음, 소셜 리테일 성장모두 음수로 변환：
베이징 -9.4%;
상하이 -6.3%;
광저우-9.3%;
선전 -2.2%.
이 중 베이징, 광저우, 선전의 자동차 판매는 각각 13%, 8.3%, 3.2% 감소했다. 상하이의 경우 신차 판매량이 전년 동기 대비 30.6% 감소했고, 신에너지차 판매량도 38.8% 감소했다.
명품 매출의 바로미터인 스와이어(swire) 시리즈도 올해 상반기 상업 매출 성장세가 둔화되는 문제에 직면했다.
베이징 taikoo li sanlitun의 소매 성장률은 -3.5%였습니다.
chengdu taikoo li의 성장률은 -17.2%였습니다.
shanghai industrial taikoo hui의 성장률은 -19.6%였습니다...
한때 자랑스러웠던 일부 쇼핑몰 lv 매장도 할인과 프로모션을 받아 에르메스도 더 이상 재고를 필요로 하지 않게 됐다. 원래 월 3만~4만 위안을 벌던 매장의 연봉도 줄었다고 한다.
즉,4대 1급 도시가 질질 끌고 있다국민소비뒷다리, 이건 들어본 적도 없는 일이야물건。
2선 도시의 성과도 만족스럽지 못하다.상반기 17개 2급 도시의 소셜 리테일 증가율은 전국 수준(3.7%)보다 낮았다., 몇 가지 뛰어난 사례를 예로 들어 보겠습니다. 항저우 0%, 샤먼 2.2%, 닝보 2.9%...
상반기 전체 1, 2선 도시의 소셜 리테일 증가율은 1.98%에 불과해 전국 평균보다 낮았다.
지도 제작: 지능형 밸리 동향
대조적으로, 3선 및 4선 도시는 같은 기간 동안 사회적 성장이 전혀 없는 상태로 더욱 안정되었습니다.전국 평균보다 1% 가까이 높은 4.76%에 도달。
3, 4선 도시의 어떤 사람들이 소비의 깃발을 들고 있습니까?
먼저, 소흥의 소셜 리테일 성장률이 무려 10.2%에 이르렀습니다.
취저우(quzhou) 사람들도 뒤처지지 않을 것이며, 취저우(quzhou)가 9.0%로 바짝 뒤따르고 있습니다.
그 밖에도 리수이(lishui) 8.3%, 양저우(yangzhou) 7.8%, 화이안(huai'an), 쑤저우(suzhou) 5.0%...
1선과 2선 도시는 점차 주머니를 꽉 쥐고 있는 반면, 3선과 4선 도시의 친구들은 '돈을 물처럼 쓴다'.
이 "금"은 진짜 금입니다. 2023년 9월까지 3년 반 동안 업계 리더인 chow tai fook은 1급 도시에 연간 70개 이상의 매장을 오픈했지만,1,805개 신규 매장 오픈。
chow tai fook 전무이사 황샤오지(huang shaoji)는 2024회계연도 보고서에서 “회사는 실적이 저조한 매장을 폐쇄하고 신규 매장을 오픈하며 매장을 바꾸는 등의 전략을 채택할 것”이라고 밝혔습니다.중국 본토 3선, 4선 도시의 금주얼리 시장 확대에 주력。”
규모 면에서도 1위를 달리고 있는 차우다성(周大成)은 2023년 9월 말 기준 4,831개 매장을 보유하고 있으며, 그 중 3, 4선 도시 이하에는 3,299개 매장이 있다.거의 70%를 차지。
점점 더 많은 오프라인 매장이 뿌리를 내리게 된 것은 3, 4선 도시의 소비자 열광 때문입니다.
'고급 시장'에 자리 잡은 스타벅스는 매장을 직접 만든다고 주장한다.전국 300개 이상의 현급 시장과 3,000개 이상의 현급 시장을 포괄합니다.
2023년 4분기에만 스타벅스가 28개의 새로운 현급 도시에 진출했습니다.
3, 4선 도시의 친구들은 금과 은을 입기 시작했을 뿐만 아니라 왼손에는 커피를, 오른손에는 밀크티를 들고 여행 도구를 업그레이드하는 데에도 자비를 베풀지 않았습니다.
공안부의 데이터에 따르면 우리나라 농촌 지역의 신에너지 차량 보급률은 지난 6개월 동안 13% 포인트 증가했습니다.
2024년 1월부터 7월까지 자동차 판매량을 살펴보세요.
쓰촨 의류는 전년 대비 286.49% 증가했습니다.
윈난 디칭 86.20%;
광둥성 산웨이 84.52%;
투르판, 신장 69.04%;
내몽고 아락사연맹 47.28%;
안후이 황산 39.01%;
......
소비자 시장은 차별화를 가속화하고 있으며, 3선 및 4선 도시는 오랫동안 희망의 빛이 되었습니다.
그러나 그러한 패턴은 분명히 경제 회복을 뒷받침하기에 충분하지 않습니다. 결국 1선 및 2선 도시는 중국 경제의 주요 동력입니다.
