Apoiando a escola primária e o jardim de infância! O último anúncio de planejamento do Complexo Longzhan na cidade de Huangpu, Guangzhou
2024-08-13
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Recentemente, o planejamento regulatório detalhado do Complexo da Estação Zhenlong (unidade de gerenciamento de planejamento AG0645) no distrito de Huangpu, Guangzhou, foi anunciado no site do Departamento Municipal de Planejamento e Recursos Naturais de Guangzhou.
O terreno do projeto está localizado na junção do distrito de Huangpu e do distrito de Zengcheng. O escopo do ajuste regulatório está inteiramente localizado no distrito de Huangpu, estendendo-se até a estação intermunicipal Suigong-Dongguan-Shenzhen no oeste, distrito de Zengcheng no leste, depósito de Zhenlong em. ao norte, e Rodovia Guangzhou-Shantou ao sul. A área é de 14,17 hectares.
A área otimizada planejada é de 14,17 hectares. Entre eles, 7,45 hectares de terrenos de centros de transporte são compatíveis com áreas residenciais de segunda classe e terrenos para escolas primárias e secundárias, 1,99 hectares de terrenos de trânsito ferroviário urbano são compatíveis com instalações da indústria de serviços comerciais e 1,99 hectares de terrenos de centros de transporte (incluindo terrenos de centros de transporte compatível com terrenos de trânsito ferroviário urbano e terrenos de estações de transporte) 2,26 hectares, 1,86 hectares de terrenos agrícolas e florestais e 0,61 hectares de terrenos de tráfego rodoviário.
Após esta otimização do planejamento, a área total de construção é de 207,5 mil metros quadrados. Entre eles, o volume total de construção comercial é de 19.800 metros quadrados, o volume total de construção residencial é de 156.000 metros quadrados, o volume total de construção pública de apoio à construção é de 17.200 metros quadrados e o volume total de construção de instalações de transporte é de 14.500 metros quadrados (outros 73.700 metros quadrados metros Excluindo o volume), o índice médio de área útil líquida é de 1,69.
Esta otimização do planejamento envolve um total de 2 ajustes de estradas, uma estrada secundária e um ramal. Entre eles, o ajuste da estrada secundária secundária: a Estrada Pinhui será deslocada 30 metros para oeste para aliviar a pressão do tráfego regional e alargada de 30 metros (6 pistas de mão dupla) para 36 metros (8 pistas de mão dupla). Ajuste do ramal: Um novo ramal norte-sul será adicionado no térreo com largura de estrada de 15 metros.
Paralelamente, está prevista a adição de uma área de construção de 17.200 metros quadrados para instalações de serviço público e equipamentos públicos municipais. Entre eles, estão previstas 1 escola primária para a classe 12, 1 jardim de infância para a classe 9, 1 terminal de ônibus e 3 estações base 5G.
Esta otimização do planeamento passa por ajustar a área total dos terrenos ecológicos (espaços verdes públicos, espaços verdes de proteção, terrenos agrícolas e florestais, excluindo zonas de água) para 5,43 hectares. as terras florestais aumentam em 0,49 hectares.
Texto e imagens/Guangzhou Daily New Flower City repórter: He Ruiqi Correspondente: Pu XuanEditor da nova cidade das flores do Guangzhou Daily: Shi Xiufu
