новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ifeng.com финансовые новости утром 24 сентября 2024 года в информационной службе госсовета состоялась пресс-конференция. пан гуншэн, управляющий народного банка китая, заявил, что существующие процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижены, а коэффициент первоначального взноса по ипотечным кредитам будет унифицирован, а существующие процентные ставки по ипотечным кредитам коммерческих банков будут снижены до нового уровня. уровень процентной ставки по кредиту, как ожидается, среднее снижение составит около 0,5 процентных пункта, коэффициент первоначального взноса первого и второго жилищного кредита будет единым.

в этой связи ян юэджин, заместитель директора шанхайского научно-исследовательского института недвижимости иджу, отметил, что в ответ на недавнее снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам, которое вызвало наибольшую обеспокоенность у людей, центральный банк очень четко дал понять, что это не так. время и посоветовал коммерческим банкам снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к новым процентным ставкам по ипотечным кредитам. подразумевается, что в ближайшем будущем банки продолжат снижать стоимость ипотечных кредитов для ежемесячных плательщиков ипотечных кредитов в соответствии с распоряжением центрального банка. простой расчет показывает, что если его можно уменьшить на 50 базисных пунктов, то при основной сумме кредита в 1 миллион при равной основной сумме и процентах в течение 30 лет ежемесячный платеж можно уменьшить на 300 юаней. это также второй раз, когда существующие процентные ставки по ипотечным кредитам были снижены по всей стране с момента первого снижения существующих процентных ставок по ипотечным кредитам в прошлом году, что действительно уменьшит бремя ежемесячных платежей для покупателей жилья или семей, выплачивающих кредит.

он считает: «что касается коэффициента первоначального взноса, на этот раз для вторых домов или улучшенного жилья были введены более свободные рекомендации по коэффициенту первоначального взноса. хотя в прошлом коэффициент первоначального взноса для вторых домов был снижен, он немного выше, чем это для первых домов. но на этот раз она была снижена до 15%, что помогает снизить коэффициент первоначального взноса и порог покупки второго дома или улучшенного дома. путем простого расчета, если семья подписывается на второй дом с. общая цена 2 миллиона, первоначальный взнос раньше был 500 000, но теперь он уменьшен до 300 000, что является прямым сокращением 200 000, естественно, активизирует спрос на улучшение или замену дома».

кроме того, по мнению яна юэджина, политика центрального банка охватывает существующие ипотечные кредиты и спрос на покупку нового жилья, обеспечивая широкий охват и большие льготы. это сыграло положительную роль в снижении стоимости покупки жилья, продолжая повышать доверие к покупке жилья. и постоянное снижение риска существующих ипотечных кредитов. в последнее время эта тема горячо обсуждается среди граждан и друзей. в то же время это поможет и дальше стимулировать потребление жителей. на сегодняшний день это самая мощная и выгодная политика жилищного кредитования.