우리 모두가 알고 있듯이 산업을 제외하고는1선 및 2선 도시경제적 동인금융, 부동산, 소비를 지원하는 3선 및 4선 도시는 관광에 의존합니다., 농업, 운송 산업주님.
지난 2년 동안 금융산업의 시정, 인터넷 반독점, 교육훈련 단체의 철폐 등으로 인해 1선 및 2선 도시의 고임금 산업 종사자들의 수입이 필연적으로 영향을 받았습니다.
설상가상으로 외부의 추운 날씨가 닥치면서 많은 금융 및 부동산 투자자들이 투자 손실을 입었습니다. "돈 벌기가 너무 어렵다"는 것이 많은 사람들의 주문이되었습니다.
이에 따라 2024년 상반기 베이징, 상하이, 광둥 지역의 1인당 가처분소득이 전년 동기 대비 가장 높은 성장률을 기록했다.국내 3위, 반대로 티베트, 신장, 감숙성 등 지역 사람들의 1인당 가처분 소득은 훨씬 앞서 증가했습니다.
동시에 1선 도시와 2선 도시 거주자들은 일반적으로빚구부러졌습니다. 2023년,1선과 2선 도시 거주자의 레버리지 비율은 73.7%로 높은 반면, 3선과 4선 도시 거주자의 레버리지 비율은 63.5%로 둘 사이의 차이는 약 10%에 이른다.
mckinsey의 "2024년 중국 소비 동향 조사" 보고서에 따르면,1, 2선 도시의 신중산층은 소비에 자신감이 없는 대규모 집단이다.。
1~2층 신중산층은 26~41세로 대도시에 거주하는 고학력 인재들이 많으며 이들의 월 평균 가계 가처분 소득은 2만~3만 정도다.
한 달 평균 2만~3만위안은 많아 보일 수 있지만 '노인과 청년 모두'인 상황에서는 각종 보험, 의료비, 학원비 등 비용을 줄일 수 없고 부담도 크다. 실제로 생활 규모는 작지 않습니다.
자산 감가상각, 대출 압박, 불안정한 소득, 높은 생활 부담 등이 모두 1선 및 2선 도시의 사람들을 짓누르고 있으며, 음식과 의복을 줄이고 소비를 억제할 수 있습니다.
반면 3, 4층 주민들은 대부분 부동산에 대해 좀 더 실용적이고 자영업에 중점을 두며 레버리지를 너무 높이지 않을 것이다. 동시에 그들의 자산은 주로 은행 예금입니다. 지난 몇 년간의 갑작스런 부는 그들과 관련이 없으며 지난 몇 년간의 붕괴도 그들과 관련이 없습니다. 부채가 적고 부의 변동이 크게 크지 않아 훨씬 더 쉽습니다.
3층 부유층 중장년층은 여전히 소비에 대한 자신감이 높다.그들은 인생의 절반을 열심히 일했고 집과 자동차, 인맥을 구했고, 그들의 아이들은 성장했고, 삶의 속도가 대도시만큼 복잡하지 않고, 생활비도 넉넉하지 않습니다. 만큼 높다. 물론 그들은 요식업, 생활용품, 가전제품, 가구 등 일상생활에 더 많은 돈을 쓸 의향이 있습니다. 그들의 삶을 두 단어로 요약하자면——편안한。
이런 것 같네요,소비 측면에서는3, 4선 도시가 급격한 발전을 이룬 것이 아니라, 1, 2선 도시가 너무 후퇴했다는 것입니다.
경제적 자신감을 높이려면 1선과 2선 도시 주민들부터 시작해서 희망이 생기기 전에 강력한 약을 써서 질병을 치료해야 합니다.
그렇기 때문에 국경절 연휴 전후로 주요 정책이 움직이고,이들 모두 1·2선 주민들의 지갑에 더욱 직접적으로 부딪혔고, 주식과 부동산 시장의 부(富)효과를 완전히 끌어올렸다.
결국,소비좋은지 아닌지는 궁극적으로 기대에 달려 있으며, 자산 가격은 가장 직관적으로 반영됩니다.이전에는 부동산 엔진이 멈춘 후 부의 효과가 사라지면서 저축 증가, 조기 상환, 소비 부진으로 이어져 중국 경제가 자산 가격 침체의 악순환에 빠졌습니다. 2024년 상반기 중국 주민 저축은 11조4600억 위안 증가했고, 그 중 가계 저축은 9조2700억 위안 늘었다.
부의 효과가 지속되지 않으면 금리가 계속 하락하더라도 사람들은 돈을 인출할 의지가 없고 계속해서 돈을 인출할 의향이 없을 것입니다.“저축이 왕이다”, 소비 잠재력을 완전히 발휘하는 것은 어렵습니다.
9월 24일 3대 금융부서(중앙은행, 국가금융감독관리국, 중국증권감독관리위원회)가 발행한8대 구호정책。
직후인 26일 최고위급회의에서는 두 가지 신호를 발표했다.
첫째, 최고 경영진은 현재의 경제 성과에 대해 우려하고 있으며 경제 안정 의지가 시급합니다.
두 번째는 부동산과 자본시장에 집중하는 것이다. 부동산시장과 주식시장은 주민에게 중요한 자산이다. 자산가격이 안정되어야 기대감이 안정될 수 있다.
이는 2008년 가을 '4조' 경기부양 계획 이후 중국 최고 지도자들이 거시정책에 대해 취한 가장 긍정적이고 진보적인 입장이다. 정책은 올바른 약을 처방하고 직접적으로 촉구합니다.“부동산 시장 침체 막고 안정 위해 활성화해야”。
부동산 시장은 물론이고, 고위 관계자들은 주식시장 회복 의지도 더욱 강하다. 3개 부처는 24일 기자간담회를 통해 증권·펀드·보험사 창설을 발표했다.자사주 매입 및 보유를 위한 스왑시설 및 특별재융자 창출 증가, 초기 할당량은 각각 5,000억, 3,000억이며 향후 증가할 수 있습니다.
특히자사주 매입 및 보유증대 특별대출, 전례가 없는 일이다저비용 은행자금을 활용해 주식시장에 투자하는 방안이는 배당률이 높은 기업의 대주주, 즉 중앙 공기업과 그 뒤에 있는 재정에 직접적인 이익이 됩니다.
26일 회의에서는 자본시장을 활성화하고 중장기 자금의 시장 진입을 적극적으로 유도하며 사회보장, 보험, 금융관리 등 자금 진입의 차단점을 개방하기 위한 노력이 필요하다고 지적했다. 시장.
상장기업의 인수·합병·재편성을 지원하고, 공적자금 개혁을 착실히 추진하며, 중소투자자 보호를 위한 정책과 대책을 연구·도입하겠습니다.
단기 결과는 매우 중요합니다.
지난 24일과 26일에는 상하이와 선전 증시가 급등해 상하이 증시는 단숨에 3,000선을 돌파했다. 반년 넘게 소집된 '삼천점 방어전'이 이틀 만에 완결됐다.
9월 30일에는 상하이와 선전 증시 거래량이 2조를 돌파해 2015년 6월 15일 이후 최고치를 기록했다.
즉, 부동산 시장이 '안정'되고 부동산의 부(富) 효과가 가라앉은 후에 주식 시장은 전례 없는 성장을 하게 될 것입니다.전략적 가치。
부동산 시장이 오르고, 주식 시장이 오르고, 국민 손에 있는 자산이 평가절상되고 있다.소비 기대치는 당연히 더 높습니다.순방향 사이클이 회전하기 시작합니다.
국경절 연휴에만 집중하면 문화 관광, 가전, 자동차, 부동산 소비가 즉시 인기를 끌었습니다.
——10월 6일 메이투안이 발표한 '국경절' 골든위크 소비 데이터에 따르면 전국적으로 일상생활 서비스 매장 내 소비가 전년 동기 대비 41.2% 증가한 것으로 나타났다.지난 연휴 기간 관광객 일평균 소비량은 전년 동기 대비 69.6% 증가했다.。
——국경절 전 5일 동안 음식점 및 음식점의 일일 평균 소비량은 지난해 국경절 연휴에 비해 33.4% 증가했습니다. 외식 현장에서는 관광객의 소비가 2023년 연휴 대비 75% 이상 증가했다.
——전국적으로 가전제품을 새것으로 교체하는 추세입니다. suning.com의 데이터에 따르면 올해 국경절 연휴를 3일 앞두고 에너지 효율이 높은 1급 및 2급 tv 판매량이 전년 동기 대비 100% 이상 증가했고, 100인치 대형 tv 판매량도 늘었습니다. - 스크린 tv 전년 동기 대비 134% 증가, 패키지 구매 주문량 전년 동기 대비 145% 증가
——심천 부동산 시장은 '골든 위크'를 맞이하여 일일 평균 방문자 수와 거래량이 4~5배 증가했습니다. 일부 주택 구매자는 심지어 밤 늦게 집을 사기 위해 보증금을 지불하기도 했으며 한 커뮤니티의 395채의 주택이 매진되었습니다. 단 8시간이면 깨뜨릴 수 있는 황금알이 부족합니다!
온갖 불같은 성과도 주식시장의 부(富)효과와 밀접한 관련이 있다.
wind 데이터에 따르면 국경절 연휴를 불과 4일 앞두고 a주의 총 시장 가치는 74조 9800억에서 84조 8600억으로 급증했습니다. 이는 시장 가치가 약 10조 증가한 것과 같습니다. 각 투자자에게 균등하게 분배하면 각 사람은 거의 47,000을 벌게 됩니다.
"소들이 빨리 돌아오라"이 네 단어는 2억 명의 중국 주주와 7억 명의 기독교 시민의 신뢰를 불러일으켰습니다.
부동산시장과 주식시장은 정책대로 발전할 것인가? 부의 효과를 지닌 건강하고 지속 가능한 자본 시장이 등장할 것인가? 소비엔진에 불이 붙을까?
국가가 마음을 정했고, 다음 단계는 효능을 보는 것입니다. 이번에는 전력을 다해 나가야 합니다.
